------過去の記事--------
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飲食店店舗、教室、事務所等、テナントが
退去する場合、4通りのパターンがあります
契約では、退去時には原状回復しなければ
ならない契約になっているはずで
▪️造作を次の入居者に譲渡する
▪️スケルトンにする
▪️借りた時の内装に戻す
▪️造作を残置物として残して退去する
原状回復とは借りた時の状態に戻す事を
言うかといえば、必ずしもそうではありません
居抜きで借りた場合にも原状回復というと
だいたいスケルトンの状態をいいます
退去時には原状回復ですが大家さんの判断で
そのまま退去出来る場合もあります
当社では、大家さんとの交渉から
解体工事によるスケルトン
内装工事による事務仕様の原状回復
依頼者の負担の少ない方法を模索し
提案いたします
契約書の内容も絶対とは言えません
法律や判例が優先される場合もあり
状況に応じて法律顧問に相談も出来ます
工事期間中は家賃もかかってしまいますので
問合せから工事完工まで迅速に行います
原状回復工事は当社にお任せ下さい!
原状回復工事はメール、LINE、電話で
当社へ気軽にご相談下さい!
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株式会社 柏屋設計
〒116-0012東京都荒川区東尾久1-11-8
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