こんにちは！
りんごママです🍎
我がりんご家は家探し完了です
今回は内見から契約まで。
内見前に気に入ったエリアに足を運んで
ネット上に出ていないリース物件を探したり
外見や周りの様子などを確認した上で、
第一希望の物件に内見予約。
内見は当日リアルターと物件前で待ち合わせ。
まずは、物件内で備え付けの備品を確認。
冷蔵庫は付いてることもありますが、
洗濯機、乾燥機はないことが多いようです。
その他不具合があるかも確認できたら良いですが内見だけじゃ正直分からないですよね。。
冷蔵庫の中に飲みかけのコーラが残っていたり、オーブンは使用後の焦げカスが残っていたり…日本じゃあり得ないことも。。
また、リアルターに家賃に含まれる費用を具体的に確認します。
駐在員が多い地域では、家賃には芝刈りとペストコントロールが込みの家賃があったりするようですが、普通は別料金の上、借主の履行義務となっています。
ネット上では詳しい間取り情報が出ていない
（何ベッドルーム、何バスルーム、敷地面積くらいしか確認できない）ので、内見で初めて間取りや収納を確認できました。
リアルターさんは、
『気に入った？いつから入る？』って
内見するなら入居決定よね、って感じ笑
確かに人気エリアの良い物件でしたが
実際築年数浅くかなり綺麗で気に入ったので
契約に進むことになりました。
内見前に事前調査があったので
契約はかなりスムーズ。
最近インスタで見かけた方で、
賃貸していた物件をオーナーさんが売却したいという事で賃貸契約終了されて急な引っ越しを余儀なくされたという事例を見かけました。
最初にリアルターさんが提示してくれた
契約書は１年契約だったのですが、
まだ任期が２年ある予定なので
上記のような事にならないように
最初から２年契約にしてもらいました。
契約にはSecurity Deposit といって、
敷金的な費用が家賃１ヶ月分必要。
あっという間に契約が進んで、
内見から２週間で鍵がもらえました🔑
さて引っ越し頑張るぞー❗️