ハザードマップ

皆さんは、区市町村が発行している

「ハザードマップ」をご存じでしょうか。

ネット検索で、

「〇〇区（市）ハザードマップ」

と入れればすぐに見つけることができます。

私は基本的に、川の傍の物件は

おススメしていません。

マンションの名前に

「リバーサイド」

とかあったら、その時点でアウト。

以前、一人暮らしをしていた時に、

それまでにない大雨が降ったことがあり

その結果、友人が住んでいる地域

（川の下流）が冠水。

友人の車が水に沈み、水もなかなか引かず

大変な思いをしていたのを

見ていたからです。

それ以降は、自身が引っ越しをするときも

必ずハザードマップを確認して、

浸水、冠水の可能性が少ない所を

選んでいます。

ちなみに、下は、

愛知県名古屋市天白区のハザードマップに

なります。

川のそばだと、

2階まで水がくる可能性がある場所も

多くありますね。

マンションの高層階に住めば

良いのではないか

と言われることもあるのですが、

マンションの１階部分が冠水することで

電気系統がやられてしまうことも

まあまあ、あります。

今後はハザードマップで想定されていない

部分も大雨で浸水する可能性がないとは

言い切れませんが、

それでも、想定されている場所にわざわざ

お子さんを住まわせるのは

避けた方が無難ではないでしょうか。

公園

女子の一人暮らしは

特に、周辺環境に気を配らなくては

いけません。

こんな物件があったらいかがでしょうか。

大学まで徒歩10分

駅までも徒歩5分

コンビニだって近くにあります。

南側には、緑豊かな公園だってあります。

でも、この公園が曲者で。

こういう物件は、私だったら躊躇します。

高い建物がない分、

日当たりは良いと思います。

洗濯物だってちゃんと乾きそう。

ファミリーで

子どもが小さければ、

毎日公園に遊びに連れていけます。

ただ、女性の一人暮らしは

ちょっと危ないです。

というのも、

公園なので、夜は人けもなくなるし

暗くなります。

夜、バイトから帰ってきたり、

学校から帰るときに、

誰かにつけられたり

公園のベンチで誰かが見ていたら。

公園に連れ込まれても

誰も気づかないかもしれません。

そういうリスクを考えると

この物件、

私なら、避けます。

間取り例①

実際の間取りを見てみましょう。

あなたの娘さんの検索条件は以下の

とおりとします。

（今回は周辺環境は抜きにします。）

・2階以上

・トイレ、お風呂別

・室内洗濯機置き場

見つけてきたのは、以下の間取りの物件。

（お風呂と洗濯置き場のドアを

つけ忘れましたが、

実際はキッチン側についています。）

部屋の大きさは8畳＋キッチン2畳。

独立洗面台付。

上の条件は全て満たしているし、

部屋は広めだし、

一見良さそうに見えます。

ただし、私がおススメできない点が

3点あります。

それは。

1. クローゼットが狭い。

１人暮らしは、すべての荷物を

１つの部屋に収納しなければなりません。

そして特に女子は荷物が多い。

その中で、この収納の大きさでは

部屋の中に置かなければならないものが

多くなります。

このクローゼットの大きさは、

男の子であってもおススメできません。

2. ドアが居室側に開く。

これはどういうことかと言うと、

居室側のドアの前に

ベッドや荷物を置いてしまうと、

ドアが開けられなくなるという

現象が起こるということです。

結果、部屋の中で使えるスペースは

必然と、少なくなります。

盲点になりやすい部分です

3. キッチンに冷蔵庫を置くスペースがない。

こちらも、間取りを見る段階では

気づきにくい部分ではあります。

キッチンに置くスペースがないということは

どういうことか。

冷蔵庫を居室に置くしかないということ。

大事なスペースが冷蔵庫に奪われると

いうことの他、

意外とうるさい運転音に

（特に夜）悩まされる可能性も大です。

今日はこんなところで。