今住宅購入で有利な時期かも？とよく耳にします。
その一つの理由に、住宅ローン金利が現在低く推移していることにあります。
現在金融機関、ローン商品にもよりますが、1％前後のローン商品が多数あります。
もし4000万円の住宅ローンを１％（固定）35年の期間で組んだとすると、
・4000万円 月ローン支払い112,914円 ローン総支払47,423,753円（うち利息4,723,753円）となります。
もし今後金利上昇で1％上昇で2％でローンを組むと
・4000万円 月ローン支払い132,505円 ローン総支払55,651,861円（うち利息15,651,861円）となります。
金額によっては利息だけで1000万円以上の総支払の差がでます。
自己資金だけでなく金利条件をいい条件でスタートすることが今後の人生設計に大きな影響を与えます。
出口（完済）できる内容で組むことは絶対条件ですが、入口（条件）に関しては今非常に有利な時代といえます。