先日、こんな相談を、頂きました。
「母親名義のマンションがあるが、実は私（長女）が全額お金を出して買ったもので、本来私（長女）名義で
登記するべきたあったので、母から私（長女）名義に戻したい。母が亡くなった時、私以外にも相続人（弟）がいるので、弟の取り分が発生するのは困る」
こんな相談を頂きました。
誤った登記をした場合は 真正な登記名義の回復 といった登記をし直す手法により登記を直すことが
できます。
しかし、今回は難しいとの結論に達しました。
お母さんに認知症が発生しているとのことでした。
夜中に徘徊をする程の。
当然、それ程の認知症であると、判別がつかず、きちんと理解して登記申請をすることができません。
認知症の方は成年後見人という、法律に代理人を選任してもらい、法律行為の代理をすることが可能です。
しかし、今回は、成年後見人を選任しても
姉と弟さんと、意見がぶつかっているとのことで、姉の一方的な意見のみで、
認知症のお母さんの名義をお姉さんに戻すことは、無理でしょう。
認知症になる前に手を打っておくべきだったのです。
もし、今回のケースでも戻せるとなると
何か、都合が悪いことは、認知症になってから行おうという人が出てくるので
法律的には当然の結論といえるでしょう。