不動産売買の際の諸費用

最近さぶいですね～

今の亀岡の気温は、６℃

さて、今回は、

不動産を購入や売却したときにかかる

諸費用について書きます

知ってる方がほとんどでしょうけど、

不動産を購入・売却する際に売買金額の他に諸費用が掛かります

例えばで言いますと

不動産に支払う仲介手数料

司法書士さんに支払う　登記費用（所有権移転、調査、登記事項証明書等）

固定資産税（日割計算）

火災保険

等々

が必要になってきます

今回は、仲介手数料についての話をさせて頂きます。

『仲介手数料』は法的にいくらかというのが決められております。

簡易計算

１、売買金額が200万円以下の場合

売買金額×5％+税

２、売買金額が400万円以下の場合

売買金額×4％+2万円+税

３、売買金額が400万円超えの場合

売買金額×3％+6万円+税

となります。

例で言いますと、

１、売買金額が200万円の場合

200万円×5％＝１０万円+税

２、売買金額が300万円の場合

300万円×4％+2万円＝14万円+税

３、売買金額が5,000万円の場合

5,000万円×3％+6万円=156万円+税

となります。

ご参考まで♪

少しでも、亀岡ホーム興味がある方は連絡して下さい

亀岡ホームHP

http://kameokahome.com/

TEL：0771-20-2448

mail：info@kameokahome.com

【新築】かすみヶ丘

かすみヶ丘の新築物件があります

オール電化で太陽光なので、売電も可能！

光熱費0円住宅

並河駅・大井小学校は徒歩5分以内

返済例

借入　2,980万円、金利0.775％、期間35年の場合

月々の返済額は約82,500円！

今住んでいる家賃とぜひ比べてみて下さい

少しでも、亀岡ホーム興味がある方は連絡して下さい

亀岡ホームHP

http://kameokahome.com/

TEL：0771-20-2448

mail：info@kameokahome.com

不動産取得税の軽減措置♪

今回は、不動産所得税の軽減措置についてです

そもそも、不動産所得税に『軽減措置』があること知ってましたか

スタッフの僕は、正直知らなかったです笑

今日しりました

軽減措置を満たす条件もあるみたいで

それに満たしていたら、軽減される可能性があるみたいですよ

もし、まだ不動産所得税を支払ってない方、もしくはこれから請求がくると予想される皆様

是非、府税窓口もしくは、地域振興局に行ってみてください:*:・(￣∀￣)・:*:

いいことが起こるかもです(・∀・)ﾆﾔﾆﾔ

ご参考までに（京都府のHP）

http://www.pref.kyoto.jp/zeimu/11600014.html

それでは、明日も良い一日を♪

少しでも、亀岡ホーム興味がある方は連絡して下さい

亀岡ホームHP

http://kameokahome.com/

TEL：0771-20-2448

mail：info@kameokahome.com

亀岡市旅篭町の土地♪

これは旅篭町と書いて『はたごまち』って読みます♪

亀岡ホームが所有しており、現在販売中の物件です

場所は、亀岡高校のすぐ裏手側！

駅、小学校、中学校、高校、スーパーが徒歩圏内にあり

生活便利かと思います。

亀岡で新築を考えておられる方

お好きな工務店さんでも建てることが出来ますし、

亀岡ホームと相談しながらお家を建てることでできます！

是非、亀岡でマイホームの検討をしてみて下さい♪

少しでも、亀岡ホーム興味がある方は連絡して下さい

亀岡ホームHP

http://kameokahome.com/

TEL：0771-20-2448

mail：info@kameokahome.com

2017年あと17日！

2017年も残り17日となりました

1年って本当にあっという間でした

残りの2017年はどのようにして、お過ごしになられますか？？

『来年の計画は、年末にあり！』

という言葉も聞いたことがあります。

なので、そろそろ来年の計画でも立てようかな～笑

あ、そういえば本日、来店された方に

「どのようにして亀岡ホームを知ったのですか？」

って聞きますと

以前、とある喫茶店で社長とお話したことがあって名刺をもらったとのことです。

社長は、どこに営業してるのだろう・・・(・∀・)ﾆﾔﾆﾔ

それが、縁となり何年後かに今度は、お客様としてきてくださる。

ありがたいことです。

亀岡ホームHP

http://kameokahome.com/

収益物件について

この物件は、亀岡市荒塚町にあります。

収益物件です。

所有者は、我々亀岡ホームです！

現状：年間収入が313.2万円

これを月に換算すると26.1万円の収益が入ってきます

現在、3,132万円で販売中。利回りは、なんと10％です！

購入したその月から家賃が入ってきます

少しでも、収益物件に興味がある方は亀岡ホームまで連絡して下さい

亀岡ホームHP

http://kameokahome.com/

久しぶりの投稿です♪

みなさん♪

お久しぶりです。

約2年ぶりにブログ書きます！笑

サボりすぎました・・・笑

皆様のおかげで、亀岡ホームは、5年目を迎えてました

いまだにパワースポットは、続行中です

最近の大きな出来事は、『水道！』

みなさん

不動産を買われる時、売られる時に

上下水道には十分注意してください

その理由が知りたい方は、

是非亀岡ホームまで・・・笑

亀岡ホームHP

http://kameokahome.com/

10.オール電化について

https://youtu.be/DiHVgITa130?t=14s

パワースポット化した住宅の販売

こんにちは。ＭＪです。

趣味は、パワースポット。

パワー満ち溢れている感じがすきです。

先日「大阪都」の選挙がありましたね。

もし、

大阪が都になるんだったら、

京都府民として、それなりに賛成です。

それは、「府」が京都だけになるから（笑）

さて

写真は京都府亀岡市の某所。

よー見ると、

右端に軽トラックの一部が

左側には、チェーンソーが、、、

実は、

この庭、草木がボーボーで、地面が見えなかったんです。

それが

あら、不思議！

こんなに綺麗になりましたって話です。

これでひとつ。

亀岡の地をパワースポットにすることが出来ました！