最近さぶいですね~
今の亀岡の気温は、6℃
さて、今回は、
不動産を購入や売却したときにかかる
諸費用について書きます
知ってる方がほとんどでしょうけど、
不動産を購入・売却する際に売買金額の他に諸費用が掛かります
例えばで言いますと
不動産に支払う仲介手数料
司法書士さんに支払う 登記費用(所有権移転、調査、登記事項証明書等)
固定資産税(日割計算)
火災保険
等々
が必要になってきます
今回は、仲介手数料についての話をさせて頂きます。
『仲介手数料』は法的にいくらかというのが決められております。
簡易計算
1、売買金額が200万円以下の場合
売買金額×5%+税
2、売買金額が400万円以下の場合
売買金額×4%+2万円+税
3、売買金額が400万円超えの場合
売買金額×3%+6万円+税
となります。
例で言いますと、
1、売買金額が200万円の場合
200万円×5%=10万円+税
2、売買金額が300万円の場合
300万円×4%+2万円=14万円+税
3、売買金額が5,000万円の場合
5,000万円×3%+6万円=156万円+税
となります。
ご参考まで♪
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