検索結果をみて、
現実の厳しさに愕然とした、リノベです。
こんばんわ。
あぁ～・・・現実って、、、
現実って厳しい～～～～～～っ！orz
前回書いた条件に該当するものはございません。
・・・ございません。
何度も検索ボタンを押し、何度も検索結果に怒られる始末・・・
ご・ざ・ま・せ・ん。。。
まぁそんなもんですよね。わかってます。わかってましたとも。
お値段なんですよね。
ワタシが希望する条件を満たす物件は
だいたい850～900万円・・・わぉっ！
こんな田舎の土地でも、駅から超遠くても（最寄駅までバスで19分とか）
それぐらいはするんですよね～・・・
いろんな不動産屋のサイトを見て、検索しては、ココロにヒビが入り、
ついに、骨折しましたよぉ～（泣）
でも、でも、でも、あきらめません！
最後まで・・・希望をすてちゃいかんっ
あきらめたらそこで試合終了なんですよね？！ね？！
安西監督～！！
ってことで、とりあえず、不動産屋さんへ行ってみることにしました。
「よし！家を買おう！」っと、
「よし！旅に出よう！」ぐらいの感じでかる～く思い立ち、
思い立ったら即行動な性格。
まずは、ネットでどんな物件があるのか物色。。。
え～っと、エリアを選択っと・・・
今、住んでるとこ （・・・は、実家でございます。
父と母が30年以上前に建てた家に居座りつづける40代独女。）
そこから車で30分圏内ぐらいのエリアにチェックをつけ、
価格は・・・
あれ？ワタシっていくらなら買えるんやろ？？
って、今更の疑問（遅いよ）
生涯予想年収と必要出費等々、
90歳まで生きると仮定して（そんなには生きられないでしょうがｗｗ）
計算すること丸５日。
あと5年ぐらいで車も買い換えないとな～とか、
病気になったら治療費とか必要やし～とか、
固定資産税っ？！考えてなかった～っ！でやり直しとか。
修繕費も必要やよな～・・・
カタカタカタカタ・・・・（エクセルで壮大なスケールの表を作成しまくり・・・）
チーン！
600万円まで！！
月々のローン支払い金額と
リフォーム＆カフェ開業を考えたら、
物件は600万円がデットラインとはじきだしました。
もうね、田舎でいいんです。
駅近じゃなくても、スーパーが遠くても、
イタチが道路を横切っても、
とりあえず、土地と、雨風しのげる建物があれば。
価格の次は、道路。
これね～、結構大事だと思うんですよ。
私道なんて絶対ＮＧ。
43条但し書きとかダメダメ。
セットバックしないといけないのも却下。
そのへんは、元不動産屋で働いた経験がものをいいまして、
厳しくチェックが入ります。
もちろん所有権。
定期借地権とかないない。
あと必要なのは、駐車場。
駅遠物件を狙ってますからかならず必要です。
こんなもんで・・・
っと！重要こと忘れてた！
建築年月が、1982年以降の物件に限ります。
これだけは譲れない。
建築基準法が改正されて、耐震が厳しくなった境界線ですからね～
ま、1981年6月からですけど、それ以降に建築確認がおりた物件なので、
安全ラインで1982年以降を設定。
こんなもんかな～
やっと検索開始。
（なかなか進まない・・・）
