建物を所有している人の土地売却の譲渡税知識

土地売却の譲渡税と建物の売却は、不動産の売却として課税されることになっているんです。課税対象となるのは、土地売却の譲渡税も建物売却についても同じです。土地売却の譲渡税の適用をうけるものとして、建物を売却した局面には、その種によっては課租税額が違ってくるといわれています。

建物の種は、平常私達が住んでいるような居住用のものと、お店などの非居住用に分ける事が出来て、それによって、土地売却の譲渡税の控除が適用されたり行う事があるんです。また、その建物を所有していた期間の長さによっても、土地売却の譲渡税に違いが生まれるようです。

土地売却の譲渡税の勘定方法（事前に調べることで失敗の確率を減らせることもあると思います）は、「土地を売って得たお金―（取得費＋譲渡費用）」勘定式を元におこなわれるになりますよね。土地売却の譲渡税も建物を売った局面も、分離課税方式という課税方式を取るため、給与所得がある人はそれとは別に確定申告（所得税の確定以外に、法人税額や消費税額を確定させるための申告手続きもあります）をする必需があります。

医療費控除の流れ

確定申告の申告書をもらうのが具体的な仕事の始めですね。会社員の方や公務員さんでも給与所得者の還付申告の場合は、税務署や役所で還付申告用の申告書を貰いに行くか、郵送してもらいましょう。

税務署に問い合わせの電話をしたらOKですね。国税庁のホームページでも用紙がありますからプリントアウトすると良いでしょう。



用紙が届いたら記入するだけなのですが・・・

税務署等に問い合わせると申告書と同時に申告の手引きももらえるので、例を参考にして記入します。冊子を読んでも分からないなら、直接税務署に持ち込みましょう。



税務署に申告書を提出するのですが、持ち込んで記入した場合は終わっていますね。

申告書に加え領収書も整理して税務署に提出します。郵送も可能ですが、不備があると面倒なので、持ち込んで勝負すべきですね。確定申告期間は原則２月１６日から３月１５日の1ヵ月ですが、序盤は結構込み合いますから大変ですよ。還付申告だけなら1月からＯＫ！締め切り間近は窓口が混むので、なるべく早めに申告しましょう。

http://yaplog.jp/iryouhikoujo/

医療費控除申請は結構大変

確定申告で意外と難しいのが、緊急入院でかかったタクシー代でしょうか？



基本的に医療費控除ではタクシー代は認められません、でも緊急のためタクシーを使って病院へ向かって入院した等の例は認められます。

申請書に記入してOKです。

入院とかがこの一年にあったなら色々整理すると良いでしょう。例えば、入院中の食事代は、1日3度OKです。入院費として申請書に記入しましょう。でもおやつ等の食事以外は認められませんよ。

入院ベッドでは特別室等の室料はダメですが、治療の必要性から医師の判断のもとで個室を利用した場合については、OKみたいです。

医師の指示で必要とされた氷枕等の器具はOKです。洗面具・パジャマ・下着代については×です。

こうやって整理するのが面倒ですが、トータル10万円を超えれば無事医療費控除の申請書に記入して提出できますよ。

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確定申告時の医療費控除について

確定申告の医療費控除はご家庭で少し入院とかあったなら整理してみると対象になる可能性の高い控除といえます。

自腹で払った医療費が10万円を超えたら間違いないですが、たとえ10万円にならなくても通院費や医療器具等の購入があれば対象になるかもしれません。一度整理して確定申告の医療費控除の申請書を記入してみましょう。

例えば出産した場合に、年間45万円程度、自腹で支払いを行い、健康保険組合から貰った30万円を申請書に明記すると、差し引いた分の15万円分の申請で還付が受けられます。

他の病気でも同様の計算ですが、実際の治療費から保険金等を差し引いた残りを申請すると覚えましょう。

http://cristmasrose.suichu-ka.com/