ブランズタワーみなとみらい
！
みなとみらいエリアで７年ぶりの新しいマンションだそうです。
何でも。。。
未来を見据えた街づくりのため、総合的な計画に沿って街づくりが進められてきたみなとみらいエリア。その地に新築マンション事業としては、実に7 年ぶり※に誕生する「ブランズタワーみなとみらい」。
このエリアで大規模な新規の住宅供給は長く絶えていたのには理由があります。それは一般的にはあまり知られていませんが、みなとみらいには居住人口1万人という制限を設けられており、無計画なマンションを建設ができなかったためです。
それゆえに住まい選びで意識されることが少なかったみなとみらいですが、平成26 年8 月現在、「みなとみらい」の人口が7,600 人であることを考えると、この街に住めるチャンスも残りわずかなのかもしれません。
すごいですねーー
ちなみに、７年前に建ったマンションは、みなとみらいミッドタワー です。
中古の価格は、こんな感じね。
http://www.mansion-price.net/osusume.php?q=%E3%80%8C%E3%81%BF%E3%81%AA%E3%81%A8%E3%81%BF%E3%82%89%E3%81%84%E3%80%8D%E9%A7%85&pref=&town=
８８万から１２３万/m2
ブランズタワーみなとみらいの新築価格がこちらなので
http://fanblogs.jp/mansion48/file/E38396E383A9E383B3E382BAE382BFE383AFE383BCE381BFE381AAE381A8E381BFE38289E3818420E4BEA1E6A0BCE8A1A8.jpg
あんまり、値段下がってないですよねーーと思います。
物件概要のコピペです。
いつか、貴重な情報になることを信じて
※上記の価額には、建物に係る消費税相当額が含まれております。
※上記概要は2015年02月15日現在のものです。
※次回更新予定日は2015年04月16日です。
みなとみらいエリアで７年ぶりの新しいマンションだそうです。
何でも。。。
未来を見据えた街づくりのため、総合的な計画に沿って街づくりが進められてきたみなとみらいエリア。その地に新築マンション事業としては、実に7 年ぶり※に誕生する「ブランズタワーみなとみらい」。
このエリアで大規模な新規の住宅供給は長く絶えていたのには理由があります。それは一般的にはあまり知られていませんが、みなとみらいには居住人口1万人という制限を設けられており、無計画なマンションを建設ができなかったためです。
それゆえに住まい選びで意識されることが少なかったみなとみらいですが、平成26 年8 月現在、「みなとみらい」の人口が7,600 人であることを考えると、この街に住めるチャンスも残りわずかなのかもしれません。
みらいを支える、インフラの力。「みなとみらい」の安心を支え る、縁の下の力持ち。それは、街全体に綿密に計画されたインフラ整備です。「高度な防災都市」「環境先進都市」等を目指し、開発当初より先進の技術が導入 されてきました。災害時でも対応できる防災関連施設の整備、液状化対策、高潮・津波対策など、街全体で確かな安心を「みらい」へとつなげます。
■共同溝
電線類などの都市インフラを収容する共同溝を整備。地上から電線・電柱をなくし、都市災害の防止を図ります。電力・通信・地域冷暖房等は共同溝から接続・利用できます。
■地域冷暖房システム
地域内に集約されたプラントから冷水・蒸気を各建物に。冷暖房や給湯を地域内全域で一括管理し、省エネルギー・省コストを両立させます。
■内貿（耐震）バース
災害の発生時には、海・空からの緊急救援物資輸送などの役割を担います。5,000tクラスの大型船2隻が接岸可能です。
■災害用地下給水タンク
「みなとみらい21」地区内の公園下に、耐震型循環式地下貯水槽が4基設置されており、災害時には50万人分の飲料水を3日分供給できます。
すごいですねーー
ちなみに、７年前に建ったマンションは、みなとみらいミッドタワー です。
中古の価格は、こんな感じね。
http://www.mansion-price.net/osusume.php?q=%E3%80%8C%E3%81%BF%E3%81%AA%E3%81%A8%E3%81%BF%E3%82%89%E3%81%84%E3%80%8D%E9%A7%85&pref=&town=
８８万から１２３万/m2
ブランズタワーみなとみらいの新築価格がこちらなので
http://fanblogs.jp/mansion48/file/E38396E383A9E383B3E382BAE382BFE383AFE383BCE381BFE381AAE381A8E381BFE38289E3818420E4BEA1E6A0BCE8A1A8.jpg
あんまり、値段下がってないですよねーーと思います。
物件概要のコピペです。
いつか、貴重な情報になることを信じて
| 物件名 | ブランズタワーみなとみらい |
|---|---|
| 販売スケジュール |
平成27年5月下旬販売開始（予定） 予告広告 本広告を行い取引を開始するまで、契約または予約(仮予約を含む)のお申し込み、申込み順位の確保に係わる行為には応じられませんのでご了承ください。 本物件の未供給住戸は一括して分譲するか、数期に分けて分譲するか確定しておりません。確定の情報は今後行う本広告において明示いたします。 販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低～最高面積および予定最多価額帯・予定価額は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番） |
| 交通 | みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩2分 |
| 予定販売価額 | 未定 |
| 予定最多価額帯 | 未定 |
| 今回販売戸数(予定) | 未定 |
| 総戸数 | 228戸（非分譲住戸30戸含む） |
| 間取り | 1LDK～4LDK(予定) |
| 専有面積 | 43.09m2～120.31m2(予定) |
| バルコニー面積 | 7.92㎡～33.00㎡ |
| 敷地面積 | 3,025.00m2（建築確認対象面積） |
| 建築延床面積 | 26,448.45㎡（建築確認対象面積）、17,769.96㎡（容積対象床面積） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート 地上29階 地下1階建て |
| 建築確認番号 | 第TBTC14000237号（平成26年9月29日） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物竣工 | 平成29年1月下旬予定 |
| お引渡し | 平成29年3月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 売主 |
東急不動産株式会社(売主)
国土交通大臣（15）第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0043東京都渋谷区道玄坂1-21-2 |
| 販売会社 |
東急リバブル株式会社(販売代理)
国土交通大臣（10）第2611号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0043東京都渋谷区道玄坂1-9-5渋谷スクエアA 4F TEL：03-3462-0011 |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー（予定） |
| 備考 |
駐車場台数／73台（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む バイク置場台数／9台（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む 駐輪場台数／364台（子供用17台・レンタサイクル５台含む）（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む |
| お問い合わせ先 |
「ブランズタワーみなとみらい」ゲストサロン (TEL：0120-109-595) |
| 営業案内 | 営業時間／ 平日：10：00～18：00 土日祝日：10：00～19：00 定休日／ 毎週水・木曜日 |
※上記概要は2015年02月15日現在のものです。
※次回更新予定日は2015年04月16日です。