先日、ハイムが契約している土地家屋調査士なる方より、
提出書類依頼がきました。
単に、印鑑証明を送っただけですが。
建物登記なるものをしていただけるそうです。
委任状にもサインを。
で、今日、ダンナのところにそのお方から連絡が入ったそうです。
「登記の表示を居宅にするか、集合住宅にしますか？今週中に回答ください。」
と、いきなりだんごもビックリの質問が。
ん？居宅って何？集合住宅って何？
地元愛・横浜銀行に確認すると、
「住宅ローンにしていますので、居宅 が入っていれば大丈夫です。」
以上。
ただ、うちの場合、賃貸もあるので、集合にしないといけないかもとか、
居宅集合住宅なるものがあるとか・・・
居宅集合住宅だと、住宅ローン減税どうなっちゃうのよー！！！
この点については、ハイムの営業さんに相談して、税理士さんに聞いていただけるそう。
で、横浜銀行によると、
建物登記には以下の3つがあって、ハイム側でやってくれるのは、①②だそう。
①建物の表示登記
②保存登記
③建物の抵当権登記
①②ってさ、ハイムの見積もりの中に入っているよね～・・・とちょっと恐怖・・・。
③はローン組んでいるので逃げられず、司法書士さんにまたお願いすることになりそう。
これっていくらかかるんだろう・・・
外構費用ねん出するのに四苦八苦しているのに
またさらっともって行かれちゃうのかな～
そもそも、結構大変だが、①②③ともに自分でも登記できるようで、
ちょっと検索するとわんさかでてきます。
ただ、③については、銀行が嫌がるようです。
（間違えると面倒だそうな）
素人の我々は、建物登記費用なんて考えていなかった・・・・
また、費用がかかるー！！！
