エイブルの管理体制

エイブルでもめてきました。


４月２９日に８年住んでいたアパートを退去しました。

管理会社はエイブルです。

先週、やっと修繕費の金額が決まったと連絡もらい、本日行ってきました。




退去の際(4/29)
大家さんと私とエイブルの店長が立ち会い
店長さんが部屋を細かくチェックしました。


まず、壊れた個所
・カーテンレールを支えてる所

ネジで止めてる壁が劣化して穴が開いた状態。

・トイレのタンクの蓋の部分

私が入居した時には既に蓋には割れた跡かヒビが入ってました。
が、掃除の際にタンクを持ち上げて戻した時に
ポロッと落ちてしまいました。

あとは生活汚れ。

・壁紙や天井にタバコのヤニ
落書き
・キッチン回り

なんだかんだで大家さんは生活汚れやキッチン回り、カーテンレールの壁の部分等は
敷金と出た分は持ちますと言ってくれました。


それとは別に、トイレタンクの弁償
ハウスクリーニング代
合わせて、￥５６，１６０請求されました。

ハウスクリーニングはまぁ良いとして
トイレタンクの弁償は納得がいかないまま
言われるがままにわかりましたと返事しました。

私自身、
初めて、退去、立ち会いしたのでよくわかりませんでした。

後々、父が不動産業界なので聞いてみると
おかしいとのことで、本日エイブルに行き
説明を求めました。


タンクの蓋は元々壊れていたにも関わらず、
なんで私が？？

私以前に住んでいた人の過失になるんではないかと聞いたところ、

途中大家さんが代わった事もあり
以前はエイブルでは管理していないから
わからない、大家さん同士のやりとりだから
と。
私が契約した時は仲介のみだと言われました。


なのでその旨を大家さんに言ってもいいですが、そうなると、敷金で済ませてくれた修繕費が全額負担になるかもしれませんよ
と、若干脅しにも聞こえる言い方をされました。
父もそれは脅しだって言ってましたが


エイブルの店長も引かないし、同じ事ばかり何度も繰り返すので
いい加減めんどくさくなって
もぅいいですって諦めてきました。


この歳でマヌケな話しですが
入居する時には細かくチェックしなきゃいけないなと思いました

てか
エイブルの管理体制がよくわかりません。
仲介のみってのも意味わからないし、
大家さんが代わったから管理するようになりましたってのも変だし。

エイブルには、不信感でいっぱいです。

友達

本当の友達ってなんですか？

佐藤タケル くん

ヤバいっ・・・・

タケルくんに会えるかもー(〃∇〃)

まだ　かなり先のことだから　なんとも言えないけど・・

会えたらマジ倒れるかも(/ω＼)