こんにちは！カバ家です
まずは自己紹介から〜
20代後半パパ
20代半ばママ
娘2人の4人家族です。
2019年結婚、第一子出産
2020年冬、中古住宅購入
2021年夏、アパートからマイホーム生活へ
2022年第二子出産
2022年マイホームの近くで両親の中古住宅物件探し中〜
うちは夫婦共にズボラです
前置きはさておき…
私達のブログは
・中古住宅購入の話
・20代家族の日常
・節約方法など
ブログで隠すことなく投稿したいと思います。
今回ブログ初挑戦です。
不慣れで読みづらい・誤字脱字がひどいなど至らない点も多々ある思いますが、どうか温かい目で見守っていただけると幸いです
どうぞよろしくお願い致します！
少し前から、中古住宅購入にはいろいろな壁があると言う話をしているのですが…！
今日は住宅ローンの壁について…お話します
中古住宅購入まで…(大まかに書くと)
・住宅内見
↓
・売主への購入の申し込み
↓ (住宅ローンの申請)
住宅ローン事前審査
↓
・売買契約を行う
↓
・ローンの本申請、本審査
↓
・書類提出・ローン契約
↓
・決算・引き渡し という流れです。
購入の申し込みの話は前回しましたが、もちろん購入申込書を出したところで、すぐ購入できるわけではありません。
まず、大体はローンの申請をします。
かば家は、正直ローン審査が1番の壁でした💦
最初の方でお話したと思いますが。
うちの主人は…
転職をして2年目、
コロナで少し年収がダウン…
もちろん通らないことはないと思っておりましたが…
・ローンの審査が希望金額通りになるのか
・どのくらい金利を提示されるか
・地銀かどうか
とても不安だったのを覚えています。
住宅ローン審査が通過しない場合は、
もちろん1番手で購入申込書を出していたとしても、意味がないのでとてもドキドキしました。
住宅ローンが落ちる人は…
・借金がある(クレジットなども含む)
・健康状態
・雇用形態
・勤続年数など…
私も詳しくわかりませんが、いろんな理由がある様です。
前住宅メーカーの営業さんもいってましたが、
若い方だと旦那さんが実はクレジットで借金していたとか結構あるあるらしくて
とても、びっくり…💦
ローンの結果の電話が来る数日間、とても不安な日々を過ごしました。
結局、思ったよりすぐ無事審査が通ったと電話が来ました。
ちょっぴり金利が高いかなと思いましたが、地銀で100万程上乗せの金額が提示されていたので、聞いた時は、とても嬉しかった
この時は大人になって初めて飛び跳ねた気がします！(どうでもいい話←)
とにかく、ローン審査は結構ハラハラします。
心配な方は事前に、いくら通るか知っておくのもいいかもしれませんね！
勝手で申し訳ありませんが、明日はお休みにします！
では、また👋🏻