ライフプラン講習会

おはようございます。

柄沢です。

仕事を終えてから、深夜高速を走り今新潟です(^^;;

ん～眠い(( _ _ ))..zzzZZ

さて、昨日は講師の先生をお招きしてライフプランニングの講習会を行いました。

架空の家族を想定したのですが、非常にリアリティーある内容でした。

自分自身、ファイナンシャルプランナーである程度理解しているつもりでしが、

甘かった。

深いです（;￣O￣）

痛感したのは、女性の働きがいかに家計を助けるかということ。

固定の収入と支出の見直しは10年、20年スパンで見ると、将来をには大きな差になるんだな～

「塵も積もれば山となる」ってやつですね。

とってもユニークな講義であっという間の2時間でした(#^.^#)

先生、ありがとうございました！

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N様マンション101日目3階配筋工事

こんにちわ。
柄沢です。

最近は行動量を2倍にしようと、行動計画の改善をしています。

どこを削って、どこに集中させて、任せること、やらないことを決める。

空いた時間は、お客様と会う時間に使います。

さて、N様マンションは3階配筋工事に入りました。

順調ですね！

iPhoneからの投稿

ふとテレビをつけたら

おっ、

出てます。社長。TVに。

工房信州について熱く語ってます。

明日はメンバーの同行訪問。

フォレストウイングマンションの事業理念を熱く語ってきます！

社長に負けてたまるか

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読書の秋？

こんばんわ。柄沢です。

本日から長野市店も営業開始しました。

長野市は先ほどから雨が降り始め、気温が下がってきたようです。ここで暑さも引いてくれるといいのですが。

天気予報見ていると暫く雨が続きそうですね。

そんな中、一足先に読書の秋を先取りしてます。最近は引越しをしたこともあって長野市図書館が近くなりました。先日お客様から教えていただいたのをキッカケに本を10冊借りてみました。

読書の履歴はブログの右下、「ブクログ」に書き込んでいますのでご興味あれば見てって下さい。

本を借りに行ったのは盆前の平日でしたが、座るところが無いくらい人が沢山いました。学生さんだけでなく、一般の方も。

館内は冷房が効いていたので、お金をかけずに涼むにはもってこいですね～(^-^)/

さて、私ごとですがiPhone4買いましたo(^▽^)oカメラの機能が格段に良くなっていて、とっても嬉しいですね。

T様マンションの現場も早速iPhoneで撮影。

盆明けでしたので現場は静かでしたが。

しばらくは、インターネットが使えない環境の為iPhoneからの書込みになり読みづらいかと思いますが悪しからず。

iPhoneからの投稿

出産準備

おはようございます。

柄沢です。

お盆休み中は、新潟へ帰省しておりまして今日が最終日です。

普段出来なかった出産準備をしておりました。

写真はチャイルドシート。

本当にいろんな種類あるんですね。

赤ちゃんグッズの豊富さにも驚きました。

赤ちゃん本舗やべビザラス、西松屋を梯子してそれぞれの店舗の特徴も勉強です。

品揃え、出店場所、お客さんの出入、社員・パートの数、店舗面積、地代、HP検索などなど。

結構こんな事考えてたりします。

完全職業病ですね（笑）

それにても西松屋は安かったなぁ。

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会社ブログ更新しました（＾＾）/

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こんにちわ。柄沢です。

今日はお客様の物件案内でした。

暑い中ご足労いただいたＴ様ありがとうございました。

Ｔ様からは、

「やっぱり実物を見るのと、紙で見るのと違うね。」
「おたくの建物はいい施工をしているね」

とお褒めの言葉をいただきました。

やはり色々な建物を見てこられて目の肥えた方から
こうやってお褒め頂くことは何より嬉しいことです。

Ｔ様にもベストな資産継承・活用のご提案が出来るよう
これからプランを練りたいと思います。

会社ブログも更新しましたので、どうぞご覧ください。

では！

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引っ越ししました。

築29年の物件リフォームで古さは殆ど感じませんよ( ^ ^ )/■

壁面にアクセントカラーが入ると印象がガラッと変わります。

ずく出して日々行動　　信州で資産活用と資産継承のお手伝いをするコンサルタントの日記

Ｔ様マンション　9日目　柱状改良

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こんばんわ。柄沢です。

明日引っ越しのため荷造りしてました。

気が付いたらもう1時。

明日から善光寺の近くで暮らすことになります。

面白いお店が増えてきている地域なので新しい生活が楽しみです(@^^)/~~~

アパート暮らしからマンション暮らしへ

これで「音」を気にする必要が少なくなりますね。

子供が生まれても安心．．．か？

さて、Ｔ様マンションの進捗状況ですが

地盤改良工事で柱状改良を行っております。

今日は施工担当古谷の写真を使わせてもらって日記を書いてます。

柱状改良とは→こちらへ

この地域は裾花川の河川敷のようなところでもあり、

西に山をしょっているので土が堆積しているところでもあります。

この現場はその中間というところでしょうか。

明日も暑い日になりそうです。

現場の職人さん、くれぐれも熱中症には気をつけて。

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敷地調査の日

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こんばんわ。柄沢です。

今日はメンバー北原の敷地調査の立ち会いをしてきました。

税金が高い200坪の土地は、現在畑として利用中。

将来は、宅地分譲か、アパート建てるか、市民菜園として貸すのか考えているとのこと。

いづれにしても、この土地が何に向いているのかは

我々が周辺の市場環境調査を行えば活用の方向性が見つかります。

本日の土地は閑静な住宅街でお店も近く賃貸住宅に向いている土地で、

宅地分譲にしては奥行きがあり、また区画割りが難しそうでした。

また、今日行った敷地調査を行うことで

○　敷地と道路、水路、隣地、との位置関係が明確になる

○　外部給排水の位置が分かる

○　敷地の高低差から造成費が分かる

○　建築建物と周辺の位置関係が分かる

公図って本当に参考程度にしかならないなぁ～

と何度思ったことか。

面積だって平気に増減します。（区画整理が入ったところは別で。）

やっぱりどんな土地でも何に向いているのか、どんな特徴があるのか、

世界に２つとない自分自身の土地の事、

前もって知っておくことは大切だと思います。

今日のお客さんもそうでした。

あなたの土地はどんな特徴があって何に向いているでしょうか？

iPhoneからの投稿

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陸奥国（みちのく）の旅シリーズ②

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こんばんわ。柄沢です。

今日の長野市は暑かった(-_-;)。日曜なので終日訪問。

汗だくです。

「こ～んなに暑いのに御苦労さま。」

別れ際に皆さんこんな言葉をかけて下さいました。

湿度計を見ると７５％の表示でした。

先週とは大違い。　

冷え込めば、夏らしくない。と文句言い。

暑ければ暑いで、「あづ～い」と文句言い。

結局のところ、汗かきながらも夏生まれ、夏男、夏好きです。(@^^)/~~~

さて、陸奥国の旅シリーズ②ということで初日夜に参加した

青森「ねぶた」の様子を写真でお伝えしようと思います。

現在では最大サイズとして幅約9m、高さ約5m、奥行き約8mと言う規定がある。

その中でねぶた師と呼ばれる制作者がこのねぶたを作り上げており、

現在12名ほどのねぶた師がいるという。

当日は大小さまざまなねぶたが青森市街を練り歩き

その芸術性と迫力と活気で思わず見入ってしまいました。

ところでねぶた作りは、