ゴミ袋が

届きました。

市役所から。

白い袋に3年分90枚の可燃ゴミ袋が入ってました。

v(^-^)v

長野市では3歳未満の子供がいる家庭に送られるらしいです。

紙おむつがゴミとして出るからでしょうか？

いづれにしても助かります。

明日は伊那で戦略会議なのでそろそろ寝ようと思います。

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嬉しい報告が。

こんばんわ。

柄沢です。

先ほど、

嬉しい報告が一件。

同い年のいとこに息子が産まれたとの連絡がありました。

おめでとう☆

一昔、(^_^;)　毎年一緒にキャンプしたっけな～。

夏の思い出、ちゃんと記憶に残ってるもんです。

だから、自分の子供達にもなにかしてあげたい。

当時の親の気持ちが、親になって初めて分かるような気がします。

震災特例法

長野県は下水内郡栄村が対象地域です。

　■ 国税庁、2011年分の路線価「調整率（倍率)」を公表

　　国税庁は11月１日、相続税や贈与税の算定基準となる2011年分の路線価
　　に、東日本大震災の被災地の被害実態を反映させた「調整率（倍率)」を
　　公表しました。

　　対象となったのは、青森、岩手、宮城、福島、茨城、栃木、千葉の各県
　　全域と埼玉、新潟、長野県の一部。調整率の設定は1995年の阪神大震災
　　に続いて２度目。相続税や贈与税の負担を緩和するのが狙い。

　　＜詳しくはこちらを参照＞
http://www.nta.go.jp/kohyo/press/press/2011/chosei/index.htm

市場環境調査

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こんばんわ。

柄沢です。

先日、お客様から「出産祝い」ということで

‘スイングロディ’頂きました（＾－＾）

来週、新潟に帰る時に持って帰って娘の枕元においてあげようと思います。

カランコロン♪といい音色が鳴るんです。

数ヵ月後には娘の遊び相手になることでしょう^m^

ありがとうございます！

さて、今日は松本にて研修がありました。

「市場環境調査」について。

賃貸事業ってそもそも「事業」なので、

建設地周辺環境の調査をちゃんと行う事が大切です。

どこかの会社では表面的な収益性に目を向けられがちですが…

賃貸事業を検討されてる方。

ちゃんと市場調査してますか？

○人口動態

○周辺の利便性

○交通

○家賃相場

○間取り

○設備

○構造

○学区

○企業の移転計画

○都市計画

○入居者層

などなど…

そうそう、ちょっと古い記事ですが

長野の優良企業の電算が本社の移転計画を７月出しています。

今回の移転計画では約１０００人がこの本社に異動してくるとのことで

この規模だと周辺の市場環境をガラッと変えてしまう可能性があります。

いや、あるでしょうね。

現に、異動を見越して引っ越しを先にしてしまう人もかなりいるようです。

後出しだといい部屋が無くなるから…

案件としてお話しいただいているのも何件かあります。

継続して注目する企業移転の一つですね(^.^)/~~~

とまぁ、色んな情報に目を光らせている訳で

そもそもニーズのないところにご提案は出来ない訳です。

なので下調べは入念に行ってます。ハイ。

今日の松本市はさわやかな秋晴れで気持ち良かったです。

紅葉も徐々に始まってきたようでドライブには最高じゃないでしょうか？

来年は娘を連れてドライブ出来るでしょうね～(#^.^#)

では！

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M様マンションお引き渡し(^-^)/

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こんばんわ。

柄沢です。

本日Ｍ様マンションお引き渡しが無事完了しました(^.^)/~~~

こんなに大勢参加されたお引き渡し式は初めて(#^.^#)

弊社スタッフも含めて総勢13名！

そして昨日のブログでも書いた、エントランスの壁面には...

じゃーん。

日本画家「田中一村氏」のポスターを飾って頂きました！

田中一村・・・

たなかいっそん　…

タナカ　イッソン　…

イッソン　…

Ｉｓｓｏｎ　！？

ど～～しても和名にこだわりたいというオーナー様のひらめきで

「Ｉｓｓｏｎ槇」となりました。

そーゆーことだったんです。

こちらはゴッホのひまわり。

季節ごとに変わるそうですよ（*^_^*）楽しみですね。

芸術センスのあるご一家なので本当に刺激を沢山いただいてます。

とってもいいマンションになりましたね。

また、お引き渡しの時にオーナー様が炊かれた

松茸ごはん！！！！！！

が登場。

大勢で何かをするのが昔からの習慣のオーナー様ご一家。

今日は我々スタッフも交じって

楽しくいただきました。

松茸ごはん　大変美味しゅうございました（＾－＾）

松茸ごはんに乗っていた葉っぱは「槇＝まき」という樹木の葉っぱ。

オーナー様の名前にちなんで、Ｉｓｓｏｎ槇と命名されたマンションには

来春に槇の木が植えられます(#^.^#)

本日はＭ様・皆さま　本当におめでとうございました！！！！

長野支店の引っ越しは11月17日。

テナントの内装はこだわりの打ち合わせ室に変身しますので

乞うご期待！

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明日お引き渡し(o^^o)

明日、いよいよＭ様マンションお引き渡しになります。

解体着工からおよそ10カ月、こんな日記書いてました。

○解体着工

○解体終えました

○ボーリング調査

○地鎮祭

○一日目。

○基礎工事

○2階。

○3階。

○内装。

○いよいよ。

そして今日。

エントランスと館名盤

エントランスの中

そして...

写真の中心にワイヤーが見えますか？？

明日からここに‘あるもの’が登場します♪

なんでしょ～

明日の日記をお楽しみに(#^.^#)

そして完成見学会を11/12・13と開催することとなりました

長野市内の特定地域に8000部広告が入ります。

見学をご希望の方は↑↑↑↑こちらまでご連絡下さい。

あと日記を見返していて気付いたのがこちら。

マンションの建設とともに成長してきたのが我が娘。

こんなんだったのが→日記。

こんなになりました（*^_^*）

そんな意味でも思い出深い物件です。

いよいよ明日、お引き渡しです。

あと今日嬉しかったことが、一つ。

先日、契約の報告をした北原からこんな話が。

「このブログ契約いただいたO様の奥様もご覧になってました！ブログの話で盛り上がりましたよ～。」

いやいや、意外や意外。

ご覧になられていたとは。

変なことは書けません(笑)

ありがとうございます

Ｏ様の現場もここで報告させていただきますね～(^.^)/~~~

明日のブログもお楽しみに(^。^)

では！

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ジェットコースター

のような一日でした。とでもいいましょうか。

ここまで喜怒哀楽の激しい一日があったかなぁと思い起こしながら書いてます。

立ち止まるか、進むかと問われれば選択の余地なく

「進む」

が答えです。

いつかの　「雪が降っても自分の責任」　という言葉が妙に心に響いてきます。

色々あった一日でしたが、お祝い事が一つ。

チームメンバーの北原が本日、ご契約をいただきました