困った事に買値の倍で売れてしまいそうな２号物件
２０１２年に購入したＲＣ１棟マンション
購入時の利回りは約１８％でした
今回の売り出し価格での利回りは約８％
立地は主要駅からバス便。徒歩だと約３０分
建物は悪くなく、さすがＲＣだけあってボロさはあまり感じない
外壁タイルの汚れが少し気になる程度かな
でもこんな物件を今時８％の利回りで買う人いるのか？
と少し不思議に思うが、よくよく聞いてみると、
購入希望者はどうやら中間省略を行う業者。
業者が一旦購入して、中間省略（登記簿に名を連ねない形）でエンド（個人）に売却するスキームらしい。
８％で中間省略が成立するのだろうか？
エンドの人は月々いくら手元にお金を残す事が出来るのか？
不思議である。
どうやら金融機関はＳ○Ｊ銀行だそうな。
３５年の長期ローンを組むのかもしれない。
それだけの長期ローンが組めれば手残りはわずかにあるだろうが、、、、、、
本当にそれでいいの？という印象は拭えない。
自分が購入者なら絶対に手を出さない利回りだ
だからこそ、その価格で売ってしまうべきなのかもしれないが
どうしたものか。。。。