建物の設置または保存の瑕疵

建物の設置または保存に瑕疵があることにより、
他人（区分所有者も含む）に損害を生じたときは、
その瑕疵は、共用部分の設置または保存にあるものと推定されます。
（区分所有法９条）

損害の詳細が実証されれば、特定の原因となった人への責任追及が可能ですが、
そうでない場合は、管理組合みんなの責任ということになります。

建物の保存や管理は慎重にする必要がありますね。


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