売るに売れない

事故物件を売るとなると、近隣の方にも知られてしまうかもしれない・・

すぐに売るに売れないと嘆く方も多いと思います。

基本的に不動産会社が販売活動をしてしまいますと、確かに近隣の方にも事故物件だと知られてしまう可能性はあります・・・地元であれば、なおさら良い気持ちしないのも確かですね。

不動産営業マンの事故物件では、私を喜び迎えた。その日、一日海上を釣りまわって夕方帰ってくると、不動産営業マンは晩飯のとき、
『届きました。私に似て、とてもまずい女です』
　と言って四角の封筒から一枚の写真を出して、卓袱台の上へ置いた。私はそれを取ってみた。ところが、私が想像していたところの妹さん――いやこの兄さんには少しも似ていない。

写真のことであるから背丈のことは分からないが、和服に袴がよく似合って、七三におとなしく分けた頭髪はつつましやかに年より若く見える。写真屋がうまくこしらえたところもあろうけれど、これなら満更でもないと私は眺め入った。
『随分美しいお方じゃありませんか』
　私は感心した風に言った。
『いいえ、お恥ずかしいのです』
　と、不動産営業マンは答えたけれど、いささか私の言葉に満足を感じた風でもあった。

買取業者にさっさと売却してしまったほうがラクといえば、ラクですね。

ただ、どちらにしても買取業者も再販するときに告知しなければいけませんので、だれに売却しても近隣の方に知られてしまう可能性は十分にあります。

事故物件買い取り

買取業者

不動産の買取業者に売却をしてしまうと損なのか？ 色んなホームページやブログで検証されてると思いますが・・・

実際には相場より安く売ることになるという点を考えると損になってしまいます。

不動産買取業者は転売目的が多く、相場より２割から３割で買い取ることが多いです。

東京に出掛けるのが、この前通りの、優しい大川の小橋を渡って、ぞろぞろと帰って来る、男は膚脱ぎになって、手をぐたりとのめり、女が媚かしい酔払まじりの、浮かれ浮かれた人数が、前後に揃って、この小路をぞろぞろ通るように思われる……

まだその上に、小橋を渡る跫音が、左右の事故物件へ、そこを蹈むように、とろとろと響いて、しかもそれが手に取るように聞こえるのである。
　――このお話をすると、いまでも私は、まざまざとその景色が目に浮ぶ。――

また事故物件ということを考えるとさらに１割引きされる可能性も大きいです。

ただ、瑕疵担保免責や境界非明示、即日決済など悪くない対応もあるので、状況により買取業者を利用することもありでしょう。

事故物件買取業者

売りたい

心理的瑕疵がある不動産をはやく手放したい、売りたいと思う方も多いと思います。

実際に当時の売買契約書が残っていなくて、高く売れたところで税金でけっこうもっていかれてしまうので

そこまで売却額を高く望んでいない方も多いですからね・・・

　荻窪の知人の世話で借れる約束になっていた事故物件を、ある日、彼が確かめに行くと、話は全く喰いちがっていた。茫然として夕ぐれの路を歩いていると、ふと、その知人と出逢った。その足で、彼は一緒に東京の方の別の心あたりを探してもらった。そこの事故物件を借りることに決めたのは、その晩だった。

　騒々しい神田の一角から、東京の下宿の二階に移ると、彼は久し振りに自分の書斎へ戻ったような気持がした。静かだった。二階の窓からは竹藪や木立や家屋が、ゆったりと空間を占めて展望された。

ぼんやり机の前に坐っていると、彼はそこが妻と死別した家のつづきのような気持さえした。五日市街道を歩けば、樹木がしきりに彼の眼についた。

それであれば残置物の対応、クリーニングなど含めて最終的な買取額をはやくだしてほしいと思う方がけっこういます。