こんにちは…
不動産競売コンシェルジュのこんちゃんです。
今日、ご紹介する物件は、僕が以前勤務していた当時の知人の所有物件でお預かりしています。もちろん競売物件や任意売約物件ではありません。
下記に紹介用パンフレットも貼り付けましたので御覧ください。
それではまず、物件概要です。
物件種別：中古一戸建て 売物件です。
物件所在地：京都市山科区西野岸ノ下町55-17
交通：地下鉄東西線『東野駅』徒歩15分
土地面積：66.90㎡（20.24坪）
私道負担：なし
地目：宅地
権利：所有権
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率：６０％
容積率：２００％
道路幅員：北側 約5.0m
間口：約5.0m
その他制限：準防火地域・屋外広告物第三種地域・町並型建造物修景地区
建物延べ面積：110.16㎡（33.32坪）
床面積：地下17.01㎡
１階43.74㎡
２階35.64㎡
３階13.77㎡（天井収納）
構造：木・鉄筋コンクリート造スレート葺
間取り：４ＬＤＫ＋地下室＋天井収納
駐車場：１台
新築年月：平成2年5月 完成
改装年月：平成26年1月
価格は、１５８０万円です。
改装されてから一年ちょっと、まだまだ綺麗です。
生活してると、結構、モノって知らないうちに増えて、片付ける場所がなくて部屋が散らかりっぱなしになることありますよね。
この物件、広い地下室と大きな天井収納があって収納スペースが多いので、家族が増えて物が増えても柔軟に対応でき、永く住まうことができるので魅力的ですね。
駐車場の天井高が165㎝程なので、大型のワゴン車などは駐車できませんが、
普通車も駐車できるガレージは、シャッターこそ無いものの実用的で使い勝手はいいですよ。
西野小学校区・安祥寺中学校区で家をお探しのご家族には、ぜひお薦めです。
もちろん、収益物件としての活用も検討してみてはいかがですか。
物件の詳細、お問い合わせは
パンフレット記載の電話番号またはホームページからどうぞ