電力の申し込み

初めて、同敷地内における低圧の複数連系の申し込みに行ってきました。

受付は高圧で！
と、受付されないかと思いきや、設備認定が下りてましたので、とりあえず検討してもらえるようです。

とりあえず足りない書類は無いはずなので、後から追加を要求されるかも知れませんが、先にFaxにて電力需給申込みもしておいたので、どうなるか？

駄目で元々のつもりではいたので、高圧連系1本の来年度価格でも、私は構いません。

今年度価格は魅力的でしたね(笑)

太陽光発電に関わる皆様、とりあえず、お疲れ様でした。

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確認の書類

現地に入り勾配を確認してきました。

他社が設置した太陽光発電施設も見えます。

勾配が思ったほどでは無いので良いでしょう！

間に合わして下さいね～(笑)

申請書類にも、影響がなく記載できます。

切り土や盛り土をどの程度、行うのか？

を、確認する書類が必要です！

ってな事だったので、地成りのまま設置することで事業計画をしているので、そのまま出します。





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太陽光発電用地

ちょっとした行き違いがありました。
完全に凡ミスです(涙)

農振除外の意見書が今年の2月初めに「市」では承諾され、「県と農政局」の承諾が2月10日までに下りるように、手配しました！
と、聞いていましたので、様々な書類を揃え、「農転」の申請を4月10日の前に提出準備をしていました。

「市」から事業計画書と事業の資金の出所と資金証明が必要だと連絡が来ました？
農振除外の承諾がまだです！

何？

「市」には、事業計画書と残高証明の写しを直ちにメールにて送付しました。

「4月10日」に間に合わせて「農転」の申請をする予定でおりましたが、間に合うんですよね？

いや～(笑)県の担当者と農政局の判断ですので～(笑)

時間がありません。

5月10日になるか、承諾そのものが却下されるか？

瀬戸際です(涙)

公告期間が何だったの？

意見があるなら、その時点で言って下さいよ～(涙)

ちょっとした行き違いでした。

何事もなかったかのように淡々と、承諾が下りる事だけを望みます。

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太陽光モジュール

宮城県に2015年稼働予定のソーラーフロンティアの第4工場

宮城県大衡村では、コージェネレーションを活用した電気と熱の供給をEMSを介してのスマートグリッド構想を全国に先駆けて実施する地域ですね～。

スポンサーが「トヨタ」ですから、敷地や屋根など、車両の塗装で発生する熱など、すでにエネルギー源や場所はありますし、熱の使い途も隣接のパプリカ工場などあるのですが、余剰が大きいようです。

たしか、愛知県の渥美半島でもトヨタは設備投資をバンバンしてますね。

アベノミクスは大企業の設備投資や従業員の給与に影響されているようですが(笑)

私にも恩恵が廻ってくるイメージを持ってますが、もうちょい先かも知れません(笑)

さて、復興、汚染地対策、少子化対策、空き家対策、空き地対策、対策だらけだ～(笑)

ちなみに、地球温暖化防止対策の、活動推進員もしていたりします(笑)

対策ってすぐには儲からないです(笑)


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太陽光パネル撤去

去年の暮れに、太陽光発電のパネルが設置された場所を通ってみたら…。

パネルが撤去されていました。

パネルは箱詰め、架台もキレイに整頓されていました。

何か不備があったのかも知れません。

真相は判りません。


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杉山に入って来ました。

太陽光発電用地として検討している【杉の山】に入って来ました。
土地の所有権が、杉などの樹木も所有しており、半年後には伐採をする予定です。
林地開発行為にあたるので、開発申請と大規模造成が必要です。

経産省の設備認定と、電力のアクセス検討の回答次第ではありますが、住宅や学校、病院といった施設がある地域なので、太陽光パネルが設置可能なぐらい目一杯を考えています。
7MW抵当、貼れる感じですが…。

それにしても、開発申請と造成費が安い気がする？

大丈夫かな？


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遊休地

土地開発公社さんからの依頼で、宅地造成し売れ残りしている住宅団地の販売方法を考察しています。

現状は、購入者へ15％のキャッシュバックを特典して付けてます。

消費税増税の前に駆け込みで、何件かは販売したようですが、数十区画が売れ残ってます。

モデルルームと1棟以上の建売分譲を条件に住宅メーカー数社に持ち込みの予定です。

高齢者住宅と病院も付帯するつもりでもいます。

住民税・固定資産税の安定財源を確保し、行政のサービス向上に繋がれば良いと思います。

開発公社さんの負債の財源は税金なので、回収不能の場合は税金で回収するしかありません。

負債を抱えたままであれば、負債が膨らむだけなので、提案として、販売価格の見直し、住民税・固定資産税での収入見通しでの提案となります。

ざっくりでなく、付帯する事業など、10年～20年先を見据え提案する予定です。

太陽光パネルを屋根いっぱいに設置したスマートハウスも設置される事でしょう

20年～30年先は分譲地で育った子供達がその時代を担うべく社会で活躍していると思います。

少子化に歯止めがかかっている事に期待し、子供達を育てやすい環境になっていることと思います。
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用途転換

農地であっても、現況から容易に農地に戻せない場所は、地目の変更が出来る可能性があります。
このような場合、農業委員や地域の農業関係者の人達に相談すると、地域の方々が、農地に戻す補助事業として、補助金をもらい、費用を掛けて整備する可能性もあります。

このような場合、その場所をどのようにしたいのか？
地目の変更など、用途を変更したい場合と、農地に戻す場合とでは、異なります。

隣接や周囲の状況も確認することも必要です。
進入路や水道・排水路など…。
所有する土地の有効活用は、土地の所有者であれば、誰でも考えていると思います。

10年～20年～30年後ぐらい先まで考えるのも難しいですが、活用するのとしないのとでは、活用することを薦めてます。

地域の為になるのであれば、なおさらです。

放射能汚染地をどのように手当するかは、国民が決める事であり、行政や議員が国民の意志を反映させるのです。

弱小の一般人ですが、何が出来るか考えています。


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太陽光発電用地

太陽光発電用地の特高案件として、設備認定の取得と電力の連系の協議中の場所に入って雪の具合を見てきました…。

まだ雪はありますね。

南側がTOPで北向きなので、太陽光発電用地としてだけ考えると、設置に不向きな場所が多いです。




こちらは、隣接地で太陽光用地として、高圧案件として、設備認定の取得と電力の連系の協議中の場所です。


メガソーラーの事業関係者が、内容を知れば、羨ましがると思います。

・バンクが空いてる。(対策不要)
・山林(雑木)
・買取り価格が、●●●円/坪です。

だけでも、おそらく何処？何処？教えて～？

安く売って下さい！

だと思います。

が、そんな姿勢の方々はほぼ居ません！

あ～？岩手県？
土地がタダ(無料)同然だから、仕方なく太陽光発電でも検討してあげるけど、IRR10％以上で初めて土俵に載るかな？
部材は高いし、人が住んで居ないだろう？
太陽光で発電しても需要も無いだろう？
雪が積もるけど、しょうがないないなぁ…。

てな感じかな？

岩手県であっても36円/kWh(税別)メガワットの美味しい案件はあります。

まだ、どうするかは決めてませんが…。



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太陽光パネル設置

先日、埋文調査した場所の設置方法の見直しが可能となりました。

当初、埋文調査により遺跡等が発掘される事を想定していたのですが、何も出ませんでしたので、見直しです。

伐根・整地(造成)も見直しとなります。
埋文対象区に土を入れ、かさ上げ検討する予定にしていたのですが、かさ上げ無し。
低い場所のかさ上げだけを行い、コンパクトに設置する予定だったのですが、パネル設置面積を増やせそうです。

2200KW→2400KW程度まで設置しても余裕があります。

造成により設置方法を検討したいと思います。

設備認定の取得と電力の申込みにもよりますが…。

な、状態ですので、パネルなどはまだまだ決まってません(笑)

と申しますか、測量や開発申請も(笑)


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