アイダ設計

前回、建て売りが早い者勝ちでダメだった。
建て売りは完成前に成約の場合も多いらしい。
事実、まだ完成してない戸建てに、完成してからの見学を問い合わせたら、
「この物件は前から連絡を受けている人がいるから、完成前に成約する可能性が大きい。」と言われた。
完成してからの見学も、自分たちが終わってから、外で次の見学者が待っている事もあるらしく、そうなると、契約も早い者勝ち。ローンの審査が通った者勝ち。
今回、フラット35での審査は通ったから、
後はそれにあった物件が出るのを待つばかり。
しかし、希望価格での対応する物件が中々出ない。
安い物件はフラット35の基準である建物面積が70㎡以上というのを満たしてない。
中古は築年数が経っていると耐火や換気等の基準に満たない。

価格を安くするには、安い土地を購入して、
ローコストの注文住宅はどうかと思い、
カタログを取り寄せた。
アーネストワン、アイダ設計、アイビーホーム、アイフルホーム等。何故か今、思ったらアから始まる。

カタログが来たらお決まりの様に電話があった。
結局、建て売りの方が安いから、断ったけど、
アイダ設計だけは訪問に来て、
無理だろうと思うけど希望を伝えると
探してみますと言って、何日かして、
設計図を持って来た。2LDK。
3人家族だからそれでも良いかなって思う。
土地は今、空き家になっている。
しかも両隣も空き家。
コストは安いけど、建物面積が狭い。
フラット35の基準に満たしてないので、
フラット35でのローンは使えない。
だけど、銀行のローンも昨年度の年収が少ないから難しい。

でも事前審査を出す事になった。