マイホーム購入ってなっても社会的信用がないとお金は借りられない。
実際、中古リノベマンション2500万は仮審査落ちしました
これはあとから知ったんですが、中古物件って資産価値が少ないから審査厳しいんですって。
売って債権回収できる物を担保にお金貸すと考えればたしかになと感じる。
中古買うのにお金貸して返済滞ったときにその物件売れなかったら貸し損ですもんね。
で、結論お金持ってない人こそ新築のほうがローン通りやすいそうです。
仮審査落ちして改めて購入するために準備が必要だなと感じできることを探しました
奨学金をすべて返済する
免許を取る
正社員になる
車を持つ
固定電話を持つ
クレジットカードを作る
クレジットカードを使い込む
年収分の現金を貯める
以上が自分のやったことです。
特にクレジットはすべての生活費をカード引き落としにすることで毎月13万以上は使ってました。
大きな買い物をしても維持できるだけの生活力あるんだよアピール。
あとちょうどタイミングよくまとまったお金が入ってきたのも大きいかも。
でも結局は金融政策として子育て世代の住宅購入資金の融資緩和とマイナス金利解除前にローン顧客増やしたいいろんな利得が絡んだ事が大きいかなーなんて思ってます。