家を買いました。
住宅ローンという商品を同時に300万円（利息と手数料合計）くらいで買いました。
住宅ローンを買う（使う）と何がいいのか。
一般的には、多額の現金がなくても家を購入できる事だと思いますが、別の見方をしたいと思います。
それは、多額の現金の支払いを分割にする事で、現金を自分の手元に残すことが出来ることです。
介護や自動車事故、災害などで一度に多額の現金が必要な場合はあると思います。教育費もその類だと思います。手元に現金があれば、急な出費に対応出来ますが、そうじゃない場合は、何かしらの金策が必要になります。
（基本的に金策と言えば借入だと思います。住宅ローンは奨学金を除けば、個人で借入出来る最も金利が低い借り入れです）
また、手元にお金があればより良い利率で投資をすることでお金を増やすことが出来かもしれません。
お金をたくさん貯めて住宅を一括で購入する人もいると思いますが、そういった方はとにかく利息の支払いが嫌か、現金を手元に残す必要がないか、投資で増やす考えがない人だと思います。
それは個人の選択なので、良い悪いという訳ではありませんが、どういう考えでその選択肢を取っているのかは意識した方が良いと思います。
リスク低減や投資に回すことに300万円の価値を感じるのかどうかは人それぞれですが、僕はその価値があると思いました。
この考え方に基づくと、繰上げ返済はしない、まとまったお金ができても一括返済はしないということになります。
不動産である住宅は証券や債券と異なり、現金化しにくいですので、資産の大半を住宅に費やしてしまうと、何かあった時にすぐに現金化できず、そのために相場よりも安く売るとか、現金化できないことで、お金を使えず必要な目的を果たせないことが起こり得ます。
住宅ローンはそういった場合に備える保険と考えることもできます。
ここまで読んで頂きどうもありがとうございました。