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今日はせどりとはあんまり関係のないお話やけど、
って全く関係ないけど・・・(ﾟΩﾟ;)
で本日は持ち家についてのお話、
まあ衣・食・住はみんなに関わる話やと思う、
さて日本政府が平成25年度版土地白書というものを、
発行しているのは知ってるかな？
これは土地に関するお話やねんけど、
持ち家に関する意識調査が面白かった、
その中で土地も家も両方欲しいと言った人は79.8％となっている、
だいたい10人に8人が持ち家派ということになる（結構多いな・・・）
みなさんはどっち派かな？
しかしこれから少子化になって人口が減っていくのに、
新築の家をガンガン建ててるけど、
大丈夫かなと思う、
それから今はゼロ金利政策で金利がめっちゃ安い、
優遇を受けた初年度は1％を切ってしまうくらい∑(ﾟДﾟ)
しかしこれがアベノミクス効果で、
金利がガンガン上がったら、
最初のシュミレーションとは大幅に支払い金額が増える、
固定金利やフラット35なら問題ないが、
実はほとんどの人が変動金利で家を買っている。
たとえば3000万円の家を、
頭金なしの30年フルローンを組んだ場合、
金利2％で月の支払いは
【約11万円】
しかしこの金利が8％になった場合、
月の支払いはなんと【22万円！！】＼(゜□゜)／
なんと倍になってしまう。
でも実際平成の2年～3年ころは8％の金利となってってん（ｉДｉ）
なので金利上昇にも負けないせどりを今からしっかりと勉強しよう！
（無理やりくっ付けた）
不動産の事をもっと知りたればこちらをご覧ください！
マンション一棟購入できるで！
ではまた。
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さてアマゾンにしても、ヤフオクにしても、
商品が売れたら送料というものが発生する、
アマゾンの場合最初に設定可能やし、
ヤフオクに関しても商品説明のところに、
しっかりと記載しておけばよいだろう、
しかしアマゾンで本が売れた場合、
190円の送料が支払われる、
それをクロネコメールであれば80円で送る事ができる
（A4サイズ・厚さが1CMまで）
なので送料の差額110円が利益となる、
しかし分厚くて重たい本に関しては、
送料が190円以上かかるので逆に赤字となってしまう、
なので仕入れの際薄い本なら問題ないが、
厚くて重たい本に関しては値段設定を確認してから仕入れよう、
特に郵便局での出荷はデジタルのハカリにのせて量るので、
超厳しいo(TωT )
しかし月に10個くらい出荷があれば、
ヤマトさん佐川急便さんも契約してくれるので、
一度問い合わせてみるといいだろう。
ちなみに大阪の佐川さんには顔が聞くので、
相談に乗るで(*＾ー＾)ノ（もちろん通常より安い運賃で）
ではまた。
送料に関するお問い合わせ。
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ヤフオクに関するお問い合わせ
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しかし分厚くて重たい本に関しては、
送料が190円以上かかるので逆に赤字となってしまう、
なので仕入れの際薄い本なら問題ないが、
厚くて重たい本に関しては値段設定を確認してから仕入れよう、
特に郵便局での出荷はデジタルのハカリにのせて量るので、
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しかし月に10個くらい出荷があれば、
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ランキングの続きやねんけど、
昨日いった4桁ランキンぐのことやけど、
9999位までの事ね・・・
それと目安になるランキングは、
カテゴリによって違うと言ったが、
実際50万位のランキングでも、
3日で売れたりすることがある・・・（たまたまやろうけど）
しかし本カテゴリに関しては、
1万位～2万位以内であれば、結構早く売れる、
（回転本と呼ばれている）
でもさすがに50万位以上とあれば中々きびしいので、
よほど利益のあるもので、
資金に余裕があれば寝かしておいても問題ないだろう、
それから点を線で見ようとお話ししたが、
とても便利なツールがある
これ！！
このサイトはランキングの変動を見れるので、
まさに点ではなく線で見れる、
価格の変動に関してもグラフ化しているので、
どれくらいで仕入れて、
どれくらいで売れるかというのが見えてくるのではなかろうか？
ではまた。
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さてヤフオクに出品した際に、
人気があるかないかというのは、
アクセス総数やウォッチリストに追加された数などで、
この商品に人気度合いがわかるが、
Amazonで売れているかどうかという目安になるのはランキングとなる・・・
こんな感じ！！ランキング一位やったら、もう即売れやね！
カテゴリにもよるけど、
4桁ランキンぐなら即～3日で、売れてしまうくらい人気が高い。
ちなみに、ランキングは総合ランキンをを見る( ﾟдﾟ )
各カテゴリーランキングを参考にしたらあかん！！
んがしかし、このランキングも、
あくまで目安ということでとらえてほしい、
なぜならば、以前に【お！これは】と思って購入した、
ランキングが25000位くらいやったので、
購入したのだが（目安1ヶ月以内に売れる）
しかしまてど暮らせど一向に売れない、
なぜだーと思い、待ってみること約半年、
ランキングを確認すると！29万位となってた☆⌒(＞。≪)
Amazonランキングに関しては、
商品が売れたら大幅にランキングが変動するので、
今の瞬間ランキングではなく、
流れを見ようねって感じ、点ではなく線で・・・ーーー
ではまた。
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さて本日はブックオフねたを・・・
私は本のせどりはほとんどやらないのだが、
一つ教えてもらった事がある、
それは色んなビジネスにおける事やと思うけど、
簡単で楽チンな事は参加者が多い、
逆に面倒くさくて、しんどい事はみんなやりたがらない、
なので面倒くさ～と思えば、チャンスって事やね？
ほんで今回は本セドリの話やけど、
かなり利益率の高いもの、
それでいてみんながやりたがらない商品、それは・・・・
【辞書】だ！！Σ(ﾟдﾟ;)
なぜかというと、
なにせ重たい！ほんで保管場所がかさばる、
送料が高い、書き込みが多い可能性が高いのでチェックが大変・・・
ってこれだけ聞いたら、ほんならやめとこってなるね～(＠￣Д￣＠；)
だからみんなやりたからなくて、
ブルーオーシャンになんねん、
これから受験勉強の追い込みに入って行くので、
需要は沢山あると思う、
まさにピンチがチャンスと思って頂ければ、
利益が見込めるのではないだろうか？
何でも一緒やけど、
物事の見方の選択を沢山もっている人は、
すごい人だと思う！
これをむつかしい言葉で
【パラダイムシフト】
というねんな～もっともっと勉強せねば・・・辞書で！(^∇^)
ではまた。
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