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【任意売却事例紹介】杉並区B様のケース〜競売を回避し、生活再建へ〜

こんにちは。
エールプランナー東京城西基地です。

今回は、杉並区にお住まいのB様からご相談いただいた「任意売却」の事例をご紹介します。

B様は杉並区の戸建てにお住まいの40代のご夫婦。
住宅ローンの返済が約3ヶ月滞り、金融機関から督促状が届き始めた段階でご相談をいただきました。

ご主人の勤務先の業績悪化による収入減が主な原因で、これ以上の返済継続が難しいという状況でした。

最初のお問い合わせでは、
「もう競売になるしかないのか？」
「子どもが転校しないで済むような方法はないか？」
という不安なお気持ちが強く出ていました。

私たちは状況を丁寧にヒアリングし、任意売却であれば競売よりも条件の良い形で整理できる可能性が高いことを説明。
その場で債権者との交渉に向けて動き出すことになりました。

金融機関との調整
債権者に任意売却の意向を伝え、販売活動の同意を取得しました。
滞納分の利息や遅延損害金も含めた金額を整理し、現実的な売出価格を設定。
販売活動の開始
地域の相場や建物の状態を考慮して、適正価格で売却活動を開始。
結果、売出から1ヶ月以内に購入希望者が見つかり、債権者も売却条件に合意しました。
引っ越しサポートと新生活の支援
B様ご家族のご希望で、学区内での賃貸物件探しも当社でサポート。
お子様は転校することなく、無事に住み替えが完了しました。

B様からは「もっと早く相談すればよかった」「本当に心が軽くなった」というお言葉もいただきました。

住宅ローンが払えなくなったとき、つい“もうダメだ”と感じてしまいがちですが、任意売却という道はまだ残されています。

とくに杉並区のように資産価値があるエリアでは、競売より良い条件での売却ができるケースが多くあります。
早めの相談が、再スタートの可能性を広げてくれます。

エールプランナー東京城西基地では、住宅ローンが払えなくなった方へのサポートも行っています。ご相談・お問い合わせは、ページ下部のフォームよりお気軽にご連絡ください。