今日は家を２回建てて気づいたこと
その１
２回建てたんですよ。
その1
家って高額です
1度目の家は、
娘、妊娠中に見つけた土地で、ここは良い！
ってことで、
注文住宅
全部で４０００万のローンを
わたし、40歳の時、
36歳の夫と、ペアで
25年で組みました。
定年退職って65でしょ？
じゃ、25年で
という軽い感じで。
3年と4ヶ月住みました。
売り出したのは、ちょうど３年住んだ頃かなー。
たったの３年
たったの３年ですよ
いくらで売れたのか？
や、ぜーんぜん売れず
10月頃まだ住んでいる時に売りに出し始め、
4月に引越し、空き家になり、
それでもまだまだまだ売れず、
どんどん売値を下げ、
最終的に、
2780万円で、売りました。
かなりの赤字。
てか、ローン完済しないと売れないので、
新たな借金できました
金利が低くて、25年で組んでたため、
元金3500くらいになってました。
3500−2780=720
そして仲介手数料やらなんやら。
足りない額760万
せっかく利益の出始めたニーサも
定期預金も
全部おろしてかき集め、
足りない分は借金して、
760万払って売りました
ちなみに、
最初の家は、
土地100坪弱で
確か700万くらいだった。
だから、建物3000万超え
建坪38の立派な家でした
売るのたいへんだった
結果売れたけど。
まだその借金返してます
２回建てたからわかる。
ぃだからわかる。
最初の家は良い家でした
40歳で建てて43歳で売った家