こんにちは！
自由が丘は快晴です。
今日から本格的に新学期！
というご家庭も多いでしょうか？
私も朝から旗振り当番をこなし、
小学生を車から守ってきましたよ（笑）
さて、今日ご紹介する値下がり物件は
【中古戸建】新価格４９８０万円
こちらは平成２０年築の中古戸建てです。
築浅ですので、建物外装・内装ともそのままお使いいただけます。
ウッドデッキバルコニーから伸びる、
螺旋階段が見えると思うのですが、
それを上りますと…
爽快な屋上ルーフバルコニーです。
約１７帖ほどありますので、いろんな使い方で楽しめそうです。
間取り図で見るとこのようなおうちです↓
約２５坪の整形地に理想の２階建てを実現したという、
３ＬＤＫ＋ルーフバルコニー＋駐車場という内容です。
駐車場は並列で２台とめられます。
各居室にはクローゼットがあり収納も充実。
ＬＤＫがもう少し広ければ本当にいうことないですが、
すっきりとしていますので、
実際の帖数（12.7帖）より広く感じるかもしれません。
光が入るとこんな感じで
とても気持ちのよいリビングです。
もちろん床暖房付き（ＴＥＳ）。
カウンターキッチンからリビングを見渡せます。
食器洗い乾燥機、ダウンウォール収納がついています。
東急池上線の３駅が徒歩圏内です。
「雪が谷大塚」駅徒歩１１分、「御嶽山」駅徒歩１２分、「石川台」駅徒歩１４分。
東調布公園まで約120m、住環境良好です。
◆物件概要◆
所在地／東京都 大田区 南雪谷５丁目
交通／東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩11分
建物面積／81m2
土地面積／81.68m2
間取り／3LDK
築年月／2008年01月
価格／4,980万円
建物構造／木造
階建／2階建
建ぺい率／50%
容積率／100%
接道状況／ 公道 北西 3.8m
駐車場／有
地目／宅地
用途地域／第一種低層住居専用地域
都市計画／市街化区域
私道面積／11.36m2
権利／所有権
建物現況／空家
引き渡し時期／即引き渡し可
取引態様／仲介
自由が丘で２０年！
地元に詳しいベテラン営業マンが丁寧に説明します↓
自由が丘の不動産会社：株式会社アイリス
０１２０－５３－５５５５
「物件ブログ」を見たと言っていただくとスムーズです。
アイリス公式ＨＰ物件詳細↓
http://www.e-iris.co.jp/estate-detail/34847
物件についてのお問合せは↓
watanabe@e-iris.co.jp
※この情報は２０１３年４月８日のものです。
お客様が当記事をご覧になった時点で、物件情報に変更（価格・条件・その他）があった場合はご容赦ください。
