■ プロフィール
コツコツ資産を殖やすディフェンシブ投資
東京中古ワンルームマンション投資の専門家
投資家の５％だけが注目のマイナーのマーケット
1972年鹿児島生まれ オランダ、東京育ち
中央大学経済学部卒業
スペイン留学
ABCマート入社後、商品開発部で中国、ヨーロッパを
駆け回る生活。
28歳であっさり脱サラ
コネなし、知り合いなし、そこそこのお金で
北海道ニセコで、飲食店経営をスタート
1年目で、地域NO.1店になり、ブレイク。
2年目で投資資金を全額回収
35歳で東京に戻り、東京中古ワンルーム投資の最大手
日本財託で、新しい人生をスタートする。
■ セルフイメージがあれば、人生何度もやり直しできるが信条
吉祥寺とトトロ
先日、吉祥寺に行きましたが、勢いは凄いものです。
小さいころ三鷹に住んでいたことがもあり
何かと身近な吉祥寺。
都内の住みたい街ランキングにはベスト３には入る。
（個人的には、広尾有栖川公園近く、日暮里谷中、代々木上原かな）
自由が丘、三軒茶屋、吉祥寺。
特徴的には、新宿、渋谷へのアクセスがいい。
そして、何より路面店の充実度が素晴らしい。大学は、成蹊大学が有名。
吉祥寺は、パルコ、東急、丸井、ロフト、
サンロード商店街、そして、最近できた低層階のJR東日本のアトレ。
中央線と京王井の頭線のお客さんをわしづかみです。
吉祥寺は、「寺」がつくだけあって、もともとは、歴史のある寺町といえる。
江戸時代は、大火災が大きな被害を及ぼし、
吉祥寺に移ったと言われている。
地主が多く、駅周辺は、借地権が多く、ワンルーム業界的には
超人気の街なのだが物件は、ほとんどない。
あるのは古いアパート。
伊勢丹吉祥寺が撤退して、今は、違う名前でスタートしているのだが
集客は順調のようだ。あえて、新宿、渋谷まで行かなくていい
品揃えとデートの雰囲気がたっぷりあります。
街は進化しており、裏道の中通り、東急百貨店裏界隈は、裏吉祥寺として
店は、増え続けるであろう。（裏原宿と同じ感じで。。）
あと、宮崎先生のファンとしてたまらないのは、
井の頭公園近くにあるジブリ美術館。
これは、通っただけなのだが、家族３人でいつかは行かないと
いけない場所トップ１０には入ります。
その美術館までは、猫バスでいけるとか。。。。。
トトロに出会える街、悪いわけがない。。。
ホタカお奨めの本
今日は、我輩の息子がお奨めする本を紹介します。
父 ： ホタなんてというタイトルだい。
ホタカ ： バーブー「やりく上手な賢い夫婦 バーブー お金が残らない残念な夫婦」 バーブー
父 ： バーブーが多いな。。。
ホタカ ： バーブー
父 ： 作者は、誰だい
ホタカ ： ベストセラーサッカノ バーブー ナカギリサンバーブー
父 ： ホタが薦めるの訳があるのかい。
ホタカ ： エヘへへ バーブー
父 ： イクラちゃんみたいだな。 で？
ホタカ ： バーブー？ オトウサンノコトガカイテアルンダヨ バーブー
父 ： お父さんって、俺のことかい？
ホタカ ： バーブー
父 ： あらら。 じゃ買わないといけないな。
ホタカ ： カワナイトバーブーダヨ～ キャンキャンキャン
父 ： 分かった分かった。 いっぱい買うよ。
ホタカ ： エヘへへ バーブーデス
ということで、我が息子のお奨めの本、今週各書店にて
発売予定です。 30代、40代、ご夫婦な方、いいですよ～。
- やりくり上手な賢い夫婦、お金が残らない残念な夫婦 ～なぜ、夫婦で年収８００万でもお金が足りなく.../中桐 啓貴
- ￥1,449
- Amazon.co.jp
パチンコ
朝、通勤途中、西新宿の雑居街を通っていくのだが、
その途中にパチンコやがある。
8時前に、通過するのだが、必ず、数人順番待ちの若者が
待っている。今日は、朝が、風が冷たい。しかし、今日出る台を
思うと、心はアツク燃えているのでしょう。
我輩は、パチンコは、高校で卒業しました。
その当時は羽台。連荘大爆発系は、当時は無かったので、
打ち止めでも、一万円だ。高校時代にしては、大きい。
その後は、トイレに借りたついでの、500円とか。
待ち合わせで、今日は運がいいぞと勝手に思い込みで
打ってみたり。はまることはない。
まあ、パチンコは負けるように出来ているので、
負けるつもりでやると面白いのは間違いない。
パチンコの勝負のポイントは、「引き際」 いかに買っている時に
スパッと見切れるかが重要。このポイントは誰でも分かっているが
分かっちゃいるが出来ないのがまた、パチンコの難しいところ。
たまに、やるのがいいと思う。
しかし、朝8時から並んでやるほどのものかと経験者は思う。
まあ、我輩もゴルフも5時起きして、やるから同じようなものか。。。
我が息子ホタカもパチンコをやる日がくるのだろうな。。
引き際をおしえてやるぞ。