【査定】一括査定サイトを活用するときの注意点
わたしは基本的に査定という言葉が好きでは無いので、不動産を売却しようかどうか悩んでいる人に初めてお会いする時には不動産売却相談という言葉を使っております
不動産会社に価格差弟を依頼する方法の1つに一括査定があります。
一括査定とはインターネットで1度の情報入力で複数の不動産会社に査定依頼できるウェブ上のサービスのことです。
無料で手軽に査定依頼ができるとあって、わたしのところに不動産売却相談に来る人のほとんどの人は、一度は一括査定をして（随分、昔の場合もあります）ます。
しかし一括査定サイトは便利な反面、注意が必要なところもあります。わたしのように一括サイトに参加していない不動産会社もたくさんあります。（大手が参加してる場合が多いです）
インターネットでの一括査定は不動産会社側にとっても多くの問い合わせを獲得できるチャンスがあるサービスですが
その一方で、参加している会社による競争が激しいことや、不動産会社に請求される、査定サイトからのクリックされた査定依頼の料金がが、かなり高いのです。
そして、査定金額の他の不動産会社に合い見積もりをとりたいとよく言われますが、車の買取金額と違って、あくまでも査定金額です。
査定額=売れる額でありません
査定額とは各社がこれぐらいで売れるだろう、と予想する金額です。過去の成約事例や物件の状況から、各社ともにおおむね3ヶ月以内に売却できる金額を予想して算出します。
ですから売れる金額では無いことは必ず念頭に置いて知っておりてください。
一括査定サイトを活用すると、複数社による査定額が一堂に集まります。しかし提示された査定価格に振り回されることなく売主が売却価格を決断するための参考、相場を知るための参考として扱うのが適切です。
その２、に続く
【家じまい】相談中
人生における大きな悩みの１つに、住む予定の無い実家をどうするか。という悩ましい問題があります。
実家が空き家になりそうだ・実家が空き家になった・実家の空き家どうしたらいいの・空き家を管理・空き家を人に貸す・空き家を売却すると決めるまで・空き家売却すると決る・売却中・売買契約する・契約後・決済、受渡し・売れた後
などの家じまいに関することは何れにせよ、一生に一度あるか無いかの、かなりややこやしく、めんどうなことなので、何が起こっているかわからず、誰を信頼して相談したらいいかわからずで、終わるまでの気苦労は計り知れないものがあります。
そんなあなたの心強い、頼りになるサポーターでありたいと思い【家じまい相談】活動をしております。 タカギイオリ
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