キヨセレジデンスの地震速報システム
キヨセレジデンスこと、グランシーナ清瀬 ザ・レジデンスには
地震速報システムがあります。
気象庁の地震情報をCATV局を通じて受信。地震到達までの予測猶予時間をお知らせする地震速報システムを採用（同仕様）
建築コストを抑えるためガラスの手すりを使用したり、目隠し用のガラスがいたるところに設置されているからです。
地震の時は、ガラスの破片に気をつけましょう。
キヨセレジデンスの建設現場
ブログネタ：部屋はキレイ？
参加中
新座市新堀3丁目68-1他（地番）
ブログネタ：あなたに大きな影響を与えた土地は？
参加中
| 予告広告 |
| 本広告を行うまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。 |
| 販売予定時期 | 平成20年12月中旬 |
| 物件名 | グランシーナ清瀬 ザ・レジデンス |
| 所在地 | 新座市新堀3丁目68-1他（地番） |
| 沿線名 | 西武池袋線 |
| 最寄駅 | 清瀬 |
| 所要時間 | 徒歩7分 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 敷地面積 | 2,295.35m2 |
| 構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造、地上８階建 |
| 専有面積 | 65.81m2～86.83m2 |
| 間取り | 2ＬＤＫ～4ＬＤＫ |
| 価格 | 2,500万円台（予定）～4,600万円台（予定） |
| 予定最多価格帯 | 3,000万円台 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社 ＪＦＥアーバンプラス株式会社に委託予定 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 建物竣工 | 平成20年12月中旬（予定） |
| 入居時期 | 平成21年3月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による敷地利用権の共有（所有権）、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 駐車場 | 63台（敷地内：32台＜機械式24台・平置8台＞、※敷地外：平置31台）敷地外駐車場の利用条件／敷地外月額12,000円（予定1年契約）※敷地外駐車場については、当社は紹介させていただくのみで、将来にわたって駐車場として確保されることを保証するものではありません。 |
| 売主 | ＪＦＥ都市開発株式会社 国土交通大臣（2）第6415号 （社）不動産協会会員（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都千代田区神田鍛冶町三丁目6番3号 神田三菱ビル7階 |
| 販売提携 | 【代理】株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（7）第3175号 （社）不動産協会会員（社）不動産流通経営協会会員（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区芝二丁目32番1 |
| その他 | ※表示されている価格、専有面積等の数値は、全住戸（63戸）を基礎としています。第1期の販売戸数、価格、専有面積等は本広告におきましてお知らせ致します。 |
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| 所在地 | 東京都清瀬市元町二丁目562番3 | ||
| 交通 | 西武池袋線「清瀬」駅徒歩8分 | ||
| 地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 50・80％ | ||
| 容積率 | 100・300％ | ||
| 総戸数 | 52戸 | ||
| 販売戸数 | 11戸 | ||
キヨセレジデンスの周辺には、小・中学校がない？？？
最新のグランシーナ清瀬 ザ・レジデンスの最新HPによると ■官公署 |
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| 新座市役所西堀・新堀出張所 |
約1,230m／徒歩16分 | ||
| 清瀬駅前交番 |
約660m／徒歩9分 | ||
| 清瀬駅前郵便局 | 約560m／徒歩7分 | ||
| ■教育施設 | |||
| 私立こばとの森幼稚園 | 約420m／徒歩6分 | ||
| 私立新堀保育園 | 約360m／徒歩5分 | ||
| 私立保育園ミルクハウス |
約660m／徒歩9分 | ||
えぇ～～～周辺に、小・中学校がない？
グランシーナ清瀬 ザ・レジデンスは、埼玉県新座市だから
ＪＦＥ都市開発㈱が馬鹿にしてのせていないのだろうか？
途中に踏切があったり、すごく遠いので記載すると、まずいからだろうか？
新座市民の皆さん。
グランシーナ清瀬 ザ・レジデンスの住民は、
いじめられるから、私立の小学校、中学校に通うそうです。
同じＪＦＥ都市開発㈱が売主で
いまだに11戸も売れ残っているグランシーナ清瀬元町のHPでは、
| 私立すみれ保育園 | 徒歩5分 | （約400m） |
| 私立駅前乳児保育園 | 徒歩6分 | （約440m） |
| 私立きよせ幼稚園 | 徒歩7分 | （約560m） |
| 市立芝山小学校 | 徒歩7分 | （約520m） |
| 市立清瀬第四中学校 | 徒歩13分 | （約1000m） |
キチンと明記していますね。
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| 所在地 | 東京都清瀬市元町二丁目562番3 | ||
| 交通 | 西武池袋線「清瀬」駅徒歩8分 | ||
| 地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 50・80％ | ||
| 容積率 | 100・300％ | ||
| 総戸数 | 52戸 | ||
| 販売戸数 | 11戸 | ||
せめて、義務教育までの公立学校くらいは、ホームページに記載して欲しいものです。
キヨセレジデンスのダメ部屋はどこだ？
噂のマンションコミュニティ、ＪＦＥ都市開発㈱の評判
によれば
No.53 by サラリーマンさん 2008/07/03(木) 14:15
|
この前、長谷工がものすごい音でコンクリートを壊していました。
間違って工事したんでしょうね。
雨漏りするんじゃないかしら？
ＪＦＥ都市開発㈱の社員
ブログネタ：あなたが一番すごいと思う職業は？？
参加中
鉄筋は、まともに入っていない？
グランシーナ清瀬 ザ・レジデンスの建設現場では
着工当初仮囲いに木の板を継ぎ足していましたが
完成間近の今日でもハシゴに木の棒を継ぎ足しています。
はたして、この建物まともに鉄筋が入っているのでしょうか？
ＪＦＥ都市開発㈱のホームページによれば、配筋検査は社員が立ち会うそうです。
このマンションでは、何箇所ＪＦＥ都市開発㈱の社員が立ち会ったのでしょうか？
立ち会った配筋検査写真を必ず見せてもらいましょう
もし、なかったら・・・
キヨセレジデンスと長谷工アーベスト
最新のグランシーナ清瀬 ザ・レジデンスのＨＰでは、
域外駐車場の駐車料金が是正されていました。やはり、このブログが気になるのでしょうか？
販売代理をする長谷工アーベストの担当者は、誰になるのでしょう？
インターネットで有名になったＪＦＥ都市開発㈱の担当者と長谷工の所長同様
有名になるのでしょうか？ 家族や友人、知人が大変でしょうね。
せめて宅地建物取引業の表示くらいはして欲しいものです。
