サンネクスタグループ（8945）
サンネクスタグループ（8945）は、①社宅マネジメント事業（企業の借り上げ社宅の管理業務など）、②マンションマネジメント事業、③インキュベーション事業（コールセンター、保険代理店など）を行っている会社です。
2024年6月期（7/13時点）の投資指標は、
予想PER：4.7倍
PBR実績：1.17倍
予想配当利回り：3.80％ ※ 株主優待があります
予想1株配当金：38円
財務状況は以下のとおりです。
PER（株価が企業の利益に対して割安 or 割高を判断する目安）から割安感がありますが、
PBR（株価が企業の純資産（解散価値）に対して割安 or 割高を判断する目安。1倍より低いと割安、高いと割高）から割安感、割高感はありません。
配当利回りは3.5％以上あり、株主優待もあります。
自己資本比率は70％以上です。
有利子負債倍率（有利子負債＝借金の返済負担の重さのことで、数値が低ければ負担が軽いことを意味しています）は記載がなく、無借金経営です。
直近4年間の業績は以下のように推移しています。
2024年6月の最終益は保有株式の売却益があり、すごい数値になってます。
5月10日に2024年6月期の3Q決算を発表しており、下記のとおりでした。
会社予想の通期経常利益の進捗率は54.8%で、想定の範囲内のように思います（通常、4Qに大きく経常利益を稼ぐようです）。
配当は1株38円です。
配当性向は35％以上を前提にしつつ、DOE（株主資本配当率）4.0％以上、また、2025年6月期に向けてはDOE5.0％以上を目指すそうです。
中期経営計画は、2023年8月に下記のように修正されています。
現在の株価は999円です。
現在の株価での配当利回りは3.8％程度、株主優待利回りは1.0％程度で、総合利回りは4.8％程度になります（100株保有と仮定）。
成長率はかなり緩やかですが、財務は健全ですし、総合利回りは約5%ですから、ディフェンシブ銘柄として保有するのもいいかもしれません。
個人的は950円前後を狙っています。