着々（？）と進んでいる
マイホーム計画。
どこまで書いたっけ？
とりあえず85m²の土地に
2階建ての住居を建てる予定になってる。
まだ細かい仕様も決まってないのに
現時点でお値段なんと一億円超え
（土地＋建物）
しかもフルローン。
さらにペアローン。
貯金が貯まって、
これで何時でも仕事辞められるな♪
って思ってたのに
今から5000万の借金。
定年まであと10年くらいしかないのに
（ワタクシね）
今から5000万の借金。
大事なことなので2度、言った。
購入前にちゃんと
ファイナンシャルプランナーにも相談した。
（旦那氏が）
問題ないと言われた。
年間300万円貯金できれば
住宅ローン控除が終わる
13年後には完済できると言われた、と。
ホントに⋯？
旦那氏曰く
確かに計算してみたら
だいたいそんな感じ
と。
どういう計算？
はじめは旦那氏だけで
ローンを組もうと思ってたんだけど
事前審査で
・旦那氏の個人事業主の収入が反映されない
・ペアローンなら住宅ローン控除も２人分
・私のほうが信用度高い
（勤続年数15年超えの上場企業勤務）
ということで
私までローンを組むことに。
しかも半々。
さらに旦那氏は３５年ローンで
私は３０年ローンなんだよ！
私のほうが年取ってるから！！
これまで住居費0円で暮らしてたのに
いきなり月15万円のお支払い⋯。
しかも計算上は８０歳まで
旦那氏は
その分も俺が払うからいいよ
と言っているが
そうなると贈与になっちゃうから
ダメなんだよね。
いいですよ、私も払いますよ。
はー。
これまでの資産運用の方針を変更しないと。
とりあえず、団信に入れれば
死んだ時に借金はチャラになるから
入っていた米国建て終身保険は
払い済みにすることにした。
毎月だいたい7万円くらい払ってるから
それをローン返済の一部に充てるわ。
払済にしても
死んだら2,000万円くらい保険金が入るし
あと13年寝かせておけば
年利３%の運用で1,000万くらいにはなる。
（1ドル150円で計算）
住宅ローン控除が終わったら
繰り上げ返済の資金にしたらいいか。
私が死んだ後に、大金が入ってもね⋯。
（私は使えないしw）
変動金利で借りてるから
利率が上がって
5500万程度の支払いになったとして
65歳（雇用延長）まで
月々15万円支払えば、残金2800万。
保険解約して、1000万繰り上げして
残り1800万。
今回フルローンにするし
もう現時点で1800万以上の資産はあるから
1円も貯金できなかったとしても
確かに完済できる気がする⋯。
サイドFireの夢は消え去ったけど
でも俄然、燃えてきた
フルローンにして残した資産で
運用してやる！！
早く家にどんだけかかるのか
判明しないかな。
いくら運用に回せるか
わからないじゃないか！
どんな家を建てるかより
これからどんな運用していくかのほうが
俄然、気になるなんて
なんか損な性格よね⋯
今度はブラックフライデーだって！
今更ながら買ってきた⋯。
どんだけ準備が足りないのか、と。
