築地市場跡地は、2020年の東京オリンピック開催時には、五輪関連の輸送のための駐車場などに利用され、その後、再開発されます。

東京メトロ日比谷線築地駅徒歩3分に位置し、東銀座駅からも徒歩圏内。この広大な敷地の再開発は非常に注目されます。

一部報道では、国際会議場と共にホテルの誘致も案として検討されています。

国際会議場は、世界最大の都市:東京としても不足している現状があり、国際的な会議イベントを東京で行おうにも空きがなく、他の諸外国に国際的な行事の開催地をもって行かれているのが現状と言われています。

TTP(環太平洋経済連携協定)の会合も日本では会議場の空きがなく、開催することが出来なかったそうです。

また、再開発の収益性を高めるためにも、築地市場の一角を高層オフィスタワーにするのもよいですね。

築地駅に近いエリアをオフィスタワーにすれば、2019年の市況からすすれば、@3万円台前半/坪程度の月額賃料が見込めるでしょう。

築地～東銀座の近隣には、広告業や映像関連の大規模床のニーズがあります。

隣接の晴海などには、大規模なタワーマンションが林立し、住環境も整っているエリアです。

貴重な都心部の再開発種地。

都市の魅力を高める、楽しい再開発を期待しましょう。

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築地市場跡地再開発とオフィスタワー