段階固定借り入れている全期間が固定されているタイプが一般的ですが、借り入れから10年が経過した時点で金利が変更になる2段階固定のタイプもあります。いずれも、契約の時点で返済額が確定するので、返済計画が立てやすいのが魅力です。フラット35の適用金利は、窓口になる金融機関によって異なります。住宅金融支援機構のホームページにある「金利情報」では、物件のある地域で利用できるフラット35の金利や手数料が、金融機関ごとに比較できます。