どえらい時代になりそうです！

昨日、コンビニで雑誌の立ち読みをしていました。

すると、週刊現代に衝撃的な記事が載っていました。

内容は、「日本の不動産がこれから大暴落する。」
というものでした。

これまでに何回も取り上げられているテーマですが、
改めて時代の変わり目を感じます。

これからの時代、住宅ローンを組んで家を買っても、
ローン完済時には、家の価値が下落し、
ほとんど無価値になってしまう、ということです。

特に、郊外の一戸建ては、その価値が大幅に下落
するだろうと書かれてました。

そうすると、住宅ローンを組む人たちも減ってきて、
銀行もあまり必要なくなってしまうかもしれません。

また最近では、郊外在住の高齢の方たちが便利な

都心のマンションに引っ越してくることが多くなって
きているようです。

賃貸住宅に関しても、高度成長時代には、入居者が
順番待ちし、入居者が入れ替わるごとに家賃を
値上げすることができました。

今では、新築時の家賃が一番高く、入居者が入れ替わる
たびに、家賃が下がってくるのが普通のようです。

特に、一時期供給の多かった地方都市において顕著で、
福岡あたりでは、家賃１万円というアパートもあるようです。

家賃１万円だと、リフォームしたり、固定資産税などを
払ったりすれば、完全に赤字です。

私は、ネットビジネスと不動産投資の組み合わせが、
とても優位性のあるビジネスモデルだと思っています。

しかし、これから多少の検討の余地があるかもしれませんね。

不動産投資の場合、収入も大きいのですが、

借金がある場合は、返済も大きいのです。

借金イコールリスクです。

その点、ネットビジネスは極少の資金で始められますので、
本当にリスクが低いですね。

やはり、ネットビジネスは、これからの不透明な時代に最も適した
ビジネスモデルと言えるのかもしれませんね。

では、また。