インターネットで豊かに暮らす方法 -15ページ目

どえらい時代になりそうです!

昨日、コンビニで雑誌の立ち読みをしていました。


すると、週刊現代に衝撃的な記事が載っていました。


内容は、「日本の不動産がこれから大暴落する。」
というものでした。


これまでに何回も取り上げられているテーマですが、
改めて時代の変わり目を感じます。


これからの時代、住宅ローンを組んで家を買っても、
ローン完済時には、家の価値が下落し、
ほとんど無価値になってしまう、ということです。


特に、郊外の一戸建ては、その価値が大幅に下落
するだろうと書かれてました。


そうすると、住宅ローンを組む人たちも減ってきて、
銀行もあまり必要なくなってしまうかもしれません。


また最近では、郊外在住の高齢の方たちが便利な

都心のマンションに引っ越してくることが多くなって
きているようです。


賃貸住宅に関しても、高度成長時代には、入居者が
順番待ちし、入居者が入れ替わるごとに家賃を
値上げすることができました。


今では、新築時の家賃が一番高く、入居者が入れ替わる
たびに、家賃が下がってくるのが普通のようです。


特に、一時期供給の多かった地方都市において顕著で、
福岡あたりでは、家賃1万円というアパートもあるようです。


家賃1万円だと、リフォームしたり、固定資産税などを
払ったりすれば、完全に赤字です。


私は、ネットビジネスと不動産投資の組み合わせが、
とても優位性のあるビジネスモデルだと思っています。


しかし、これから多少の検討の余地があるかもしれませんね。


不動産投資の場合、収入も大きいのですが、

借金がある場合は、返済も大きいのです。

借金イコールリスクです。


その点、ネットビジネスは極少の資金で始められますので、
本当にリスクが低いですね。


やはり、ネットビジネスは、これからの不透明な時代に最も適した
ビジネスモデルと言えるのかもしれませんね。


では、また。