お久しぶりです。

1ヶ月以上さぼってましたさーせん☆毛

 

先週は岡山県に旅行に行って来ましたニヤリ

1泊2日の、プチ旅行ですが、嫁の出産前の最後の二人での旅行でした口笛

 

岡山舐めてた!めっちゃ良かったです酔っ払い

美観地区も素敵やったし、桃狩りもできたしガラス工房?でグラス作りも体験出来て大満足の二日間でしたちゅー

そして今日、ローンの事で展示場行く事になったので、旅行のお土産を営業担当の方に渡してきました☆

 

 

 

・・・営業担当さんは岡山出身なんですけどね。

 

( ^ω^)・・・

 

さて、家づくりの打ち合わせは順調に進んでおります。

ようやく住設がほぼほぼ決定致しました爆笑

 

*我が家の仕様は、イシンホーム大阪支店の仕様です。。

他のイシンホームの方に全て仕様が当てはまるという訳ではありません。)

*画像は全てお借りしております。

 

玄関ドア

YKKAP W10 親子ドア

なんとなく親子ドアにしたかった(謎)

我が家は、搬入経路が玄関しかないので、親子ドアは必須でした。そんな大きなものを運ぶかはわからないけどね笑い泣き

外観のメインは縦張りサイディングですが、玄関周りは横張りなので玄関ドアも横目にしましたニヤリあまり採用されてないっぽいのも選んだ理由の一つです。かぶっちゃや~よてへぺろ

 

 

キッチン

ハウステック カナリエ

イシンホームの標準キッチンは、ハウステックを選ぶとLEというモデルです。

そこに、ワークフロントタイプ(*図1)をつけてほしいとお願いしました。

(収納スペースがあるのがワークフロントです。)

当初それでOKが出たのですが、後々、LEでは出来ないとの事が判明しまして・・・。

カナリエにバージョンUPしました。(させました笑

なのでキッチンはカナリエが入ります。

 

 

図1

ワークフロント部分の内部はステンレス製の収納になってます。

・食洗器は深型に変更。

・水洗はタッチレス水栓(LIXIL ナビッシュB7タイプ)

タッチレス水栓を検討の方は是非エコセンサー付きにしたらいいと思います。

お湯と水の、使い分けもタッチレスで出来ちゃいます。

冬では水とお湯を交互に使うこともあるかと思うので(特に調理で)

その際、お湯と水の切り替えに手で触れるとタッチレスの意味・・・ってなるので、エコセンサー付きにしました。

・IHは3口IHに変更。

ハウステックに嫁一人で行かせたら(僕は仕事だったので)IHがオールメタルになってましたガーン高すぎるので、しれっとオールメタルを抜いておきました滝汗

 

前面は↓みたいな収納にしましたよ。3タイプから選べます。

我が家はキッチンの前は廊下になってるので、このタイプを選びましたが、キッチン前がダイニングとかの方は、別のを選んだ方がいいかと思います。隠れちゃうんで・・・

 

 

嫁の希望でキッチンの手元は隠したい!との事だったのでワークフロントは必須でした。

イシンホームのキッチンは、トクラス・ハウステック・永大産業が標準です。

別メーカーでも、手元を隠せるタイプがあるのですが、トクラス製は嫁が気に入らず。

永大製は、見れず(笑)だったので、ハウステックに決定致しましたニヤリ

 

色はウヅクリホワイトの、表面が鏡面仕上げバージョンです。

嫁は満足しています(棒読み)

 

 

システムバス

TOTO サザナ Sタイプ

なんかもうお風呂は何でもいいかなって感じで、床がきもてぃーTOTOにしました謎

色はまだ未定。ショールーム巡りでTOTOだけ予約が取れず、簡単な設備だけ聞いて退散だったので、色決める余裕がなかったですゲロー

まぁそんなこだわりないんですけどねwww

特にオプションは無し。一応水栓だけPタイプに変更の見積もりだけ出してもらう予定だけど高そう滝汗

 

 

洗面台

TOTO オクターブ

W1200タイプ。横にW450の収納付き。

洗面台は大きいのにこだわりました。

お風呂がTOTOなので洗面台も(大人の事情で)TOTOに笑

シンプルで、かつ掃除楽そうなハイバックカウンターみたいな感じが好き。

僕はドカンと1面鏡にしたかったんですが、女性は3面鏡がありがたいとの事で、そこは折れました笑い泣き

収納を付けた代わりに、イシンホーム標準のスリムイン・スリムオンの収納は無しにしました。

浮いた額をこちらに回してもらう形です。

 

 

トイレ

1階 TOTO レストパル I型

2階 TOTO ZJ

どっちも標準ですびっくり特にこだわりはないですww

標準で十分でした。タンクレスに対する憧れはあるが、お金かけるほどじゃないとの判断。

両方とも節水タイプなので安心。更にイシンホームはオート開き付きなのでなんか嬉しい酔っ払い

 

という訳で、我が家の住設の紹介でしたニヤニヤ

 

 

こんばんは☆

無事イシンホームさんと契約が終わり、ホッと一息ついている感じです。

 

ここで、どんなハウスメーカーなのかちょろっと書こうかと思います。

(あくまでも個人的な意見です。)

 

イシンホームは、全国各地にありますが、ほとんどフランチャイズです。

要は、イシンホームを名乗った地場工務店さんってことですかね。

なので、イシンホームと言っても全部仕様が同じかと言えばそうじゃないのです。

標準仕様も違います。だいたい同じですけど!

 

で、我が家が契約したのは大阪直営店です。

なので、このブログの内容は、すべてのイシンホームで共通ではないのでご了承ください。

 

 

我が家で、家を建てる際の重要項目は、

 

・太陽光発電

・気密性・断熱性

・耐震性

・換気システム

・内外樹脂サッシ

 

 

ざっとこんな感じです。

 

さて、各項目を書く前に一つ書いておきたいことが。

どーも、イシンホームって良い印象を持ってる人が少ない気がするんですよね。

ネットで調べても、

「あそこは太陽光だけで売ってる」

「高気密・高断熱とか聞いたことないですね」

「ただのローコストメーカーでしょ?」

「は?イシン?シラネwww」

 

正直私も、「は?シラネwww」でした謎

 

聞くところによると関西ではかなり知名度は低いらしいです。

なんでだろーねー。まぁCMとかも見ないですからねー。でも一条も知らなかったですけど。

 

私はたまたまイシンホームという名を知って、自分で調べて見に行こう!という流れでした。

一条で契約していた身として、一条の建物の目の前にあるイシンホームの展示場に入るのは勇気はいりましたけどねwww

 

入って中を見て、すごい魅力的に感じましたね。あー、一条ではこんな家は建たないだろうというのが第一印象。まぁどこでもそんな感じかな笑

 

で、設備や性能面を見て、聞いてしても中々いいじゃない!

いいじゃないその①

~太陽光が良い!~

パネルが数種類ある。

屋根の大きさでギリギリ10kw届かない人は、1パネルでキロ数多いの載せて10kwクリアできる可能性が上がる!

そしてシリコン部分?の性能がめっちゃいい!=変換効率がいい!らしい!w

リースもあるよ!(一条の夢発電システムみたいなやつ!)

 

いいじゃないその②

~換気システム~

もちろん第一種換気システム

ECO-i という換気システムを標準装備。排気口・給気口ともに床に存在。

はじめは床に・・・と思ったが、換気実験を見たら、上にあるより下にある方が空気がきれいになる(ホコリは床に溜まる)というのを知って惚れた。普通に考えたらそうだよねって感じ。素人目線だけど。

なので、イシンホームの家は普通の家よりキレイに保てます。ホコリも吸い込んでいくので!

そのかわり、排気口はしっかりフィルター掃除をしなければなりません。

が、床にあるから簡単に掃除できる!壁の上のほーにあるとめんどくさくてやらなくなるからね!

そして屋外に給気口があるのですが、それも腰高に設置されており、簡単にお掃除できる。

やったね!

 

 

いいじゃないその③

~内外樹脂サッシ!~

よかった!アルミじゃなくてよかったよ!

外側樹脂だと、紫外線で劣化するんすよねーという営業トークを聞いたことあると思いますが、そんな簡単に劣化するわけないよね普通に考えて・・・。って感じです。

劣化するならこんな商品でねーよなぁ・・・。一条でも使うわけないよなぁ・・・って感じ。

一条はトリプルサッシだけど、イシンホームは、ダブルでした。

でもダブルでも中々の性能でしたので、良しとしました。トリプルのが正直うれしいけどね!

 

いいじゃないその④

耐震性・減震装置

普通に耐震等級3です。そして減震装置も標準でついてきます。

見た感じ頼りなさそうな装置でしたが、専門家も認める商品です。

しっかり地震の実験もされてました。

 

いいじゃないその⑤

~自由度MAX~

間取り設計・造作・なんでもできますレベル。

間取り決めるのが楽しくてしょうがない。ここは本当に思った。

なんでもできる。そして耐震性も考えてくれて取り入れてくれる。完全ではなくても、やってくれる。

恐らく一条で間取り打ち合わせしても、取り入れるよりも諦める方が多いのではないかと思う。特に我が家の場合では。その点が正直すごいマイナスでした。そこを覚悟のうえで契約してたんですけどねww

 

いいじゃないその⑥

~標準設備が豊富~

カーテン・照明・洗面所の造作っぽい棚・玄関収納・カップボード・アクセントクロス・1階床、建具が無垢材・スケルトン階段・換気システム・1階手洗い付きトイレ・べた基礎・ホスクリーン2か所

なんか結構ついてた。これもつくのかーって感じでした。おそらくオプション額は50万もかからないと思う。そして打ち合わせ段階で色々と要望を言っておけば、それもある程度放り込んでくれるw(あくまでも我が家の場合はです!)

 

ちょっといいじゃないその①

~断熱、吹き付けウレタン~

最初はあまり信頼してなかったんだけど、施工がきっちりしてたら問題ないらしい。

更に7層の壁で、断熱・高気密を実現!

 

 

番外編

めっちゃいいじゃない!!!!

イシンホームでは工事が開始する前に関係者でLINEグループを作ります。

そして、その日に行う工事内容や、その様子、完成具合を写真や動画で見せてくれます。

もちろん施主が現地に行って確認するのが一番ですが、仕事で行けない日でもLINEできっちり報告等してくれるのはありがたいし、状況を確認できるので良い取り組みだと思います。

 

これは本当に良いシステムだと思います。

家づくりって、それに携わる全ての人が頑張らないと良い家は建たないと思います。

信頼関係が本当に重要だと思います。いくら営業さんに、現場監督さんに、だいじょうぶですよ~とか言われても何が大丈夫かわからんし、そもそもお前誰やねんってなるやろうし。

なので、こうやって全員が一つにツールで簡単にやり取りできて、すぐに連絡できるシステムは素晴らしいと思います。LINEに感謝です。ネット作った人天才。

 

というわけで、個人的なイシンホームの紹介でした~☆

 

 

最後に間取りドーン!

中庭!

念願の畳リビング!

めっちゃゴロゴロしたる!

家事同線抜群!

造作TVから繋がりの学習スペース!

 

 

2階の寝室の小窓は、全面ガラス窓に変更でーす!

WIC!

暫くは子供部屋を書斎スペースとして使う!w

 

以上長くなりましたが、最後まで読んでいただいてありがとうございました☆

 

 

お久しぶりです!

皆さん元気にしてましたか!?誰も見てないと思うけどね!(泣

 

さて、タイトル通り、一条工務店さんとは解約に至りました笑い泣き

理由としましては、色々あるのですが・・・

 

やはり一番は、この期日までに契約しないと坪単価が・・・

という物。

 

HMを決めるときに言ってくる事、契約を急かす手段として使われているみたいですが、

一条以外では正直この手法を使ってくる所はなかったです。たまたまかな?

候補に挙がってたダイワハウス・PanaHome・住友不動産・プラスワンリビング

どこも一生懸命やってくれてて、その中でこっちの要望通りとはいかず、契約には至らなかったけど、嘘をついて契約急かしたりはなかったです。

 

嘘じゃない!本当はあがるという話だったけど今回ははじめて上がらなかったのです!

と、言われてもこっちは知らんがなって感じですよね・・・。

これから建てるってのに開始がそれじゃーこっちも任せられないとなり、解約とさせて頂きました。以上!

 

 

で、新たに契約したのはイシンホームさんです。

イシンホームさんは、FCで各地域によってサービスや標準装備が若干違うといった所があります。私が契約したのは、直営店でした。

 

ローコストメーカーと思われがちですが、そこまで安いという感じはないです。

そちゃ一条やその他大手HMからしたら安いとは思いますが、取り入れている物や仕様なんかは引けを取らないんではないかと思います。

私の建築予定地が、そもそも寒冷地ではないので、一条並みの高気密・高断熱はあればいいが、無くてもそれほど困らないのではないかと思います。好みですねw

 

というわけで、今回は、解約の理由と新たに契約したイシンホームさんの簡単なご紹介でした☆

 

次は色々と詳しく書こうかなと思いますてへぺろ

最後までお付き合いありがとうございましたデレデレ

 

 

 

 

誰も読んでないと思うけどね!(泣