ずっと、更新できてなかった
ブログを少し書く気分になった
のは、この梅雨のゆるやかな
時間の流れのせいなのかも。。。
人生後半になって(笑)
いろいろ経験すると、
昔は大嫌いだった梅雨も
その良さが見えてくる。
人との付き合いも同じですね。
逆のパターンもありますが、、、
今週に弊社設計物件が、一件、
御茶ノ水で着工します。
S造9階地下1階のビルです。
3件前に経験した物件と同じく、
従前建物の一部地下躯体が撤去
できない、もしくは撤去する
には膨大なコストと時間が
かかる為に撤去しない、が、
条件の建物計画です。
都心案件は、このような条件の
敷地が、今後は爆発的に増えて
いきます。なにせ、容積率限界
まで、敷地ギリギリまで使った
建物が、そろそろ老朽化を迎え
建て替えるか?リノベーション
するか?の時代に入りましたから。
私の友人の会社、リビタは、
そのリノベーションの先駆者として
常に先頭を走っています。
私は、建て替える時に、
どんな工夫をすべきか?
どんな調査をすべきか?
リスク管理とスケジュールなど、
これまでの設計者には経験がなく
施工者に任せていた分野を、
設計者主導で進められる技量を
身につけなければ、ならないと
思っています。
自由に発想して設計できる物件、
厳しい制約をクリアして初めて
成立する物件、
どちらも我々の専門分野の使命
ですから、勉強しないと!です。
iPhoneからの投稿
ブログを少し書く気分になった
のは、この梅雨のゆるやかな
時間の流れのせいなのかも。。。
人生後半になって(笑)
いろいろ経験すると、
昔は大嫌いだった梅雨も
その良さが見えてくる。
人との付き合いも同じですね。
逆のパターンもありますが、、、
今週に弊社設計物件が、一件、
御茶ノ水で着工します。
S造9階地下1階のビルです。
3件前に経験した物件と同じく、
従前建物の一部地下躯体が撤去
できない、もしくは撤去する
には膨大なコストと時間が
かかる為に撤去しない、が、
条件の建物計画です。
都心案件は、このような条件の
敷地が、今後は爆発的に増えて
いきます。なにせ、容積率限界
まで、敷地ギリギリまで使った
建物が、そろそろ老朽化を迎え
建て替えるか?リノベーション
するか?の時代に入りましたから。
私の友人の会社、リビタは、
そのリノベーションの先駆者として
常に先頭を走っています。
私は、建て替える時に、
どんな工夫をすべきか?
どんな調査をすべきか?
リスク管理とスケジュールなど、
これまでの設計者には経験がなく
施工者に任せていた分野を、
設計者主導で進められる技量を
身につけなければ、ならないと
思っています。
自由に発想して設計できる物件、
厳しい制約をクリアして初めて
成立する物件、
どちらも我々の専門分野の使命
ですから、勉強しないと!です。
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