新たな物件購入話もありまして…
そうこうしている間に新たな物件購入話が飛び込んできました。2000万円前後、10パーセント代前半、2DKタイプ×6戸、駅徒歩20分、駐車場有、旗状地、私道持ち分あり、プロパン、外壁修繕済み、というようなスペックです。諸々乗り越えないといけない課題はありますが、一番手で仮審査中です。すでに所有している物件の近くなので、お世話になっている管理会社にお願いして、自動操縦に近い形で運営したいと思います。この物件を購入すると、世帯として目標の家賃収入になります。ここからさらに所有物件を積み上げていくと、時間も取られますし、自由に使えるお金も制限されます。入居状況の把握も困難になってくることが予想されます。他物件で借り換えをしているのも、安定運営のためです。こちらの物件購入後は暫く購入を見合わせる方向性を持っています。何のために物件を購入するか(ベーシックインカム)という初心に立ち返って、今後も運営していきたいと思います。そして60歳以降は年金+家賃収入、可能ならば戸数を減らして手間のかからない運営ができるようにしたいです!