大工さん終了。西明石 新築一戸建 2880万円

やっと大工さんのお仕事が終了しました。





いよいよ明日からは設備機器の搬入が始まります。
設備搬入が完了すると内装の仕上げへとすすみます。


もうすぐお披露目できそうです。(^^)

ミレーもビックリ(@_@。

おはようございます。
もう晩秋の気配ですね。


この季節、夜少し風が強いと翌朝 我が家の前はエライことになっています。





ミレーもビックリ(@_@。
エンドレス落ち葉拾い…シーズンイン！

今年は落ち葉バキューム購入を真剣に検討します。



今日は良いお天気になりそう…






良い一日になりますように…

取り纏め

今日は午後からの商談予定だったのですが…

「早く詳しく話を聞きたいから今すぐ来てください！」…と売主様から朝一番にご連絡をいただいたので、予定を急遽変更し、売主様のもとへダ～ッシュ！

商談の対象となる物件の規模が大きくなったり、購入者が法人様になると、「申込書」や「買付証明書」といったものではなく、この話を纏（まと）めてくださいという「取り纏め書」（通称：ﾄﾘﾏﾄﾒ）というものが買主様の購入意思表示となります。

この書面が購入希望者の方から交付されますと 売主様サイドの仲介業者は売主様に書面内容のご説明…希望条件の摺合せ。。。その結果、この条件だったら売却しますよという「売渡承諾書」なるものが交付されます。

その後は双方の希望条件の差異を摺合せ、ゴールに向け勤しむ…的な…

買主様が規模の大きい法人様になりますと この「売渡承諾書」受領後に本社稟議となりますので思いのほか、ご契約まで時間を要したりも…


今回の商談は約一年前に一度条件が合わず破談になっていたのですが社会情勢諸般の事情により復活！

終わりは始まり…常に悔いなく全力投球すべし！
改めて勉強になった商談でした。

今から写真の書類と各種調査情報を元に重要事項説明書の作成作業に…

ご縁と出会いに感謝です。m(__)m