こんばんは!!
今回はもしこれからお金にうるさい私が家を買うとしたら
どんな家を買うのかを真剣に考えてみました!![]()
まず、ローン金額ですが我が家の世帯年収は、、、
約1000万ほどあり月々の返済額は10万5千円です!![]()
実際に生活をしていて払えない金額ではないと感じていますが、
少なければ少ないほうがいいなとは思っています!![]()
最近の近隣の物件事情をみてみると中古で4500万!新築で6000万です!
新築建売で5300万です!![]()
正直高すぎると感じています!
よく他の方の家計簿を見るとローンが高かったりするのを見ます!
確かに不動産の言葉や狙っている立地や設備を見ると高くなりがちですが、
時間をかけて探してください!必ずあります!そして少しずつ妥協してください!
実際気になりません!
簡潔に言うと、、、選ぶコツは
駅から少し離す
地域密着型のハウスメーカーにする
設備を贅沢しすぎない
できることは自分でやる
これから地価が増えるような場所にする
ざっとこんなもんです!
これに関しての解説は次回行います!
これからの住宅事情はエコを取り入れていきます!
それに伴って住宅価格の上昇が予想されます。
太陽光発電や蓄電池、ZEHなどがぱっと出てきますが、
これらを導入すると200~300万とかすぐにかかりますよね。
もちろん補助金も100万や150万と出てきますが、エコにはあまり関心がない私は
約200万ほど出だしをして月々の光熱費が安くなる??約15年ほどしないとペイできない??
これはおいしくない。と考えてしまいます。![]()
電気代の再エネ代が高くなる?たかがしれていると考えています。
機器を導入すればランニングコストもかかりますし、それなら投資商品を購入しておいた方がお金的にはメリットがあると考えます。![]()
結論。。。。
エコ住宅にすると補助金が出るという言葉が飛び交うと思いますが、
エコに騙されずに価格のバランスをみることが大事だと思います。![]()
