- 前ページ
- 次ページ
-------------------------------------------------------------------------------------------------
このメールは、【今どきの★エステ経営研究所】から配信されています。
--------------------------------------------------------------------------------------------------
エステ・リラクゼーション業
サロンオーナー、開業希望の会員数 3600名突破！！
「今どきの★エステ経営研究所」http://www.salon-keiei.com/
セミナー情報、サロン不動産情報、サロン中古機器売買情報など情報満載
・サロン不動産情報について http://ameblo.jp/imadokino
・「サロンちゃん」ツイッター https://twitter.com/salonchan
……………………………………………………………………………………
【サロン系の口コミ・ポータルサイト】 mixiユーザーも多く利用。
アライク,jp http://alike.jp/owner/index/ain/makalu/
……………………………………………………………………………………
（今号の目次）
4月9日（金）「女性の為のはじめてのサロン開業セミナー」開催情報
4月12日（月）「カリスマサロンオーナー入門セミナー」開催情報
急募！「こんな問い合わせが来ています！」
国内外の最新サロン向き不動産情報
会員限定SALE価格「エステ起業完全マニュアル」情報
サロン専門広告制作
★買取実績多数！！ サロンに眠っているマシンを売却しませんか？
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エステ 「中古マシン高額買取」日本全国キャンペーン中！！
━PR━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
例）スチーマー（タカラ、タキガワ）、電動ベッド、エンダモロジー
サウナドーム、などなど・・
※一部、脱毛機など買取できない商品もございます。
詳しくはお問い合わせください！ 日本全国対応。
エリアにより弊社提携先による訪問査定もいたします。
◎「あんしんの無料査定！」
品名、型番、使用年数、年式、所在地とご連絡先を
明記の上、info@salon-keiei.com
「中古機器買取査定係」までメールください。
3営業日以内に、中古買取担当者からご連絡いたします。
---（PR）--------------------------------------------------------------------------------------
【メディア取材連動企画】
動画で、貴方のサロンやオーナー様のライフスタイルを紹介しませんか？
「カリスマオーナー発掘キャンペーン企画」
--------------------------------------------------------------------------------------------------
残り2枠！！
●オーディション条件・・・4名選考
★必須）
YouTube動画自分撮り、顔出しOKのサロンオーナー様
１）コミュニケーション能力
２）サロンの店内センスや独自性あり
３）デジカメかビデオカメラを持っていらっしゃって、駆使できる方
４）ITスキル、ブログ暦1年以上、ブログの機能をある程度活用している
５）4人とも、キャラクターがかぶらない
●初回依頼事項
１）ご自分のデジカメか、ビデオカメラで、自分のサロンのPRや店内内観を動画で
撮影＆紹介。3分間。
２）ご自分のライフスタイル（美容、ファッション、趣味、習い事、お友達、ペット等）を、
動画で撮影＆紹介。3分間。
３）上記の2つの動画ファイルをお送りいただく。
サロンの動画をリニューアル後の弊社サイトにてご案内させていただきます。
カリスマサロンオーナーとしてメディア活動を応援していきます。
掲載まですべて無償です。
詳しくは、お問い合わせください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
サロンの動画配信例）
http://www.youtube.com/watch?v=3Vf5xeBrvzo&feature=related
http://www.youtube.com/watch?v=h0H0ofbk_UU
http://www.youtube.com/watch?v=_psDN5h53YM&feature=related
弊社では今後、動画コンテンツの制作とご紹介に力を入れ、
サロンのブランディング、多くのカリスマサロンの輩出を目指します。
ぜひ上記のオーディションお申し込みください。
完全無料です。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
★ミニセミナー情報★
「女性のためのはじめてのサロン開業セミナー」
～何から始めればいいの？会社設立、助成金の使い方、スタッフの集め方、
サロン広告の最新情報、マンションサロン、居抜きサロンなどそれぞれの
メリット・デメリット、セルフメディアによるオーナーの為の
セルフブランディング（ブログやコミュニティサイト等）の活用方法を
具体的事例を交えながらレクチャー。
将来的に自分のサロンを持ちたい方も今から準備しておくこと、心構えに
ついても易しくお伝えいたします。
4月9日（金）13時～15時
（１回完結）
参加費:10,000円 事前予約制です。
場所：マカルー オフィス セミナールーム
（銀座線／半蔵門線／大江戸線 青山一丁目駅 下車徒歩３分）
お申し込み： info@salon-keiei.com まで
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現在、全国のエステ・リラクゼーションサロンのオーナー様の
多くがブログ等のセルフメディアをお持ちです。
サロンのこだわりや、ライフスタイル等について
親近感を感じさせたり、カリスマ度を上げて成功している
サロンオーナー様も多数いらっしゃいます。
何と言ってもソーシャルメディアの魅力は「フリー」（無料）です。
ホットペッパーやクーポンランドをはじめとしたクーポン雑誌に
掲載をしたくないサロンのブランドを壊したくないサロン様には
特におすすめの集客販促ツールです。
しかし活用方法を間違っていて、まだまだサロンの集客販促や
ブランディングにダイレクトに結びついていないのが現状のようです。
忙しいサロンワークの合間に毎日書いているのに、
あまり効果を感じられない、何の為に書いているかわからない、
と相談をするオーナー様もいらっしゃいます。
また最近「ツイッター」による口コミの影響力が話題となっています。
これらを導入していのだけど使い方がいまいちわからないので
教えてほしい、というご相談も最近は増えてきています。
ブログやミクシィとの連動などソーシャルメディアによる
口コミの波及効果については弊社も現在、リサーチと実践を進めています。
今回は、
「今どきの★エステ起業セミナー」でも多くの時間を割いてきた
「サロン集客のためのソーシャルメディア活用方法」について、
上記のような最新の事例を入れながらより具体的にお伝え致します。
残席２名！！
4月12日（月）18時～19時半
参加費：10,000円 事前予約制です。
場所：マカルー オフィス セミナールーム
（銀座線／半蔵門線／大江戸線 青山一丁目駅 下車徒歩３分）
→info@salon-keiei.com まで
※簡単なプロフィール（ブログをお持ちの方はそのURLも）を
添えてお送りください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
急募！「こんな問い合わせが来ています！」 info@salon-keiei.com まで
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□店長候補を探したい（渋谷、池袋勤務）
■立川駅徒歩10分以内でエステか美容院の居抜きを買いたい
□銀座でエステ居抜きを買いたい(40坪）
■銀座、赤坂エリアのエステの運営委託をしたい
□自由が丘の美容室サロンをM＆Aしたい
■青山でサロン居抜きを探している（20坪）
□銀座のサロン向き物件を探している（2件 30坪 20坪）
■六本木のエステ居抜き50坪を探している
□ネイルサロンをM＆Aしたい
■恵比寿でサロン居抜き（20坪～30坪）を買いたい
□エンダモロジー キーモジュールを売りたい
■大宮、池袋、川越のサロン居抜きを買いたい
□北京のエステサロンを売りたい（事業譲渡、もしくは運営委託したい）
■上海のサロン向き物件に入居したい（上海市ホンチャオ、浦東、静安寺周辺）
■仙台駅 近くのサロン居抜きを買いたい
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
最新の日本全国サロン向き不動産情報
〓☆〓〓★〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓★〓〓☆〓〓〓〓〓〓〓☆〓〓★〓〓☆
マカルーでは毎日「極秘閉店サロン物件」も入荷しています！！
最新物件一覧はこちら → http://www.salon-keiei.com/inuki/list.php
「エステ開業融資」や「店舗リース」のご相談も行っております。
内覧は随時受付中 → メール info@salon-keiei.com か
（平日10時～18時）TEL:03-6438-2828 まで
「居抜き店舗」でなく「スケルトン」「マンションタイプ」のご要望にも
お応えして物件探しお手伝いいたします！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
大幅値下げしました！ 最終受付中。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【大幅値下げ 100万円！！】
◎目黒のエステサロン居抜き
大幅値下げ２００万円→１００万円！【内覧、お急ぎください】人気の出店エリア。
JR山手線「目黒駅」徒歩３分。営業3年、「４個室＋シャワー」3月中旬までの募集
（原状復帰工事迫る）。早いもの勝ち。５００人の既存会員様に新店舗のご案内
DMサービス相談。
21.76坪／賃料：295,000円 管理費：50,000円 保証金：177万円
契約年数：2年 造作譲渡代：100万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100309115616
【大幅値下げ 50万円！！】
◎「橋本駅徒歩３分のキレイな整体サロン居抜き（キッズスペース付き）」
営業４ヶ月の新しいサロン居抜き。京王線ホームから店舗内が見えて
窓広告が可能。キッズスペースもあり、前々業態は保育園。
店舗前に駐車場も割引券も購入できます。歯科、小児科、婦人科、塾が
入った主に医療系のテナントビル。
21坪／賃料：167,580円／保証金：837,900円
契約年数：３年／造作譲渡代：50万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100207001835
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■新着！ 入荷ほやほや「サロン居抜き物件」
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◎表参道のまつげサロンの居抜き
出た！譲渡代ゼロ円の表参道徒歩１分の非公開物件。保証金や賃料が相場より安い。
内装きれいです！！まつげサロンとして現在も営業中。内覧希望はお早めに。
表参道交差点近く。８ベッド。０円なので、先着順です。
20.56坪 賃料：430,500円 管理費：63,000円 保証金：2,152,500円
契約年数：2年 造作譲渡代：０円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100406183106
◎銀座のリラクゼーションサロンの居抜き
銀座の晴海通り沿いの一等地。三越のある銀座交差点と数寄屋橋交差点の中間。
なかなか出ない好立地！譲渡代300万（相談）早い者勝ち。営業中の為、
内覧は営業時間外。入居時期相談。女性客の多いリラクゼーションサロンチェーン店。
足裏チェア5席、3ベッド
67.44平米（20.40坪） 造作譲渡代：300万円
賃料：673,200円 共益費：81,600円 保証金：1,020,000円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100331104400
◎渋谷のエステサロン居抜き
人気の渋谷駅エリア、徒歩2分。道玄坂沿い。バックヤード、事務所含めた74坪。
ベッドが11台分。営業年数が短く綺麗にお使いです。
JR渋谷駅から徒歩2分
244.63平米（74坪）
造作譲渡料：近日公開 賃料：1,282,050円 保証金：9,768,000円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100325120706
◎銀座のエステサロン居抜き
銀座でめずらしいくらいの格安「保証金」「賃料」物件。３ベッドの脱毛サロン居抜き。
ネイル、まつげエクステサロンにもおすすめの立地。「銀座１丁目駅」から徒歩１分。
サロン密集エリア。シャワーは必要なければ撤去でマイナス30万円。
有楽町線 銀座一丁目駅 徒歩１分
44.39平米（13.43坪）造作譲渡料：180万円（シャワー別は150万）
賃料：227,577円 保証金：130万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100324234655
◎銀座のお稽古サロン居抜き
銀座、お稽古サロン（お花教室）の居抜き。アクセス良好。場所柄、
ネイルサロンやまつげサロンに向きます。同テナントには眉サロンあり。
小さく始める個人オーナー様におすすめです。
有楽町線 銀座一丁目駅 徒歩１分／銀座線・丸の内線・日比谷線 銀座駅 徒歩2分
35.81平米（10.83坪）造作譲渡料：０円 賃料：210,000円 保証金：210万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100325122022
◎江戸川区篠崎のマンション１、２Fスケルトン物件
都営新宿線「篠崎駅」徒歩１分の2008年竣工のマンションの１Fと２F。
スケルトン物件ですが、内装工事の負担、保証金等、諸条件は
大いにご相談できます！
地元密着型のエステ、リラクゼーションサロンにおすすめ。
39.44坪 賃料：500,000円 保証金：500万円
造作譲渡料：スケルトンのため０円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100325133323
◎「麻布十番のネイル＆まつげ＆エステサロン」
人気の麻布十番商店街沿い！営業１年未満のネイル＆まつげ＆エステサロン。
ネイル４席＋ベッド2台＋（フルフラット）リクライニングチェア2台＋
エステもできるVIP個室1室。かなり豪華な造りです。
スタッフに関するご相談も可。詳細調整中、もろもろ相談可能です。
近日、詳細をアップ。
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100316131953
◎「銀座の大手化粧品会社直営サロン」
近日、詳細をアップ。
～～原状復帰工事迫る為、お早めに～～
好立地！！無料！
◎「代官山アドレス内１Fのネイルサロン居抜き」
こちらも譲渡代無料。ガラス張りでドラマ、撮影などでも
よく使われた綺麗な内装。移転のための閉店です。
ネイル機材などは無し。４人同時施術＋フット／まつげ1人
坪数：6.6坪／賃料：333,333円／保証金 3,333,330円
契約年数：3年／造作譲渡代：0円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100308212210
◎「さいたま市の美容院＋エステサロン居抜き」
駐車場付き路面店。美容室＆エステサロンとして現在500人の
顧客のあるサロン。アールデコ調の綺麗な内装。
シャンプー台2台、シャンプーボール2台、椅子9台、
受付カウンター、エステベッド2台、ゲルマ温浴器、
タカラエステドリーム、エアコン付などなど。すぐに営業できます。
坪数：26坪／賃料：180,000円（駐車場代：28,350円）／
保証金 1,500,000円／契約年数：2年／造作譲渡代：150万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100316183136
◎「大阪・上本町のエステサロン居抜き」
駅徒歩2分、希少１F路面の店舗！夏にオープン予定の
「新歌舞伎座」のすぐ隣なので目立ちます！
営業９ヶ月の綺麗な内装。歯科、整骨院が同ビルに入っています。
10坪／賃料：210,000円／保証金：150万円
契約年数：確認中／造作譲渡代：700万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100301151810
◎「大森駅の駅ビル内エステ・ヘッドスパサロン居抜き」
大森駅北口上の駅ビル内。豪華、インディバ、ヘッドスパシャンプー台、
酸素カプセル、脱毛機など複数台。マシンだけでも1000万以上。
集客には困らない立地！！
36.32坪／賃料：363,200円（この他管理費が同額）／保証金：700万円
契約年数：２年／造作譲渡代：500万円→相談可！
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100205153142
◎「大阪・塚本駅徒歩２分の整体サロン居抜き」
JR大阪駅より１駅目。希少！駅前商店街の１F店舗です。マッサージベッド、
カイロベッド、リクライニングシート各１台と、冷蔵庫、洗濯機、乾燥機も
そのまま継承。
22.77坪／賃料：180,000円／保証金：100万
契約年数：確認中／造作譲渡代：200万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100207000448
再募集開始！
◎「高田馬場の岩盤浴サロン居抜き」
駅から徒歩2分、メディアにも取り上げられたスパ！】岩盤浴、スパ（水素水）、
ボディ＆フェイシャルトリートメントのトータルリラクゼーションサロン居抜き。
人材不足によりやむなく閉店が決まりました。
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=090407161535
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■急いで！「サロン居抜き物件」
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◎「小田原の人気エステサロン居抜き」
地域で人気のエステサロンの居抜きです。内装が綺麗！！
近くに移転の為の売却なのでエステ以外の業態（クリニック向き）で
ご相談可能です。エステには珍しい１F路面店です。パーキングも相談可
坪数：40坪／賃料：32万円／保証金：160万円
契約年数：2年／造作譲渡代：200万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100128001521
◎「金沢大手エステチェーン居抜き」
大手エステチェーンの居抜き最新物件。サロンには最高の立地です。
非公開＆譲渡代大いに交渉可。３月閉店。早めにご連絡を。
坪数：45.47坪／賃料：663,862円／その他確認中
契約期間：確認中／造作譲渡代 大いに相談可
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100129155327
◎「横浜・鶴見の商店街内エステサロン」
鶴見のきれいな商店街内のエステサロンです。オーナーチェンジ案件のため、
スタッフは１人残存します。賃料も超格安！諸条件相談可能です。ゲルマスパあり。
初期投資が少なく初めての開業、事業投資にも向いています。
坪数：18.5坪／賃料：12.7万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100128160801
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
集客ばっちりの「商業施設内」新着特集
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◎「横浜駅徒歩８分の大型複合ビル内」※居抜きでなくスケルトンです
2009年11月に竣工した新しいオフィスとテナントと住宅の複合ビル。
計画地の500m圏では、この3年間に人口が40％以上増加（横浜市コメント）
同地区の居住人口9,000人に対し、昼間人口15,000人近くある
人口流入地区。１Fはコンビニ、レストラン、３Fは脳神経外科、婦人科。
その４Fが募集区画です。整体、美容院や美容クリニックなどもOK。
坪数相談可／賃料：坪1.4万円（相談）／敷金・管理費等 相談可
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100201181428
◎銀座のファッションビル内のスケルトン
非公開の大型商業施設内のスケルトン。
大型アパレル店、飲食街、美容院等、女性に人気のビルです。
坪数は相談可能／諸条件相談大いに可能
◎代官山の商業施設内
非公開の商業施設内のスケルトン。おしゃれな雰囲気。
坪数は相談可能 30坪～／諸条件相談大いに可能
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
お早めに！ オススメ「サロン居抜き物件」
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◎「新宿」美容外科クリニック居抜き【かなり豪華な内装です！】
西新宿の高層ビル街に隣接する豪華クリニック居抜きです。
移転のための閉店、マシン・備品類は移転先へ持って行かれるためございません。
47.81坪／敷金：7,649,600円／償却：10％／賃 料：956,200円／共益費：191,240円
契約期間：3年／更新料：新賃料の1ヶ月／造作譲渡料：400万円（応相談）
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091215200646
◎「大阪」美容外科クリニック居抜き【こちらも豪華内装です！】
梅田のキレイな居抜き店舗。大きめのサロンをお探しの方にピッタリです！
移転のための閉店。譲渡時期は応相談。
87.07坪／賃料：1,393,120円／共益費：261,210円／敷金：15,150,180円
契約期間：2年／造作譲渡料：1200万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091215195106
◎「福岡・天神」クリニック居抜き【大型・男女別入り口】
天神駅から徒歩1分の大型クリニック居抜き物件。
なんと造作譲渡料0円！賃料・敷金等ご相談頂けます！
85.57坪／賃料：941,270円／敷金：10ヶ月／管理費：256,710円
契約期間：相談／造作譲渡料：0円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100119181832
◎「大分市中央町」トキハデパート前ビル（スケルトン）
1～4階まで、1棟貸し可能（分割もご相談）
1フロア72～74平米、
賃料：1階坪単価18000円、2～4階坪単価9000円です。
詳細はお問合わせください！
◎「東京港区・虎ノ門クリニック居抜き」造作譲渡料105万円！
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091117110856
1階が薬局、2.3階もそれぞれ歯科・内科というクリニックビル。
耳鼻科でしたが移転のため閉院しました。機器類を運び出す際に、
壁の一部を取り壊していますのでその部分補修が必要です。
場所柄、心療内科・美容外科等にお勧めです！年内いっぱいの募集予定。
約21坪／賃料：320,268円／共益費：45,752円／保証金：1,281,072円
償却：50％／契約期間：2年／造作譲渡料：105万円
◎白金台「タイマッサージ」居抜き【造作譲渡料0円！】
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091124142532
駅近のタイマッサージ居抜き物件。なんと造作譲渡料無しです！
シャワーもあり、豪華な内装です。
22.8坪／賃料：550,620円／共益費：44,880円／敷金：2,622,000円
償却：1ヵ月／契約期間：定借（期間相談）／更新料：新賃料の1ヵ月分
◎「自由が丘」駅前！エステサロン居抜き物件
15坪のエステサロン居抜き。改札目の前の好立地です。
上品な内装、自由が丘の雰囲気にピッタリなサロンです。
賃料：30.7万円／保証金：600万円／償却：20％
契約期間：2年／造作譲渡料：500万円！
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091022155339
◎「四街道」のリラクゼーションサロン【譲渡料値下げ】
地域密着で12年営業の指圧＆エステサロンです。
移転をお考えのための譲渡です。譲渡料：210万円→105万円(相談）
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091020143055
その他はこちらでチェック！
内覧は随時受付中 → メール info@salon-keiei.com か
（平日10時から18時）TEL:03-6438-2828 まで
〓☆〓〓★〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓★〓〓☆〓〓〓〓〓〓〓☆〓〓★〓〓☆
【閉店または移転をお考えのサロンオーナー様へ】
～～ 秘密厳守 ご相談受付中 ～～
「既に解約届を出していて、 もうすぐ原状復帰工事にかからなければならない。
今から【居抜き譲渡】を募集しても引渡しまでの期間がほとんどない…。」
「閉店を決めたが【居抜き譲渡】できない事情があり、
マシン・備品類だけでも売却して少しでも現金を手元に残したい…」
「新規のマシン・備品を導入したため、古いものを引き取ってもらえないかしら」
そんなオーナー様には！！ ↓↓↓
「今どきの★エステ経営研究所」ではエステ中古機器の売買情報募集中です！
http://www.salon-keiei.com/whats/2009/06/post-8.php
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(● ’０ ’●)／ 特別SALE 期間限定「今どきの★エステ起業マニュアル2009」
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
メルマガ会員限定
■毎年ご好評の「今どきの★エステ起業マニュアル」。
http://www.salon-keiei.com/manual/
エステ・リラクゼーションサロン専門の不動産仲介やコンサルタント活動を
もとにした、はじめての開業に役立つ「エステ開業の基本」が詰まっています。
2009年度版も、おかげ様で大変ご好評いただいております。
★目次はコチラ
http://www.salon-keiei.com/manual/#mokuji
年末に完売したキャンペーン枠を延長し、2010年版が出るまで特別価格にて
「今どきの★エステ起業マニュアル2009」を販売致します。
・初めてのサロン開業に！ 既存サロンの見直しにも！
「今どきの★エステ起業完全マニュアル2009」
定価42,000円 → 特別価格 28,000円
（2007年版、2008年版購入者は 15,750円）
※お申込みフォームよりお申込みください。
http://www.salon-keiei.com/manual/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(PR)
（サロン専門広告制作）
┏━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━
┃メール・FAXによる簡単オーダー格安デザイン印刷！！
┃ 「エステ・リラクゼーションサロン向けポスター、パンフレット」
┃ 販促・広告ツールはお任せください！ｊ
┗━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━
♪ すべて「デザイン料込みの価格」でお見積もり致します ♪
■駅張り・店内用に「ポスター」B1サイズ（1030mmx728mm）
3枚・「デザイン料込み」で、
なんと34,500円！（税別）（※1枚から注文可能）
■手配り・DM用の「リーフレット」片面
5,000枚・「デザイン料込み」で
なんと98,000円！（税込）
（※500枚から注文可能）
このほか「のぼり」「折込チラシ（500枚以上）」「ショップカード（500枚以上）」
「名刺」等、サロンに必要な販促ツールはお任せください。
（最低注文枚数がございます、お問い合わせください）
お見積もり無料 ⇒⇒ マカルーまで info@salon-keiei.com
★見積もり希望の「アイテム」「数量」「納期」「会社概要」を添えて
お送りください。
混雑具合によりお時間頂戴する場合もございます。
マカルー×ジャリア「エステ・リラクゼーションサロン専門広告」
……………………………………………………………………………………（PR）
貴サロンに「興味がある」という程度の「来店歴のないお客様」にまで
積極的なアプローチが可能！
【 Alike.jp アライク.jp 】
http://alike.jp/owner/index/ain/makalu/
mixiとの連動でユーザー数激増中！
「フリーペーパー」等に限界を感じるサロンの救世主！
■「アライク.jp」は、
他のポータルサイトにはこれまで無かった「プッシュ型」で
来店したことがあるお客様に対して情報を伝えられるサービスがあります。
「興味がある」という程度の「来店歴のないお客様」にまでアプローチが可能！
月々無料、いまなら期間限定キャンペーン：月々3150円から
低コストなのに驚異的アクセスでサロン集客 「 アライク.jp 」
http://alike.jp/owner/index/ain/makalu/
★一見客の集客に 限界を感じているサロン経営者が 増えている★
◎一見客の獲得単価は、リピーター獲得の20倍！◎
無料でお試し可能です♪
http://alike.jp/owner/index/ain/makalu/
……………………………………………………………………………………
【 広告掲載のお問い合わせについて 】
-------------------------------------------------------------------
3600人のエステ・リラクゼーションサロンオーナー、開業予備会員、
業界関係者が毎週読んでいるこのメルマガに広告を出してみませんか？
ヘッダー広告 ／フッター広告／ 号外広告
（入稿手順、料金等はお問い合わせください）
∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴
最後までお読み頂きまして、ありがとうございます。
配信停止ご希望の方がいらっしゃいましたら、お手数ですが
お申し付けくださいませ。 info@salon-keiei.com
∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴
「今どきの★エステ経営研究所」
エステ・リラクゼーションサロン店舗専門不動産仲介
有限会社マカルー http://www.makalu.jp
〒107-0052 東京都港区赤坂8-7-18 ハイトリオ赤坂八丁目305
TEL： 03-6438-2828（平日10時から18時） FAX：03-6438-2829
■宅地建物取引業者 東京都知事(1)第88443号
・サロン不動産情報について http://ameblo.jp/imadokino
・「サロンちゃん」ツイッター https://twitter.com/salonchan
-------------------------------------------------------------------------------------------------
このメールは、【今どきの★エステ経営研究所】から配信されています。
--------------------------------------------------------------------------------------------------
エステ・リラクゼーション業
サロンオーナー、開業希望の会員数 3600名突破！！
「今どきの★エステ経営研究所」http://www.salon-keiei.com/
セミナー情報、サロン不動産情報、サロン中古機器売買情報など情報満載
・サロン不動産情報について http://ameblo.jp/imadokino
・「サロンちゃん」ツイッター https://twitter.com/salonchan
……………………………………………………………………………………
【サロン系の口コミ・ポータルサイト】 mixiユーザーも多く利用。
アライク,jp http://alike.jp/owner/index/ain/makalu/
……………………………………………………………………………………
（今号の目次）
What's new！ 「銀座、立川、関内のサロン居抜きを探しています！！」
4月4日（日）「カリスマサロンオーナー入門セミナー」開催情報
4月9日（金）「女性の為のはじめてのサロン開業セミナー」開催情報
今週のサロン業界ニュース
急募！「こんな問い合わせが来ています！」
国内外の最新サロン向き不動産情報
会員限定SALE価格「エステ起業完全マニュアル」情報
サロン専門広告制作
★買取実績多数！！ サロンに眠っているマシンを売却しませんか？
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エステ 「中古マシン高額買取」日本全国キャンペーン中！！
━PR━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
例）スチーマー（タカラ、タキガワ）、電動ベッド、エンダモロジー
サウナドーム、などなど・・
※一部、脱毛機など買取できない商品もございます。
詳しくはお問い合わせください！ 日本全国対応。
エリアにより弊社提携先による訪問査定もいたします。
◎「あんしんの無料査定！」
品名、型番、使用年数、年式、所在地とご連絡先を
明記の上、info@salon-keiei.com
「中古機器買取査定係」までメールください。
3営業日以内に、中古買取担当者からご連絡いたします。
---（PR）--------------------------------------------------------------------------------------
【メディア取材連動企画】
動画で、貴方のサロンやオーナー様のライフスタイルを紹介しませんか？
「カリスマオーナー発掘キャンペーン企画」
--------------------------------------------------------------------------------------------------
●オーディション条件・・・4名選考
★必須）
YouTube動画自分撮り、顔出しOKのサロンオーナー様
１）コミュニケーション能力
２）サロンの店内センスや独自性あり
３）デジカメかビデオカメラを持っていらっしゃって、駆使できる方
４）ITスキル、ブログ暦1年以上、ブログの機能をある程度活用している
５）4人とも、キャラクターがかぶらない
●初回依頼事項・・・4名のうち3名の方に依頼
１）ご自分のデジカメか、ビデオカメラで、自分のサロンのPRや店内内観を動画で
撮影＆紹介。3分間。
２）ご自分のライフスタイル（美容、ファッション、趣味、習い事、お友達、ペット等）を、
動画で撮影＆紹介。3分間。
３）上記の2つの動画ファイルをお送りいただく。
４）締切：4月7日（水）
サロンの動画をリニューアル後の弊社サイトにてご案内させていただきます。
カリスマサロンオーナーとしてメディア活動を応援していきます。
掲載まですべて無償です。
詳しくは、お問い合わせください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★。..:*:・'゜☆。.:*:・'゜:★* ☆。:*:。.:*☆。.*:・'★。.:*:・.:*:。.☆
【 「今どきの★エステ経営研究所」what's new 】
★。..:*:・'゜☆。.:*:・'゜:★* ☆。:*:。.:*☆。.*:・'★。.:*:・.:*:。.☆
こんにちは。所長の星山玲 です。
サロンオーナー会員様が3600人を越えました。
以前からテレビや雑誌等メディア関係から、日本国内外の
「面白い」サロンや「綺麗な」サロンオーナーを紹介してほしい
と依頼があり、ご紹介をその都度差し上げています。
個人サロンのオーナーによる、サロンのこだわりや、オーナーの
ライフスタイルを紹介するのに、ブログに代わって「動画配信」が
検索のSEO対策上に有益だと認知されてきています。
例えば、サロン動画はこんな感じ
http://www.youtube.com/watch?v=3Vf5xeBrvzo&feature=related
http://www.youtube.com/watch?v=h0H0ofbk_UU
http://www.youtube.com/watch?v=_psDN5h53YM&feature=related
弊社では今後、動画コンテンツの制作とご紹介に力を入れ、
サロンのブランディング、多くのカリスマサロンの輩出を目指します。
ぜひ上記のオーディションお申し込みください。
完全無料です。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
現在、全国のエステ・リラクゼーションサロンのオーナー様の
多くがブログ等のセルフメディアをお持ちです。
サロンのこだわりや、ライフスタイル等について
親近感を感じさせたり、カリスマ度を上げて成功している
サロンオーナー様も多数いらっしゃいます。
何と言ってもソーシャルメディアの魅力は「フリー」（無料）です。
ホットペッパーやクーポンランドをはじめとしたクーポン雑誌に
掲載をしたくないサロンのブランドを壊したくないサロン様には
特におすすめの集客販促ツールです。
しかし活用方法を間違っていて、まだまだサロンの集客販促や
ブランディングにダイレクトに結びついていないのが現状のようです。
忙しいサロンワークの合間に毎日書いているのに、
あまり効果を感じられない、何の為に書いているかわからない、
と相談をするオーナー様もいらっしゃいます。
また最近「ツイッター」による口コミの影響力が話題となっています。
これらを導入していのだけど使い方がいまいちわからないので
教えてほしい、というご相談も最近は増えてきています。
ブログやミクシィとの連動などソーシャルメディアによる
口コミの波及効果については弊社も現在、リサーチと実践を進めています。
今回は、
「今どきの★エステ起業セミナー」でも多くの時間を割いてきた
「サロン集客のためのソーシャルメディア活用方法」について、
上記のような最新の事例を入れながらより具体的にお伝え致します。
残席２名！！
4月4日（日）14時～16時
参加費：10,000円 事前予約制です。
場所：マカルー オフィス セミナールーム
（銀座線／半蔵門線／大江戸線 青山一丁目駅 下車徒歩３分）
→info@salon-keiei.com まで
※簡単なプロフィール（ブログをお持ちの方はそのURLも）を
添えてお送りください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ミニセミナー情報★
「女性のためのはじめてのサロン開業セミナー」
～何から始めればいいの？会社設立、助成金の使い方、スタッフの集め方、
サロン広告の最新情報、マンションサロン、居抜きサロンなどそれぞれの
メリット・デメリット、セルフメディアによるオーナーの為の
セルフブランディング（ブログやコミュニティサイト等）の活用方法を
具体的事例を交えながらレクチャー。
将来的に自分のサロンを持ちたい方も今から準備しておくこと、心構えに
ついても易しくお伝えいたします。
4月9日（金）13時～15時
（１回完結）
参加費:10,000円 事前予約制です。
場所：マカルー オフィス セミナールーム
（銀座線／半蔵門線／大江戸線 青山一丁目駅 下車徒歩３分）
お申し込み： info@salon-keiei.com まで
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
急募！「こんな問い合わせが来ています！」 info@salon-keiei.com まで
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□銀座でエステ居抜きを買いたい(40坪）
■立川駅徒歩10分以内でエステか美容院の居抜きを買いたい
■銀座、赤坂エリアのエステの運営委託をしたい
□自由が丘の美容室サロンをM＆Aしたい
■青山でサロン居抜きを探している（20坪）
□銀座のサロン向き物件を探している（2件 30坪 20坪）
■六本木のエステ居抜き50坪を探している
□ネイルサロンをM＆Aしたい
■恵比寿でサロン居抜き（20坪～30坪）を買いたい
□エンダモロジー キーモジュールを売りたい
■大宮、池袋、川越のサロン居抜きを買いたい
□名古屋・錦のサロンを売りたい（→近日詳細を掲載予定）
■仙台のサロン居抜きを探している
□北京のエステサロンを売りたい（事業譲渡、もしくは運営委託したい）
■上海のサロン向き物件に入居したい（上海市ホンチャオ、浦東、静安寺周辺）
■仙台駅 近くのサロン居抜きを買いたい
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～所長／星山玲サロン探訪2010
今週はお休みします。
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
～ このコーナーに掲載希望のサロン様を募集します ～
3600名のサロンオーナー様、開業準備会員、サロン業界関係者が毎号チェック
しているこのメルマガで紹介を希望するサロン様、ぜひご連絡ください。
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
最新の日本全国サロン向き不動産情報
〓☆〓〓★〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓★〓〓☆〓〓〓〓〓〓〓☆〓〓★〓〓☆
マカルーでは毎日「極秘閉店サロン物件」も入荷しています！！
最新物件一覧はこちら → http://www.salon-keiei.com/inuki/list.php
「エステ開業融資」や「店舗リース」のご相談も行っております。
内覧は随時受付中 → メール info@salon-keiei.com か
（平日10時～18時）TEL:03-6438-2828 まで
「居抜き店舗」でなく「スケルトン」「マンションタイプ」のご要望にも
お応えして物件探しお手伝いいたします！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■新着！ 入荷ほやほや「サロン居抜き物件」
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◎銀座のリラクゼーションサロンの居抜き
銀座の晴海通り沿いの一等地。三越のある銀座交差点と数寄屋橋交差点の中間。
なかなか出ない好立地！譲渡代300万（相談）早い者勝ち。営業中の為、
内覧は営業時間外。入居時期相談。女性客の多いリラクゼーションサロンチェーン店。
足裏チェア5席、3ベッド
67.44平米（20.40坪） 造作譲渡代：300万円
賃料：673,200円 共益費：81,600円 保証金：1,020,000円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100331104400
◎渋谷のエステサロン居抜き
人気の渋谷駅エリア、徒歩2分。道玄坂沿い。バックヤード、事務所含めた74坪。
ベッドが11台分。営業年数が短く綺麗にお使いです。
JR渋谷駅から徒歩2分
244.63平米（74坪）
造作譲渡料：近日公開 賃料：1,282,050円 保証金：9,768,000円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100325120706
◎銀座のエステサロン居抜き
銀座でめずらしいくらいの格安「保証金」「賃料」物件。３ベッドの脱毛サロン居抜き。
ネイル、まつげエクステサロンにもおすすめの立地。「銀座１丁目駅」から徒歩１分。
サロン密集エリア。シャワーは必要なければ撤去でマイナス30万円。
有楽町線 銀座一丁目駅 徒歩１分
44.39平米（13.43坪）造作譲渡料：180万円（シャワー別は150万）
賃料：227,577円 保証金：130万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100324234655
◎銀座のお稽古サロン居抜き
銀座、お稽古サロン（お花教室）の居抜き。アクセス良好。場所柄、
ネイルサロンやまつげサロンに向きます。同テナントには眉サロンあり。
小さく始める個人オーナー様におすすめです。
有楽町線 銀座一丁目駅 徒歩１分／銀座線・丸の内線・日比谷線 銀座駅 徒歩2分
35.81平米（10.83坪）造作譲渡料：０円 賃料：210,000円 保証金：210万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100325122022
◎江戸川区篠崎のマンション１、２Fスケルトン物件
都営新宿線「篠崎駅」徒歩１分の2008年竣工のマンションの１Fと２F。
スケルトン物件ですが、内装工事の負担、保証金等、諸条件は
大いにご相談できます！
地元密着型のエステ、リラクゼーションサロンにおすすめ。
39.44坪 賃料：500,000円 保証金：500万円
造作譲渡料：スケルトンのため０円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100325133323
◎「麻布十番のネイル＆まつげ＆エステサロン」
人気の麻布十番商店街沿い！営業１年未満のネイル＆まつげ＆エステサロン。
ネイル４席＋ベッド2台＋（フルフラット）リクライニングチェア2台＋
エステもできるVIP個室1室。かなり豪華な造りです。
スタッフに関するご相談も可。詳細調整中、もろもろ相談可能です。
近日、詳細をアップ。
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100316131953
◎「銀座の大手化粧品会社直営サロン」
近日、詳細をアップ。
～～原状復帰工事迫る為、お早めに～～
好立地！！無料！
◎「代官山アドレス内１Fのネイルサロン居抜き」
こちらも譲渡代無料。ガラス張りでドラマ、撮影などでも
よく使われた綺麗な内装。移転のための閉店です。
ネイル機材などは無し。４人同時施術＋フット／まつげ1人
坪数：6.6坪／賃料：333,333円／保証金 3,333,330円
契約年数：3年／造作譲渡代：0円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100308212210
【大幅値下げ ２５０万 → １５０万円 →１００万になりました！】
◎「橋本駅徒歩３分のキレイな整体サロン居抜き（キッズスペース付き）」
営業４ヶ月の新しいサロン居抜き。京王線ホームから店舗内が見えて
窓広告が可能。キッズスペースもあり、前々業態は保育園。
店舗前に駐車場も割引券も購入できます。歯科、小児科、婦人科、塾が
入った主に医療系のテナントビル。
21坪／賃料：167,580円／保証金：837,900円
契約年数：３年／造作譲渡代：100万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100207001835
◎「さいたま市の美容院＋エステサロン居抜き」
駐車場付き路面店。美容室＆エステサロンとして現在500人の
顧客のあるサロン。アールデコ調の綺麗な内装。
シャンプー台2台、シャンプーボール2台、椅子9台、
受付カウンター、エステベッド2台、ゲルマ温浴器、
タカラエステドリーム、エアコン付などなど。すぐに営業できます。
坪数：26坪／賃料：180,000円（駐車場代：28,350円）／
保証金 1,500,000円／契約年数：2年／造作譲渡代：150万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100316183136
◎「大阪・上本町のエステサロン居抜き」
駅徒歩2分、希少１F路面の店舗！夏にオープン予定の
「新歌舞伎座」のすぐ隣なので目立ちます！
営業９ヶ月の綺麗な内装。歯科、整骨院が同ビルに入っています。
10坪／賃料：210,000円／保証金：150万円
契約年数：確認中／造作譲渡代：700万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100301151810
◎「大森駅の駅ビル内エステ・ヘッドスパサロン居抜き」
大森駅北口上の駅ビル内。豪華、インディバ、ヘッドスパシャンプー台、
酸素カプセル、脱毛機など複数台。マシンだけでも1000万以上。
集客には困らない立地！！
36.32坪／賃料：363,200円（この他管理費が同額）／保証金：700万円
契約年数：２年／造作譲渡代：500万円→相談可！
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100205153142
◎「大阪・塚本駅徒歩２分の整体サロン居抜き」
JR大阪駅より１駅目。希少！駅前商店街の１F店舗です。マッサージベッド、
カイロベッド、リクライニングシート各１台と、冷蔵庫、洗濯機、乾燥機も
そのまま継承。
22.77坪／賃料：180,000円／保証金：100万
契約年数：確認中／造作譲渡代：200万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100207000448
再募集開始！
◎「高田馬場の岩盤浴サロン居抜き」
駅から徒歩2分、メディアにも取り上げられたスパ！】岩盤浴、スパ（水素水）、
ボディ＆フェイシャルトリートメントのトータルリラクゼーションサロン居抜き。
人材不足によりやむなく閉店が決まりました。
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=090407161535
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■急いで！「サロン居抜き物件」
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◎「小田原の人気エステサロン居抜き」
地域で人気のエステサロンの居抜きです。内装が綺麗！！
近くに移転の為の売却なのでエステ以外の業態（クリニック向き）で
ご相談可能です。エステには珍しい１F路面店です。パーキングも相談可
坪数：40坪／賃料：32万円／保証金：160万円
契約年数：2年／造作譲渡代：200万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100128001521
◎「金沢大手エステチェーン居抜き」
大手エステチェーンの居抜き最新物件。サロンには最高の立地です。
非公開＆譲渡代大いに交渉可。３月閉店。早めにご連絡を。
坪数：45.47坪／賃料：663,862円／その他確認中
契約期間：確認中／造作譲渡代 大いに相談可
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100129155327
◎「横浜・鶴見の商店街内エステサロン」
鶴見のきれいな商店街内のエステサロンです。オーナーチェンジ案件のため、
スタッフは１人残存します。賃料も超格安！諸条件相談可能です。ゲルマスパあり。
初期投資が少なく初めての開業、事業投資にも向いています。
坪数：18.5坪／賃料：12.7万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100128160801
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
集客ばっちりの「商業施設内」新着特集
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◎「横浜駅徒歩８分の大型複合ビル内」※居抜きでなくスケルトンです
2009年11月に竣工した新しいオフィスとテナントと住宅の複合ビル。
計画地の500m圏では、この3年間に人口が40％以上増加（横浜市コメント）
同地区の居住人口9,000人に対し、昼間人口15,000人近くある
人口流入地区。１Fはコンビニ、レストラン、３Fは脳神経外科、婦人科。
その４Fが募集区画です。整体、美容院や美容クリニックなどもOK。
坪数相談可／賃料：坪1.4万円（相談）／敷金・管理費等 相談可
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100201181428
◎銀座のファッションビル内のスケルトン
非公開の大型商業施設内のスケルトン。
大型アパレル店、飲食街、美容院等、女性に人気のビルです。
坪数は相談可能／諸条件相談大いに可能
◎代官山の商業施設内
非公開の商業施設内のスケルトン。おしゃれな雰囲気。
坪数は相談可能 30坪～／諸条件相談大いに可能
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
お早めに！ オススメ「サロン居抜き物件」
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◎「新宿」美容外科クリニック居抜き【かなり豪華な内装です！】
西新宿の高層ビル街に隣接する豪華クリニック居抜きです。
移転のための閉店、マシン・備品類は移転先へ持って行かれるためございません。
47.81坪／敷金：7,649,600円／償却：10％／賃 料：956,200円／共益費：191,240円
契約期間：3年／更新料：新賃料の1ヶ月／造作譲渡料：400万円（応相談）
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091215200646
◎「大阪」美容外科クリニック居抜き【こちらも豪華内装です！】
梅田のキレイな居抜き店舗。大きめのサロンをお探しの方にピッタリです！
移転のための閉店。譲渡時期は応相談。
87.07坪／賃料：1,393,120円／共益費：261,210円／敷金：15,150,180円
契約期間：2年／造作譲渡料：1200万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091215195106
◎「福岡・天神」クリニック居抜き【大型・男女別入り口】
天神駅から徒歩1分の大型クリニック居抜き物件。
なんと造作譲渡料0円！賃料・敷金等ご相談頂けます！
85.57坪／賃料：941,270円／敷金：10ヶ月／管理費：256,710円
契約期間：相談／造作譲渡料：0円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100119181832
◎「大分市中央町」トキハデパート前ビル（スケルトン）
1～4階まで、1棟貸し可能（分割もご相談）
1フロア72～74平米、
賃料：1階坪単価18000円、2～4階坪単価9000円です。
詳細はお問合わせください！
◎「東京港区・虎ノ門クリニック居抜き」造作譲渡料105万円！
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091117110856
1階が薬局、2.3階もそれぞれ歯科・内科というクリニックビル。
耳鼻科でしたが移転のため閉院しました。機器類を運び出す際に、
壁の一部を取り壊していますのでその部分補修が必要です。
場所柄、心療内科・美容外科等にお勧めです！年内いっぱいの募集予定。
約21坪／賃料：320,268円／共益費：45,752円／保証金：1,281,072円
償却：50％／契約期間：2年／造作譲渡料：105万円
◎白金台「タイマッサージ」居抜き【造作譲渡料0円！】
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091124142532
駅近のタイマッサージ居抜き物件。なんと造作譲渡料無しです！
シャワーもあり、豪華な内装です。
22.8坪／賃料：550,620円／共益費：44,880円／敷金：2,622,000円
償却：1ヵ月／契約期間：定借（期間相談）／更新料：新賃料の1ヵ月分
◎「自由が丘」駅前！エステサロン居抜き物件
15坪のエステサロン居抜き。改札目の前の好立地です。
上品な内装、自由が丘の雰囲気にピッタリなサロンです。
賃料：30.7万円／保証金：600万円／償却：20％
契約期間：2年／造作譲渡料：500万円！
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091022155339
◎「四街道」のリラクゼーションサロン【譲渡料値下げ】
地域密着で12年営業の指圧＆エステサロンです。
移転をお考えのための譲渡です。譲渡料：210万円→105万円(相談）
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091020143055
その他はこちらでチェック！
内覧は随時受付中 → メール info@salon-keiei.com か
（平日10時から18時）TEL:03-6438-2828 まで
〓☆〓〓★〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓★〓〓☆〓〓〓〓〓〓〓☆〓〓★〓〓☆
【閉店または移転をお考えのサロンオーナー様へ】
～～ 秘密厳守 ご相談受付中 ～～
「既に解約届を出していて、 もうすぐ原状復帰工事にかからなければならない。
今から【居抜き譲渡】を募集しても引渡しまでの期間がほとんどない…。」
「閉店を決めたが【居抜き譲渡】できない事情があり、
マシン・備品類だけでも売却して少しでも現金を手元に残したい…」
「新規のマシン・備品を導入したため、古いものを引き取ってもらえないかしら」
そんなオーナー様には！！ ↓↓↓
「今どきの★エステ経営研究所」ではエステ中古機器の売買情報募集中です！
http://www.salon-keiei.com/whats/2009/06/post-8.php
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(● ’０ ’●)／ 特別SALE 期間限定「今どきの★エステ起業マニュアル2009」
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
メルマガ会員限定
■毎年ご好評の「今どきの★エステ起業マニュアル」。
http://www.salon-keiei.com/manual/
エステ・リラクゼーションサロン専門の不動産仲介やコンサルタント活動を
もとにした、はじめての開業に役立つ「エステ開業の基本」が詰まっています。
2009年度版も、おかげ様で大変ご好評いただいております。
★目次はコチラ
http://www.salon-keiei.com/manual/#mokuji
年末に完売したキャンペーン枠を延長し、2010年版が出るまで特別価格にて
「今どきの★エステ起業マニュアル2009」を販売致します。
・初めてのサロン開業に！ 既存サロンの見直しにも！
「今どきの★エステ起業完全マニュアル2009」
定価42,000円 → 特別価格 28,000円
（2007年版、2008年版購入者は 15,750円）
※お申込みフォームよりお申込みください。
http://www.salon-keiei.com/manual/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(PR)
（サロン専門広告制作）
┏━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━
┃メール・FAXによる簡単オーダー格安デザイン印刷！！
┃ 「エステ・リラクゼーションサロン向けポスター、パンフレット」
┃ 販促・広告ツールはお任せください！ｊ
┗━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━
♪ すべて「デザイン料込みの価格」でお見積もり致します ♪
■駅張り・店内用に「ポスター」B1サイズ（1030mmx728mm）
3枚・「デザイン料込み」で、
なんと34,500円！（税別）（※1枚から注文可能）
■手配り・DM用の「リーフレット」片面
5,000枚・「デザイン料込み」で
なんと98,000円！（税込）
（※500枚から注文可能）
このほか「のぼり」「折込チラシ（500枚以上）」「ショップカード（500枚以上）」
「名刺」等、サロンに必要な販促ツールはお任せください。
（最低注文枚数がございます、お問い合わせください）
お見積もり無料 ⇒⇒ マカルーまで info@salon-keiei.com
★見積もり希望の「アイテム」「数量」「納期」「会社概要」を添えて
お送りください。
混雑具合によりお時間頂戴する場合もございます。
マカルー×ジャリア「エステ・リラクゼーションサロン専門広告」
……………………………………………………………………………………（PR）
貴サロンに「興味がある」という程度の「来店歴のないお客様」にまで
積極的なアプローチが可能！
【 Alike.jp アライク.jp 】
http://alike.jp/owner/index/ain/makalu/
mixiとの連動でユーザー数激増中！
「フリーペーパー」等に限界を感じるサロンの救世主！
■「アライク.jp」は、
他のポータルサイトにはこれまで無かった「プッシュ型」で
来店したことがあるお客様に対して情報を伝えられるサービスがあります。
「興味がある」という程度の「来店歴のないお客様」にまでアプローチが可能！
月々無料、いまなら期間限定キャンペーン：月々3150円から
低コストなのに驚異的アクセスでサロン集客 「 アライク.jp 」
http://alike.jp/owner/index/ain/makalu/
★一見客の集客に 限界を感じているサロン経営者が 増えている★
◎一見客の獲得単価は、リピーター獲得の20倍！◎
無料でお試し可能です♪
http://alike.jp/owner/index/ain/makalu/
……………………………………………………………………………………
【 広告掲載のお問い合わせについて 】
-------------------------------------------------------------------
3600人のエステ・リラクゼーションサロンオーナー、開業予備会員、
業界関係者が毎週読んでいるこのメルマガに広告を出してみませんか？
ヘッダー広告 ／フッター広告／ 号外広告
（入稿手順、料金等はお問い合わせください）
∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴
最後までお読み頂きまして、ありがとうございます。
配信停止ご希望の方がいらっしゃいましたら、お手数ですが
お申し付けくださいませ。 info@salon-keiei.com
∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴
「今どきの★エステ経営研究所」
エステ・リラクゼーションサロン店舗専門不動産仲介
有限会社マカルー http://www.makalu.jp
〒107-0052 東京都港区赤坂8-7-18 ハイトリオ赤坂八丁目305
TEL： 03-6438-2828（平日10時から18時） FAX：03-6438-2829
■宅地建物取引業者 東京都知事(1)第88443号
・サロン不動産情報について http://ameblo.jp/imadokino
・「サロンちゃん」ツイッター https://twitter.com/salonchan
-------------------------------------------------------------------------------------------------
このメールは、【今どきの★エステ経営研究所】から配信されています。
--------------------------------------------------------------------------------------------------
エステ・リラクゼーション業
サロンオーナー、開業希望の会員数 3600名突破！！
「今どきの★エステ経営研究所」http://www.salon-keiei.com/
セミナー情報、サロン不動産情報、サロン中古機器売買情報など情報満載
……………………………………………………………………………………
【サロン系の口コミ・ポータルサイト】 mixiユーザーも多く利用。
アライク,jp http://alike.jp/owner/index/ain/makalu/
……………………………………………………………………………………
（今号の目次）
What's new！
4月4日（日）「サロン集客のためのソーシャルメディア活用方法セミナー」開催情報
4月9日（金）「女性の為のはじめてのサロン開業セミナー」開催情報
今週のサロン業界ニュース
急募！「こんな問い合わせが来ています！」
国内外の最新サロン向き不動産情報
会員限定SALE価格「エステ起業完全マニュアル」情報
サロン専門広告制作
★買取実績多数！！ サロンに眠っているマシンを売却しませんか？
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エステ 「中古マシン高額買取」日本全国キャンペーン中！！
━PR━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
例）スチーマー（タカラ、タキガワ）、電動ベッド、エンダモロジー
サウナドーム、などなど・・
※一部、脱毛機など買取できない商品もございます。
詳しくはお問い合わせください！ 日本全国対応。
エリアにより弊社提携先による訪問査定もいたします。
◎「あんしんの無料査定！」
品名、型番、使用年数、年式、所在地とご連絡先を
明記の上、info@salon-keiei.com
「中古機器買取査定係」までメールください。
3営業日以内に、中古買取担当者からご連絡いたします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★。..:*:・'゜☆。.:*:・'゜:★* ☆。:*:。.:*☆。.*:・'★。.:*:・.:*:。.☆
【 「今どきの★エステ経営研究所」what's new 】
★。..:*:・'゜☆。.:*:・'゜:★* ☆。:*:。.:*☆。.*:・'★。.:*:・.:*:。.☆
こんにちは。所長の星山玲 です。
現在、全国のエステ・リラクゼーションサロンのオーナー様の
多くがブログ等のセルフメディアをお持ちです。
サロンのこだわりや、ライフスタイル等について
親近感を感じさせたり、カリスマ度を上げて成功している
サロンオーナー様も多数いらっしゃいます。
何と言ってもソーシャルメディアの魅力は「フリー」（無料）です。
ホットペッパーやクーポンランドをはじめとしたクーポン雑誌に
掲載をしたくないサロンのブランドを壊したくないサロン様には
特におすすめの集客販促ツールです。
しかし活用方法を間違っていて、まだまだサロンの集客販促や
ブランディングにダイレクトに結びついていないのが現状のようです。
忙しいサロンワークの合間に毎日書いているのに、
あまり効果を感じられない、何の為に書いているかわからない、
と相談をするオーナー様もいらっしゃいます。
また最近「ツイッター」による口コミの影響力が話題となっています。
これらを導入していのだけど使い方がいまいちわからないので
教えてほしい、というご相談も最近は増えてきています。
ブログやミクシィとの連動などソーシャルメディアによる
口コミの波及効果については弊社も現在、リサーチと実践を進めています。
今回は、
「今どきの★エステ起業セミナー」でも多くの時間を割いてきた
「サロン集客のためのソーシャルメディア活用方法」について、
上記のような最新の事例を入れながらより具体的にお伝え致します。
4月4日（日）14時～16時
参加費：10,000円 事前予約制です。
場所：マカルー オフィス セミナールーム
（銀座線／半蔵門線／大江戸線 青山一丁目駅 下車徒歩３分）
→info@salon-keiei.com まで
※簡単なプロフィール（ブログをお持ちの方はそのURLも）を
添えてお送りください。
★。..:*:・'゜☆。.:*:・'゜:★* ☆。:*:。.:*☆。.*:・'★。.:*:・.:*:。.☆
（PR）
～～岩盤浴＋ゲルマの新品チェア（上代120万円相当）を
1台20万円で卸します～～
新品未使用の商品が在庫処分の為、特別にこの価格で。
1台から可能です。汗をしっかりかける人気のスパチェアです。
エステサロン、リラクゼーションサロン、クリニック、整体サロン
1店舗に1台！この価格だと、すぐにもとが取れます。
お問い合わせください。 info@salon-keiei.com
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ミニセミナー情報★
「女性のためのはじめてのサロン開業セミナー」
～何から始めればいいの？会社設立、助成金の使い方、スタッフの集め方、
サロン広告の最新情報、マンションサロン、居抜きサロンなどそれぞれの
メリット・デメリット、セルフメディアによるオーナーの為の
セルフブランディング（ブログやコミュニティサイト等）の活用方法を
具体的事例を交えながらレクチャー。
将来的に自分のサロンを持ちたい方も今から準備しておくこと、心構えに
ついても易しくお伝えいたします。
4月9日（金）13時～15時
（１回完結）
参加費:10,000円 事前予約制です。
場所：マカルー オフィス セミナールーム
（銀座線／半蔵門線／大江戸線 青山一丁目駅 下車徒歩３分）
お申し込み： info@salon-keiei.com まで
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★今週のサロン業界ニュース★★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
たかのゆり 沢尻エリカ コマーシャル動画
http://www.youtube.com/watch?v=i7kZwKOxuZk&feature=player_embedded
ほんと綺麗・・。
★。..:*:・'゜☆。.:*:・'゜:★* ☆。:*:。.:*☆。.*:・'★。.:*:・.:*:。.☆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
急募！「こんな問い合わせが来ています！」 info@salon-keiei.com まで
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■銀座、赤坂エリアのエステの運営委託をしたい
□自由が丘の美容室サロンをM＆Aしたい
■青山でサロン居抜きを探している（20坪）
□銀座のサロン向き物件を探している（2件 30坪 20坪）
■六本木のエステ居抜き50坪を探している
□ネイルサロンをM＆Aしたい
■恵比寿でサロン居抜き（20坪～30坪）を買いたい
□エンダモロジー キーモジュールを売りたい
■大宮、池袋、川越のサロン居抜きを買いたい
□名古屋・錦のサロンを売りたい（→近日詳細を掲載予定）
■仙台のサロン居抜きを探している
□北京のエステサロンを売りたい（事業譲渡、もしくは運営委託したい）
■上海のサロン向き物件に入居したい（上海市ホンチャオ、浦東、静安寺周辺）
□インディバMD-320 を買いたい
■仙台駅 近くのサロン居抜きを買いたい
■リラクゼーション、整体のチェーン（多店舗同時もしくは事業譲渡）を買いたい
□エステ、リラクゼーションのスクール（会社売買もしくは事業譲渡）を買いたい
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～所長／星山玲サロン探訪2010
今週はお休みします。
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
～ このコーナーに掲載希望のサロン様を募集します ～
3500名のサロンオーナー様、開業準備会員、サロン業界関係者が毎号チェック
しているこのメルマガで紹介を希望するサロン様、ぜひご連絡ください。
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
最新の日本全国サロン向き不動産情報
〓☆〓〓★〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓★〓〓☆〓〓〓〓〓〓〓☆〓〓★〓〓☆
マカルーでは毎日「極秘閉店サロン物件」も入荷しています！！
最新物件一覧はこちら → http://www.salon-keiei.com/inuki/list.php
「エステ開業融資」や「店舗リース」のご相談も行っております。
内覧は随時受付中 → メール info@salon-keiei.com か
（平日10時～18時）TEL:03-6438-2828 まで
「居抜き店舗」でなく「スケルトン」「マンションタイプ」のご要望にも
お応えして物件探しお手伝いいたします！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■新着！ 入荷ほやほや「サロン居抜き物件」
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◎渋谷のエステサロン居抜き
人気の渋谷駅エリア、徒歩2分。道玄坂沿い。バックヤード、事務所含めた74坪。
ベッドが11台分。営業年数が短く綺麗にお使いです。
JR渋谷駅から徒歩2分
244.63平米（74坪）
造作譲渡料：近日公開 賃料：1,282,050円 保証金：9,768,000円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100325120706
◎銀座のエステサロン居抜き
銀座でめずらしいくらいの格安「保証金」「賃料」物件。３ベッドの脱毛サロン居抜き。
ネイル、まつげエクステサロンにもおすすめの立地。「銀座１丁目駅」から徒歩１分。
サロン密集エリア。シャワーは必要なければ撤去でマイナス30万円。
有楽町線 銀座一丁目駅 徒歩１分
44.39平米（13.43坪）造作譲渡料：180万円（シャワー別は150万）
賃料：227,577円 保証金：130万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100324234655
◎銀座のお稽古サロン居抜き
銀座、お稽古サロン（お花教室）の居抜き。アクセス良好。場所柄、
ネイルサロンやまつげサロンに向きます。同テナントには眉サロンあり。
小さく始める個人オーナー様におすすめです。
有楽町線 銀座一丁目駅 徒歩１分／銀座線・丸の内線・日比谷線 銀座駅 徒歩2分
35.81平米（10.83坪）造作譲渡料：０円 賃料：210,000円 保証金：210万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100325122022
◎江戸川区篠崎のマンション１、２Fスケルトン物件
都営新宿線「篠崎駅」徒歩１分の2008年竣工のマンションの１Fと２F。
スケルトン物件ですが、内装工事の負担、保証金等、諸条件は
大いにご相談できます！
地元密着型のエステ、リラクゼーションサロンにおすすめ。
39.44坪 賃料：500,000円 保証金：500万円
造作譲渡料：スケルトンのため０円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100325133323
◎「麻布十番のネイル＆まつげ＆エステサロン」
人気の麻布十番商店街沿い！営業１年未満のネイル＆まつげ＆エステサロン。
ネイル４席＋ベッド2台＋（フルフラット）リクライニングチェア2台＋
エステもできるVIP個室1室。かなり豪華な造りです。
スタッフに関するご相談も可。詳細調整中、もろもろ相談可能です。
近日、詳細をアップ。
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100316131953
◎「銀座の大手化粧品会社直営サロン」
近日、詳細をアップ。
～～原状復帰工事迫る為、お早めに～～
好立地！！最終内覧会実施中 お申し込み者複数
◎「JR山手線・目黒駅3分のエステサロン居抜き」
山手線沿線の駅近格安居抜き。４個室＋シャワー1台の綺麗な
サロン居抜きです。こちら12（金）午後内覧会予定。
21.76坪／賃料：295,000円／保証金：177万円
契約年数：2年／造作譲渡代：200万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100309115616
募集は今月20日くらいまで。
内覧申し込みはお早めにお願いします。
好立地！！無料！
◎「代官山アドレス内１Fのネイルサロン居抜き」
こちらも譲渡代無料。ガラス張りでドラマ、撮影などでも
よく使われた綺麗な内装。移転のための閉店です。
ネイル機材などは無し。４人同時施術＋フット／まつげ1人
坪数：6.6坪／賃料：333,333円／保証金 3,333,330円
契約年数：3年／造作譲渡代：0円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100308212210
【大幅値下げ ２５０万 → １５０万円 →１００万になりました！】
◎「橋本駅徒歩３分のキレイな整体サロン居抜き（キッズスペース付き）」
営業４ヶ月の新しいサロン居抜き。京王線ホームから店舗内が見えて
窓広告が可能。キッズスペースもあり、前々業態は保育園。
店舗前に駐車場も割引券も購入できます。歯科、小児科、婦人科、塾が
入った主に医療系のテナントビル。
21坪／賃料：167,580円／保証金：837,900円
契約年数：３年／造作譲渡代：100万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100207001835
◎「さいたま市の美容院＋エステサロン居抜き」
駐車場付き路面店。美容室＆エステサロンとして現在500人の
顧客のあるサロン。アールデコ調の綺麗な内装。
シャンプー台2台、シャンプーボール2台、椅子9台、
受付カウンター、エステベッド2台、ゲルマ温浴器、
タカラエステドリーム、エアコン付などなど。すぐに営業できます。
坪数：26坪／賃料：180,000円（駐車場代：28,350円）／
保証金 1,500,000円／契約年数：2年／造作譲渡代：150万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100316183136
◎「大阪・上本町のエステサロン居抜き」
駅徒歩2分、希少１F路面の店舗！夏にオープン予定の
「新歌舞伎座」のすぐ隣なので目立ちます！
営業９ヶ月の綺麗な内装。歯科、整骨院が同ビルに入っています。
10坪／賃料：210,000円／保証金：150万円
契約年数：確認中／造作譲渡代：700万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100301151810
◎「大森駅の駅ビル内エステ・ヘッドスパサロン居抜き」
大森駅北口上の駅ビル内。豪華、インディバ、ヘッドスパシャンプー台、
酸素カプセル、脱毛機など複数台。マシンだけでも1000万以上。
集客には困らない立地！！
36.32坪／賃料：363,200円（この他管理費が同額）／保証金：700万円
契約年数：２年／造作譲渡代：500万円→相談可！
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100205153142
◎「大阪・塚本駅徒歩２分の整体サロン居抜き」
JR大阪駅より１駅目。希少！駅前商店街の１F店舗です。マッサージベッド、
カイロベッド、リクライニングシート各１台と、冷蔵庫、洗濯機、乾燥機も
そのまま継承。
22.77坪／賃料：180,000円／保証金：100万
契約年数：確認中／造作譲渡代：200万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100207000448
再募集開始！
◎「高田馬場の岩盤浴サロン居抜き」
駅から徒歩2分、メディアにも取り上げられたスパ！】岩盤浴、スパ（水素水）、
ボディ＆フェイシャルトリートメントのトータルリラクゼーションサロン居抜き。
人材不足によりやむなく閉店が決まりました。
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=090407161535
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■急いで！「サロン居抜き物件」
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◎「小田原の人気エステサロン居抜き」
地域で人気のエステサロンの居抜きです。内装が綺麗！！
近くに移転の為の売却なのでエステ以外の業態（クリニック向き）で
ご相談可能です。エステには珍しい１F路面店です。パーキングも相談可
坪数：40坪／賃料：32万円／保証金：160万円
契約年数：2年／造作譲渡代：200万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100128001521
◎「金沢大手エステチェーン居抜き」
大手エステチェーンの居抜き最新物件。サロンには最高の立地です。
非公開＆譲渡代大いに交渉可。３月閉店。早めにご連絡を。
坪数：45.47坪／賃料：663,862円／その他確認中
契約期間：確認中／造作譲渡代 大いに相談可
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100129155327
◎「横浜・鶴見の商店街内エステサロン」
鶴見のきれいな商店街内のエステサロンです。オーナーチェンジ案件のため、
スタッフは１人残存します。賃料も超格安！諸条件相談可能です。ゲルマスパあり。
初期投資が少なく初めての開業、事業投資にも向いています。
坪数：18.5坪／賃料：12.7万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100128160801
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
集客ばっちりの「商業施設内」新着特集
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◎「横浜駅徒歩８分の大型複合ビル内」※居抜きでなくスケルトンです
2009年11月に竣工した新しいオフィスとテナントと住宅の複合ビル。
計画地の500m圏では、この3年間に人口が40％以上増加（横浜市コメント）
同地区の居住人口9,000人に対し、昼間人口15,000人近くある
人口流入地区。１Fはコンビニ、レストラン、３Fは脳神経外科、婦人科。
その４Fが募集区画です。整体、美容院や美容クリニックなどもOK。
坪数相談可／賃料：坪1.4万円（相談）／敷金・管理費等 相談可
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100201181428
◎銀座のファッションビル内のスケルトン
非公開の大型商業施設内のスケルトン。
大型アパレル店、飲食街、美容院等、女性に人気のビルです。
坪数は相談可能／諸条件相談大いに可能
◎代官山の商業施設内
非公開の商業施設内のスケルトン。おしゃれな雰囲気。
坪数は相談可能 30坪～／諸条件相談大いに可能
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
お早めに！締め切り迫る オススメ「サロン居抜き物件」
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◎「新宿」美容外科クリニック居抜き【かなり豪華な内装です！】
西新宿の高層ビル街に隣接する豪華クリニック居抜きです。
移転のための閉店、マシン・備品類は移転先へ持って行かれるためございません。
47.81坪／敷金：7,649,600円／償却：10％／賃 料：956,200円／共益費：191,240円
契約期間：3年／更新料：新賃料の1ヶ月／造作譲渡料：400万円（応相談）
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091215200646
◎「大阪」美容外科クリニック居抜き【こちらも豪華内装です！】
梅田のキレイな居抜き店舗。大きめのサロンをお探しの方にピッタリです！
移転のための閉店。譲渡時期は応相談。
87.07坪／賃料：1,393,120円／共益費：261,210円／敷金：15,150,180円
契約期間：2年／造作譲渡料：1200万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091215195106
◎「福岡・天神」クリニック居抜き【大型・男女別入り口】
天神駅から徒歩1分の大型クリニック居抜き物件。
なんと造作譲渡料0円！賃料・敷金等ご相談頂けます！
85.57坪／賃料：941,270円／敷金：10ヶ月／管理費：256,710円
契約期間：相談／造作譲渡料：0円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100119181832
◎「大分市中央町」トキハデパート前ビル（スケルトン）
1～4階まで、1棟貸し可能（分割もご相談）
1フロア72～74平米、
賃料：1階坪単価18000円、2～4階坪単価9000円です。
詳細はお問合わせください！
◎「東京港区・虎ノ門クリニック居抜き」造作譲渡料105万円！
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091117110856
1階が薬局、2.3階もそれぞれ歯科・内科というクリニックビル。
耳鼻科でしたが移転のため閉院しました。機器類を運び出す際に、
壁の一部を取り壊していますのでその部分補修が必要です。
場所柄、心療内科・美容外科等にお勧めです！年内いっぱいの募集予定。
約21坪／賃料：320,268円／共益費：45,752円／保証金：1,281,072円
償却：50％／契約期間：2年／造作譲渡料：105万円
◎白金台「タイマッサージ」居抜き【造作譲渡料0円！】
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091124142532
駅近のタイマッサージ居抜き物件。なんと造作譲渡料無しです！
シャワーもあり、豪華な内装です。
22.8坪／賃料：550,620円／共益費：44,880円／敷金：2,622,000円
償却：1ヵ月／契約期間：定借（期間相談）／更新料：新賃料の1ヵ月分
◎「自由が丘」駅前！エステサロン居抜き物件
15坪のエステサロン居抜き。改札目の前の好立地です。
上品な内装、自由が丘の雰囲気にピッタリなサロンです。
賃料：30.7万円／保証金：600万円／償却：20％
契約期間：2年／造作譲渡料：500万円！
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091022155339
◎「四街道」のリラクゼーションサロン【譲渡料値下げ】
地域密着で12年営業の指圧＆エステサロンです。
移転をお考えのための譲渡です。譲渡料：210万円→105万円(相談）
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091020143055
その他はこちらでチェック！
内覧は随時受付中 → メール info@salon-keiei.com か
（平日10時から18時）TEL:03-6438-2828 まで
〓☆〓〓★〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓★〓〓☆〓〓〓〓〓〓〓☆〓〓★〓〓☆
【閉店または移転をお考えのサロンオーナー様へ】
～～ 秘密厳守 ご相談受付中 ～～
「既に解約届を出していて、 もうすぐ原状復帰工事にかからなければならない。
今から【居抜き譲渡】を募集しても引渡しまでの期間がほとんどない…。」
「閉店を決めたが【居抜き譲渡】できない事情があり、
マシン・備品類だけでも売却して少しでも現金を手元に残したい…」
「新規のマシン・備品を導入したため、古いものを引き取ってもらえないかしら」
そんなオーナー様には！！ ↓↓↓
「今どきの★エステ経営研究所」ではエステ中古機器の売買情報募集中です！
http://www.salon-keiei.com/whats/2009/06/post-8.php
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(● ’０ ’●)／ 特別SALE 期間限定「今どきの★エステ起業マニュアル2009」
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
メルマガ会員限定
■毎年ご好評の「今どきの★エステ起業マニュアル」。
http://www.salon-keiei.com/manual/
エステ・リラクゼーションサロン専門の不動産仲介やコンサルタント活動を
もとにした、はじめての開業に役立つ「エステ開業の基本」が詰まっています。
2009年度版も、おかげ様で大変ご好評いただいております。
★目次はコチラ
http://www.salon-keiei.com/manual/#mokuji
年末に完売したキャンペーン枠を延長し、2010年版が出るまで特別価格にて
「今どきの★エステ起業マニュアル2009」を販売致します。
・初めてのサロン開業に！ 既存サロンの見直しにも！
「今どきの★エステ起業完全マニュアル2009」
定価42,000円 → 特別価格 28,000円
（2007年版、2008年版購入者は 15,750円）
※お申込みフォームよりお申込みください。
http://www.salon-keiei.com/manual/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(PR)
（サロン専門広告制作）
┏━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━
┃メール・FAXによる簡単オーダー格安デザイン印刷！！
┃ 「エステ・リラクゼーションサロン向けポスター、パンフレット」
┃ 販促・広告ツールはお任せください！ｊ
┗━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━
♪ すべて「デザイン料込みの価格」でお見積もり致します ♪
■駅張り・店内用に「ポスター」B1サイズ（1030mmx728mm）
3枚・「デザイン料込み」で、
なんと34,500円！（税別）（※1枚から注文可能）
■手配り・DM用の「リーフレット」片面
5,000枚・「デザイン料込み」で
なんと98,000円！（税込）
（※500枚から注文可能）
このほか「のぼり」「折込チラシ（500枚以上）」「ショップカード（500枚以上）」
「名刺」等、サロンに必要な販促ツールはお任せください。
（最低注文枚数がございます、お問い合わせください）
お見積もり無料 ⇒⇒ マカルーまで info@salon-keiei.com
★見積もり希望の「アイテム」「数量」「納期」「会社概要」を添えて
お送りください。
混雑具合によりお時間頂戴する場合もございます。
マカルー×ジャリア「エステ・リラクゼーションサロン専門広告」
……………………………………………………………………………………（PR）
貴サロンに「興味がある」という程度の「来店歴のないお客様」にまで
積極的なアプローチが可能！
【 Alike.jp アライク.jp 】
http://alike.jp/owner/index/ain/makalu/
mixiとの連動でユーザー数激増中！
「フリーペーパー」等に限界を感じるサロンの救世主！
■「アライク.jp」は、
他のポータルサイトにはこれまで無かった「プッシュ型」で
来店したことがあるお客様に対して情報を伝えられるサービスがあります。
「興味がある」という程度の「来店歴のないお客様」にまでアプローチが可能！
月々無料、いまなら期間限定キャンペーン：月々3150円から
低コストなのに驚異的アクセスでサロン集客 「 アライク.jp 」
http://alike.jp/owner/index/ain/makalu/
★一見客の集客に 限界を感じているサロン経営者が 増えている★
◎一見客の獲得単価は、リピーター獲得の20倍！◎
無料でお試し可能です♪
http://alike.jp/owner/index/ain/makalu/
……………………………………………………………………………………
【 広告掲載のお問い合わせについて 】
-------------------------------------------------------------------
3600人のエステ・リラクゼーションサロンオーナー、開業予備会員、
業界関係者が毎週読んでいるこのメルマガに広告を出してみませんか？
ヘッダー広告 ／フッター広告／ 号外広告
（入稿手順、料金等はお問い合わせください）
∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴
最後までお読み頂きまして、ありがとうございます。
配信停止ご希望の方がいらっしゃいましたら、お手数ですが
お申し付けくださいませ。 info@salon-keiei.com
∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴
「今どきの★エステ経営研究所」
エステ・リラクゼーションサロン店舗専門不動産仲介
有限会社マカルー http://www.makalu.jp
〒107-0052 東京都港区赤坂8-7-18 ハイトリオ赤坂八丁目305
TEL： 03-6438-2828（平日10時から18時） FAX：03-6438-2829
■宅地建物取引業者 東京都知事(1)第88443号
・サロン不動産情報についてhttp://ameblo.jp/imadokino
・「サロンちゃん」ツイッター https://twitter.com/salonchan
このメールは、【今どきの★エステ経営研究所】から配信されています。
--------------------------------------------------------------------------------------------------
エステ・リラクゼーション業
サロンオーナー、開業希望の会員数 3600名突破！！
「今どきの★エステ経営研究所」http://www.salon-keiei.com/
セミナー情報、サロン不動産情報、サロン中古機器売買情報など情報満載
……………………………………………………………………………………
【サロン系の口コミ・ポータルサイト】 mixiユーザーも多く利用。
アライク,jp http://alike.jp/owner/index/ain/makalu/
……………………………………………………………………………………
（今号の目次）
What's new！
4月4日（日）「サロン集客のためのソーシャルメディア活用方法セミナー」開催情報
4月9日（金）「女性の為のはじめてのサロン開業セミナー」開催情報
今週のサロン業界ニュース
急募！「こんな問い合わせが来ています！」
国内外の最新サロン向き不動産情報
会員限定SALE価格「エステ起業完全マニュアル」情報
サロン専門広告制作
★買取実績多数！！ サロンに眠っているマシンを売却しませんか？
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エステ 「中古マシン高額買取」日本全国キャンペーン中！！
━PR━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
例）スチーマー（タカラ、タキガワ）、電動ベッド、エンダモロジー
サウナドーム、などなど・・
※一部、脱毛機など買取できない商品もございます。
詳しくはお問い合わせください！ 日本全国対応。
エリアにより弊社提携先による訪問査定もいたします。
◎「あんしんの無料査定！」
品名、型番、使用年数、年式、所在地とご連絡先を
明記の上、info@salon-keiei.com
「中古機器買取査定係」までメールください。
3営業日以内に、中古買取担当者からご連絡いたします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★。..:*:・'゜☆。.:*:・'゜:★* ☆。:*:。.:*☆。.*:・'★。.:*:・.:*:。.☆
【 「今どきの★エステ経営研究所」what's new 】
★。..:*:・'゜☆。.:*:・'゜:★* ☆。:*:。.:*☆。.*:・'★。.:*:・.:*:。.☆
こんにちは。所長の星山玲 です。
現在、全国のエステ・リラクゼーションサロンのオーナー様の
多くがブログ等のセルフメディアをお持ちです。
サロンのこだわりや、ライフスタイル等について
親近感を感じさせたり、カリスマ度を上げて成功している
サロンオーナー様も多数いらっしゃいます。
何と言ってもソーシャルメディアの魅力は「フリー」（無料）です。
ホットペッパーやクーポンランドをはじめとしたクーポン雑誌に
掲載をしたくないサロンのブランドを壊したくないサロン様には
特におすすめの集客販促ツールです。
しかし活用方法を間違っていて、まだまだサロンの集客販促や
ブランディングにダイレクトに結びついていないのが現状のようです。
忙しいサロンワークの合間に毎日書いているのに、
あまり効果を感じられない、何の為に書いているかわからない、
と相談をするオーナー様もいらっしゃいます。
また最近「ツイッター」による口コミの影響力が話題となっています。
これらを導入していのだけど使い方がいまいちわからないので
教えてほしい、というご相談も最近は増えてきています。
ブログやミクシィとの連動などソーシャルメディアによる
口コミの波及効果については弊社も現在、リサーチと実践を進めています。
今回は、
「今どきの★エステ起業セミナー」でも多くの時間を割いてきた
「サロン集客のためのソーシャルメディア活用方法」について、
上記のような最新の事例を入れながらより具体的にお伝え致します。
4月4日（日）14時～16時
参加費：10,000円 事前予約制です。
場所：マカルー オフィス セミナールーム
（銀座線／半蔵門線／大江戸線 青山一丁目駅 下車徒歩３分）
→info@salon-keiei.com まで
※簡単なプロフィール（ブログをお持ちの方はそのURLも）を
添えてお送りください。
★。..:*:・'゜☆。.:*:・'゜:★* ☆。:*:。.:*☆。.*:・'★。.:*:・.:*:。.☆
（PR）
～～岩盤浴＋ゲルマの新品チェア（上代120万円相当）を
1台20万円で卸します～～
新品未使用の商品が在庫処分の為、特別にこの価格で。
1台から可能です。汗をしっかりかける人気のスパチェアです。
エステサロン、リラクゼーションサロン、クリニック、整体サロン
1店舗に1台！この価格だと、すぐにもとが取れます。
お問い合わせください。 info@salon-keiei.com
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ミニセミナー情報★
「女性のためのはじめてのサロン開業セミナー」
～何から始めればいいの？会社設立、助成金の使い方、スタッフの集め方、
サロン広告の最新情報、マンションサロン、居抜きサロンなどそれぞれの
メリット・デメリット、セルフメディアによるオーナーの為の
セルフブランディング（ブログやコミュニティサイト等）の活用方法を
具体的事例を交えながらレクチャー。
将来的に自分のサロンを持ちたい方も今から準備しておくこと、心構えに
ついても易しくお伝えいたします。
4月9日（金）13時～15時
（１回完結）
参加費:10,000円 事前予約制です。
場所：マカルー オフィス セミナールーム
（銀座線／半蔵門線／大江戸線 青山一丁目駅 下車徒歩３分）
お申し込み： info@salon-keiei.com まで
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★今週のサロン業界ニュース★★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
たかのゆり 沢尻エリカ コマーシャル動画
http://www.youtube.com/watch?v=i7kZwKOxuZk&feature=player_embedded
ほんと綺麗・・。
★。..:*:・'゜☆。.:*:・'゜:★* ☆。:*:。.:*☆。.*:・'★。.:*:・.:*:。.☆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
急募！「こんな問い合わせが来ています！」 info@salon-keiei.com まで
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■銀座、赤坂エリアのエステの運営委託をしたい
□自由が丘の美容室サロンをM＆Aしたい
■青山でサロン居抜きを探している（20坪）
□銀座のサロン向き物件を探している（2件 30坪 20坪）
■六本木のエステ居抜き50坪を探している
□ネイルサロンをM＆Aしたい
■恵比寿でサロン居抜き（20坪～30坪）を買いたい
□エンダモロジー キーモジュールを売りたい
■大宮、池袋、川越のサロン居抜きを買いたい
□名古屋・錦のサロンを売りたい（→近日詳細を掲載予定）
■仙台のサロン居抜きを探している
□北京のエステサロンを売りたい（事業譲渡、もしくは運営委託したい）
■上海のサロン向き物件に入居したい（上海市ホンチャオ、浦東、静安寺周辺）
□インディバMD-320 を買いたい
■仙台駅 近くのサロン居抜きを買いたい
■リラクゼーション、整体のチェーン（多店舗同時もしくは事業譲渡）を買いたい
□エステ、リラクゼーションのスクール（会社売買もしくは事業譲渡）を買いたい
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～所長／星山玲サロン探訪2010
今週はお休みします。
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
～ このコーナーに掲載希望のサロン様を募集します ～
3500名のサロンオーナー様、開業準備会員、サロン業界関係者が毎号チェック
しているこのメルマガで紹介を希望するサロン様、ぜひご連絡ください。
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
最新の日本全国サロン向き不動産情報
〓☆〓〓★〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓★〓〓☆〓〓〓〓〓〓〓☆〓〓★〓〓☆
マカルーでは毎日「極秘閉店サロン物件」も入荷しています！！
最新物件一覧はこちら → http://www.salon-keiei.com/inuki/list.php
「エステ開業融資」や「店舗リース」のご相談も行っております。
内覧は随時受付中 → メール info@salon-keiei.com か
（平日10時～18時）TEL:03-6438-2828 まで
「居抜き店舗」でなく「スケルトン」「マンションタイプ」のご要望にも
お応えして物件探しお手伝いいたします！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■新着！ 入荷ほやほや「サロン居抜き物件」
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◎渋谷のエステサロン居抜き
人気の渋谷駅エリア、徒歩2分。道玄坂沿い。バックヤード、事務所含めた74坪。
ベッドが11台分。営業年数が短く綺麗にお使いです。
JR渋谷駅から徒歩2分
244.63平米（74坪）
造作譲渡料：近日公開 賃料：1,282,050円 保証金：9,768,000円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100325120706
◎銀座のエステサロン居抜き
銀座でめずらしいくらいの格安「保証金」「賃料」物件。３ベッドの脱毛サロン居抜き。
ネイル、まつげエクステサロンにもおすすめの立地。「銀座１丁目駅」から徒歩１分。
サロン密集エリア。シャワーは必要なければ撤去でマイナス30万円。
有楽町線 銀座一丁目駅 徒歩１分
44.39平米（13.43坪）造作譲渡料：180万円（シャワー別は150万）
賃料：227,577円 保証金：130万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100324234655
◎銀座のお稽古サロン居抜き
銀座、お稽古サロン（お花教室）の居抜き。アクセス良好。場所柄、
ネイルサロンやまつげサロンに向きます。同テナントには眉サロンあり。
小さく始める個人オーナー様におすすめです。
有楽町線 銀座一丁目駅 徒歩１分／銀座線・丸の内線・日比谷線 銀座駅 徒歩2分
35.81平米（10.83坪）造作譲渡料：０円 賃料：210,000円 保証金：210万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100325122022
◎江戸川区篠崎のマンション１、２Fスケルトン物件
都営新宿線「篠崎駅」徒歩１分の2008年竣工のマンションの１Fと２F。
スケルトン物件ですが、内装工事の負担、保証金等、諸条件は
大いにご相談できます！
地元密着型のエステ、リラクゼーションサロンにおすすめ。
39.44坪 賃料：500,000円 保証金：500万円
造作譲渡料：スケルトンのため０円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100325133323
◎「麻布十番のネイル＆まつげ＆エステサロン」
人気の麻布十番商店街沿い！営業１年未満のネイル＆まつげ＆エステサロン。
ネイル４席＋ベッド2台＋（フルフラット）リクライニングチェア2台＋
エステもできるVIP個室1室。かなり豪華な造りです。
スタッフに関するご相談も可。詳細調整中、もろもろ相談可能です。
近日、詳細をアップ。
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100316131953
◎「銀座の大手化粧品会社直営サロン」
近日、詳細をアップ。
～～原状復帰工事迫る為、お早めに～～
好立地！！最終内覧会実施中 お申し込み者複数
◎「JR山手線・目黒駅3分のエステサロン居抜き」
山手線沿線の駅近格安居抜き。４個室＋シャワー1台の綺麗な
サロン居抜きです。こちら12（金）午後内覧会予定。
21.76坪／賃料：295,000円／保証金：177万円
契約年数：2年／造作譲渡代：200万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100309115616
募集は今月20日くらいまで。
内覧申し込みはお早めにお願いします。
好立地！！無料！
◎「代官山アドレス内１Fのネイルサロン居抜き」
こちらも譲渡代無料。ガラス張りでドラマ、撮影などでも
よく使われた綺麗な内装。移転のための閉店です。
ネイル機材などは無し。４人同時施術＋フット／まつげ1人
坪数：6.6坪／賃料：333,333円／保証金 3,333,330円
契約年数：3年／造作譲渡代：0円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100308212210
【大幅値下げ ２５０万 → １５０万円 →１００万になりました！】
◎「橋本駅徒歩３分のキレイな整体サロン居抜き（キッズスペース付き）」
営業４ヶ月の新しいサロン居抜き。京王線ホームから店舗内が見えて
窓広告が可能。キッズスペースもあり、前々業態は保育園。
店舗前に駐車場も割引券も購入できます。歯科、小児科、婦人科、塾が
入った主に医療系のテナントビル。
21坪／賃料：167,580円／保証金：837,900円
契約年数：３年／造作譲渡代：100万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100207001835
◎「さいたま市の美容院＋エステサロン居抜き」
駐車場付き路面店。美容室＆エステサロンとして現在500人の
顧客のあるサロン。アールデコ調の綺麗な内装。
シャンプー台2台、シャンプーボール2台、椅子9台、
受付カウンター、エステベッド2台、ゲルマ温浴器、
タカラエステドリーム、エアコン付などなど。すぐに営業できます。
坪数：26坪／賃料：180,000円（駐車場代：28,350円）／
保証金 1,500,000円／契約年数：2年／造作譲渡代：150万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100316183136
◎「大阪・上本町のエステサロン居抜き」
駅徒歩2分、希少１F路面の店舗！夏にオープン予定の
「新歌舞伎座」のすぐ隣なので目立ちます！
営業９ヶ月の綺麗な内装。歯科、整骨院が同ビルに入っています。
10坪／賃料：210,000円／保証金：150万円
契約年数：確認中／造作譲渡代：700万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100301151810
◎「大森駅の駅ビル内エステ・ヘッドスパサロン居抜き」
大森駅北口上の駅ビル内。豪華、インディバ、ヘッドスパシャンプー台、
酸素カプセル、脱毛機など複数台。マシンだけでも1000万以上。
集客には困らない立地！！
36.32坪／賃料：363,200円（この他管理費が同額）／保証金：700万円
契約年数：２年／造作譲渡代：500万円→相談可！
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100205153142
◎「大阪・塚本駅徒歩２分の整体サロン居抜き」
JR大阪駅より１駅目。希少！駅前商店街の１F店舗です。マッサージベッド、
カイロベッド、リクライニングシート各１台と、冷蔵庫、洗濯機、乾燥機も
そのまま継承。
22.77坪／賃料：180,000円／保証金：100万
契約年数：確認中／造作譲渡代：200万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100207000448
再募集開始！
◎「高田馬場の岩盤浴サロン居抜き」
駅から徒歩2分、メディアにも取り上げられたスパ！】岩盤浴、スパ（水素水）、
ボディ＆フェイシャルトリートメントのトータルリラクゼーションサロン居抜き。
人材不足によりやむなく閉店が決まりました。
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=090407161535
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■急いで！「サロン居抜き物件」
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◎「小田原の人気エステサロン居抜き」
地域で人気のエステサロンの居抜きです。内装が綺麗！！
近くに移転の為の売却なのでエステ以外の業態（クリニック向き）で
ご相談可能です。エステには珍しい１F路面店です。パーキングも相談可
坪数：40坪／賃料：32万円／保証金：160万円
契約年数：2年／造作譲渡代：200万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100128001521
◎「金沢大手エステチェーン居抜き」
大手エステチェーンの居抜き最新物件。サロンには最高の立地です。
非公開＆譲渡代大いに交渉可。３月閉店。早めにご連絡を。
坪数：45.47坪／賃料：663,862円／その他確認中
契約期間：確認中／造作譲渡代 大いに相談可
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100129155327
◎「横浜・鶴見の商店街内エステサロン」
鶴見のきれいな商店街内のエステサロンです。オーナーチェンジ案件のため、
スタッフは１人残存します。賃料も超格安！諸条件相談可能です。ゲルマスパあり。
初期投資が少なく初めての開業、事業投資にも向いています。
坪数：18.5坪／賃料：12.7万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100128160801
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
集客ばっちりの「商業施設内」新着特集
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◎「横浜駅徒歩８分の大型複合ビル内」※居抜きでなくスケルトンです
2009年11月に竣工した新しいオフィスとテナントと住宅の複合ビル。
計画地の500m圏では、この3年間に人口が40％以上増加（横浜市コメント）
同地区の居住人口9,000人に対し、昼間人口15,000人近くある
人口流入地区。１Fはコンビニ、レストラン、３Fは脳神経外科、婦人科。
その４Fが募集区画です。整体、美容院や美容クリニックなどもOK。
坪数相談可／賃料：坪1.4万円（相談）／敷金・管理費等 相談可
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100201181428
◎銀座のファッションビル内のスケルトン
非公開の大型商業施設内のスケルトン。
大型アパレル店、飲食街、美容院等、女性に人気のビルです。
坪数は相談可能／諸条件相談大いに可能
◎代官山の商業施設内
非公開の商業施設内のスケルトン。おしゃれな雰囲気。
坪数は相談可能 30坪～／諸条件相談大いに可能
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
お早めに！締め切り迫る オススメ「サロン居抜き物件」
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◎「新宿」美容外科クリニック居抜き【かなり豪華な内装です！】
西新宿の高層ビル街に隣接する豪華クリニック居抜きです。
移転のための閉店、マシン・備品類は移転先へ持って行かれるためございません。
47.81坪／敷金：7,649,600円／償却：10％／賃 料：956,200円／共益費：191,240円
契約期間：3年／更新料：新賃料の1ヶ月／造作譲渡料：400万円（応相談）
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091215200646
◎「大阪」美容外科クリニック居抜き【こちらも豪華内装です！】
梅田のキレイな居抜き店舗。大きめのサロンをお探しの方にピッタリです！
移転のための閉店。譲渡時期は応相談。
87.07坪／賃料：1,393,120円／共益費：261,210円／敷金：15,150,180円
契約期間：2年／造作譲渡料：1200万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091215195106
◎「福岡・天神」クリニック居抜き【大型・男女別入り口】
天神駅から徒歩1分の大型クリニック居抜き物件。
なんと造作譲渡料0円！賃料・敷金等ご相談頂けます！
85.57坪／賃料：941,270円／敷金：10ヶ月／管理費：256,710円
契約期間：相談／造作譲渡料：0円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100119181832
◎「大分市中央町」トキハデパート前ビル（スケルトン）
1～4階まで、1棟貸し可能（分割もご相談）
1フロア72～74平米、
賃料：1階坪単価18000円、2～4階坪単価9000円です。
詳細はお問合わせください！
◎「東京港区・虎ノ門クリニック居抜き」造作譲渡料105万円！
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091117110856
1階が薬局、2.3階もそれぞれ歯科・内科というクリニックビル。
耳鼻科でしたが移転のため閉院しました。機器類を運び出す際に、
壁の一部を取り壊していますのでその部分補修が必要です。
場所柄、心療内科・美容外科等にお勧めです！年内いっぱいの募集予定。
約21坪／賃料：320,268円／共益費：45,752円／保証金：1,281,072円
償却：50％／契約期間：2年／造作譲渡料：105万円
◎白金台「タイマッサージ」居抜き【造作譲渡料0円！】
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091124142532
駅近のタイマッサージ居抜き物件。なんと造作譲渡料無しです！
シャワーもあり、豪華な内装です。
22.8坪／賃料：550,620円／共益費：44,880円／敷金：2,622,000円
償却：1ヵ月／契約期間：定借（期間相談）／更新料：新賃料の1ヵ月分
◎「自由が丘」駅前！エステサロン居抜き物件
15坪のエステサロン居抜き。改札目の前の好立地です。
上品な内装、自由が丘の雰囲気にピッタリなサロンです。
賃料：30.7万円／保証金：600万円／償却：20％
契約期間：2年／造作譲渡料：500万円！
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091022155339
◎「四街道」のリラクゼーションサロン【譲渡料値下げ】
地域密着で12年営業の指圧＆エステサロンです。
移転をお考えのための譲渡です。譲渡料：210万円→105万円(相談）
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091020143055
その他はこちらでチェック！
内覧は随時受付中 → メール info@salon-keiei.com か
（平日10時から18時）TEL:03-6438-2828 まで
〓☆〓〓★〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓★〓〓☆〓〓〓〓〓〓〓☆〓〓★〓〓☆
【閉店または移転をお考えのサロンオーナー様へ】
～～ 秘密厳守 ご相談受付中 ～～
「既に解約届を出していて、 もうすぐ原状復帰工事にかからなければならない。
今から【居抜き譲渡】を募集しても引渡しまでの期間がほとんどない…。」
「閉店を決めたが【居抜き譲渡】できない事情があり、
マシン・備品類だけでも売却して少しでも現金を手元に残したい…」
「新規のマシン・備品を導入したため、古いものを引き取ってもらえないかしら」
そんなオーナー様には！！ ↓↓↓
「今どきの★エステ経営研究所」ではエステ中古機器の売買情報募集中です！
http://www.salon-keiei.com/whats/2009/06/post-8.php
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(● ’０ ’●)／ 特別SALE 期間限定「今どきの★エステ起業マニュアル2009」
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
メルマガ会員限定
■毎年ご好評の「今どきの★エステ起業マニュアル」。
http://www.salon-keiei.com/manual/
エステ・リラクゼーションサロン専門の不動産仲介やコンサルタント活動を
もとにした、はじめての開業に役立つ「エステ開業の基本」が詰まっています。
2009年度版も、おかげ様で大変ご好評いただいております。
★目次はコチラ
http://www.salon-keiei.com/manual/#mokuji
年末に完売したキャンペーン枠を延長し、2010年版が出るまで特別価格にて
「今どきの★エステ起業マニュアル2009」を販売致します。
・初めてのサロン開業に！ 既存サロンの見直しにも！
「今どきの★エステ起業完全マニュアル2009」
定価42,000円 → 特別価格 28,000円
（2007年版、2008年版購入者は 15,750円）
※お申込みフォームよりお申込みください。
http://www.salon-keiei.com/manual/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(PR)
（サロン専門広告制作）
┏━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━
┃メール・FAXによる簡単オーダー格安デザイン印刷！！
┃ 「エステ・リラクゼーションサロン向けポスター、パンフレット」
┃ 販促・広告ツールはお任せください！ｊ
┗━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━
♪ すべて「デザイン料込みの価格」でお見積もり致します ♪
■駅張り・店内用に「ポスター」B1サイズ（1030mmx728mm）
3枚・「デザイン料込み」で、
なんと34,500円！（税別）（※1枚から注文可能）
■手配り・DM用の「リーフレット」片面
5,000枚・「デザイン料込み」で
なんと98,000円！（税込）
（※500枚から注文可能）
このほか「のぼり」「折込チラシ（500枚以上）」「ショップカード（500枚以上）」
「名刺」等、サロンに必要な販促ツールはお任せください。
（最低注文枚数がございます、お問い合わせください）
お見積もり無料 ⇒⇒ マカルーまで info@salon-keiei.com
★見積もり希望の「アイテム」「数量」「納期」「会社概要」を添えて
お送りください。
混雑具合によりお時間頂戴する場合もございます。
マカルー×ジャリア「エステ・リラクゼーションサロン専門広告」
……………………………………………………………………………………（PR）
貴サロンに「興味がある」という程度の「来店歴のないお客様」にまで
積極的なアプローチが可能！
【 Alike.jp アライク.jp 】
http://alike.jp/owner/index/ain/makalu/
mixiとの連動でユーザー数激増中！
「フリーペーパー」等に限界を感じるサロンの救世主！
■「アライク.jp」は、
他のポータルサイトにはこれまで無かった「プッシュ型」で
来店したことがあるお客様に対して情報を伝えられるサービスがあります。
「興味がある」という程度の「来店歴のないお客様」にまでアプローチが可能！
月々無料、いまなら期間限定キャンペーン：月々3150円から
低コストなのに驚異的アクセスでサロン集客 「 アライク.jp 」
http://alike.jp/owner/index/ain/makalu/
★一見客の集客に 限界を感じているサロン経営者が 増えている★
◎一見客の獲得単価は、リピーター獲得の20倍！◎
無料でお試し可能です♪
http://alike.jp/owner/index/ain/makalu/
……………………………………………………………………………………
【 広告掲載のお問い合わせについて 】
-------------------------------------------------------------------
3600人のエステ・リラクゼーションサロンオーナー、開業予備会員、
業界関係者が毎週読んでいるこのメルマガに広告を出してみませんか？
ヘッダー広告 ／フッター広告／ 号外広告
（入稿手順、料金等はお問い合わせください）
∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴
最後までお読み頂きまして、ありがとうございます。
配信停止ご希望の方がいらっしゃいましたら、お手数ですが
お申し付けくださいませ。 info@salon-keiei.com
∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴
「今どきの★エステ経営研究所」
エステ・リラクゼーションサロン店舗専門不動産仲介
有限会社マカルー http://www.makalu.jp
〒107-0052 東京都港区赤坂8-7-18 ハイトリオ赤坂八丁目305
TEL： 03-6438-2828（平日10時から18時） FAX：03-6438-2829
■宅地建物取引業者 東京都知事(1)第88443号
・サロン不動産情報についてhttp://ameblo.jp/imadokino
・「サロンちゃん」ツイッター https://twitter.com/salonchan
-------------------------------------------------------------------------------------------------
このメールは、【今どきの★エステ経営研究所】から配信されています。
--------------------------------------------------------------------------------------------------
エステ・リラクゼーション業
サロンオーナー、開業希望の会員数3500名突破！！
「今どきの★エステ経営研究所」http://www.salon-keiei.com/
……………………………………………………………………………………
【サロン系の口コミ・ポータルサイト】 mixiユーザーも多く利用。
アライク,jp http://alike.jp/owner/index/ain/makalu/
……………………………………………………………………………………
（今号の目次）
What's new！「スパ商材格安20％で卸せます、スパチェアを上代の20％で」
3月12日（金）「女性のためのはじめてのミニセミナー」開催情報
今週のサロン業界ニュース
急募！「こんな問い合わせが来ています！」
会員限定SALE価格「エステ起業完全マニュアル」情報
国内外の最新サロン向き不動産情報
エステ中古機器買取キャンペーン告知（日本全国、買取中）
サロン経営者への「託児所開業マニュアル」情報
サロン専門広告制作
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「今どきの★エステ経営研究所」のツイッター「サロンちゃん」
https://twitter.com/salonchan
こちらは掲示板のように開業に関する疑問、質問を書き込んで頂いたり、
サロン物件や中古機器の売りたい買いたいの情報をお伝えしていきます。
サロン経営、開業に役立つ情報を寄せてください。
（ツイッターでの会員登録が必要です）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★。..:*:・'゜☆。.:*:・'゜:★* ☆。:*:。.:*☆。.*:・'★。.:*:・.:*:。.☆
【 「今どきの★エステ経営研究所」what's new 】
★。..:*:・'゜☆。.:*:・'゜:★* ☆。:*:。.:*☆。.*:・'★。.:*:・.:*:。.☆
会員数が3500名様を突破しました！
（PR）
～～エステ店、美容商材、通販会社におすすめ。～～
「某大手エステチェーンの高級スパ商品（ホームケア＋店舗施術用）
1800万円相当を 20％（360万円）でお譲りします。」
イスラエルの高級ホームスパライン商品の在庫一掃処分
商品在庫は上代ベースで1800万ほど。12アイテムアリ、15-16箱づつ。
1個あたりの単価は6-9000円くらいで高め。
この某大手エステチェーンからの販売規制などなく、
販売価格も完全に自由に設定可能。
一括買取希望。（最少ロットはこちらの半分が目安）
お問い合わせください。info@salon-keiei.com
商品説明資料揃っております。
★。..:*:・'゜☆。.:*:・'゜:★* ☆。:*:。.:*☆。.*:・'★。.:*:・.:*:。.☆
（PR）
～～岩盤浴＋ゲルマの新品チェア（上代120万円相当）を
1台20万円で卸します～～
新品未使用の商品が在庫処分の為、特別にこの価格で。
1台から可能です。汗をしっかりかける人気のスパチェアです。
エステサロン、リラクゼーションサロン、クリニック、整体サロン
1店舗に1台！この価格だと、すぐにもとが取れます。
お問い合わせください。info@salon-keiei.com
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ミニセミナー情報★
「女性のためのはじめてのサロン開業応援キャンペーン」
～何から始めればいいの？会社設立、助成金の使い方、スタッフの集め方、
サロン広告の最新情報、マンションサロン、居抜きサロンなどそれぞれの
メリット・デメリット、メディアの活用方法を具体的事例を交えながらレクチャー。
将来的に自分のサロンを持ちたい方も今から準備しておくこと、心構えに
ついても易しくお伝えいたします。
（運営：マカルー）
３月１２日（金）１１時～１２時半
（１回完結）
参加費:5000円
場所：六本木ヒルズ内ラウンジ
※会場は変更になる可能性がございます。
お申し込み： info@salon-keiei.com まで
※11（木）の午前にて受付終了。残席わずか！！
サロンのためのツイッター、ソーシャルメディア活用方法についての
セミナーを近々、開催予定です。乞うご期待！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★今週のサロン業界ニュース★★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～最近、話題となった大手エステチェーンのCMネタが２つ～
中田英寿：エステを受けてアフリカに寄付ＴＢＣと共同企画。ＣＭにも出演。
http://mainichi.jp/life/fashion/news/20100226mog00m040005000c.html
沢尻エリカ：たかの友梨ビューティークリニックでセミヌード？復帰
http://www.j-cast.com/2010/03/08061844.html
エステチェーン「プラソン」に行政処分
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20100302-OYT8T00082.htm
★。..:*:・'゜☆。.:*:・'゜:★* ☆。:*:。.:*☆。.*:・'★。.:*:・.:*:。.☆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
急募！「こんな問い合わせが来ています！」 info@salon-keiei.com まで
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■六本木のエステ居抜き50坪を探している
□ネイルサロンをスタッフ付きで買いたい
■恵比寿でサロン居抜き（20坪～30坪）を買いたい
□エンダモロジー キーモジュールを売りたい
■大宮、池袋、川越のサロン居抜きを買いたい
□名古屋・錦のサロンを売りたい（→近日詳細を掲載予定）
■仙台のサロン居抜きを探している
□北京のエステサロンを売りたい（事業譲渡、もしくは運営委託したい）
■上海のサロン向き物件に入居したい（上海市ホンチャオ、浦東、静安寺周辺）
□インディバMD-320 を買いたい
■仙台駅 近くのサロン居抜きを買いたい
■リラクゼーション、整体のチェーン（多店舗同時もしくは事業譲渡）を買いたい
□エステ、リラクゼーションのスクール（会社売買もしくは事業譲渡）を買いたい
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～所長／星山玲サロン探訪2010
今週はお休みします。
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
～ このコーナーに掲載希望のサロン様を募集します ～
3500名のサロンオーナー様、開業準備会員、サロン業界関係者が毎号チェック
しているこのメルマガで紹介を希望するサロン様、ぜひご連絡ください。
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
最新の日本全国サロン向き不動産情報
〓☆〓〓★〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓★〓〓☆〓〓〓〓〓〓〓☆〓〓★〓〓☆
マカルーでは毎日「極秘閉店サロン物件」を入荷しています！！
最新物件一覧はこちら → http://www.salon-keiei.com/inuki/list.php
「エステ開業融資」や「店舗リース」のご相談も行っております。
内覧は随時受付中 → メール info@salon-keiei.com か
（平日10時～18時）TEL:03-6438-2828 まで
「居抜き店舗」でなく「スケルトン」「マンションタイプ」のご要望にも
お応えして物件探しお手伝いいたします！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■新着！ 入荷ほやほや「サロン居抜き物件」
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
～～原状復帰工事迫る為、お早めに～～
好立地！！無料！
◎「渋谷109目の前のエステサロン居抜き」
譲渡代なんと無料！ブライダルサロンの居抜きがそのまま
めったに出ない渋谷の好立地サロン居抜き、お見逃し無く。
32.5坪／賃料：714,000円／管理費：105,000円
保証金：18ヶ月→10ヶ月に現在交渉中
契約期間：3年／造作譲渡代：0円
募集は今月20日くらいまで。
内覧申し込みはお早めにお願いします。
好立地！！
◎「JR山手線・目黒駅3分のエステサロン居抜き」
山手線沿線の駅近格安居抜き。４個室＋シャワー1台の綺麗な
サロン居抜きです。こちら12（金）午後内覧会予定。
21.76坪／賃料：295,000円／保証金：177万円
契約年数：2年／造作譲渡代：200万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100309115616
募集は今月20日くらいまで。
内覧申し込みはお早めにお願いします。
好立地！！無料！
◎「代官山アドレス内１Fのネイルサロン居抜き」
こちらも譲渡代無料。ガラス張りでドラマ、撮影などでも
よく使われた綺麗な内装。移転のための閉店です。
ネイル機材などは無し。４人同時施術＋フット／まつげ1人
坪数：6.6坪／賃料：333,333円／保証金 3,333,330円
契約年数：3年／造作譲渡代：0円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100308212210
◎「さいたま市の美容院＋エステサロン居抜き」
駐車場付き路面店。美容室＆エステサロンとして現在500人の
顧客のあるサロン。アールデコ調の綺麗な内装。
シャンプー台2台、シャンプーボール2台、椅子9台、
受付カウンター、エステベッド2台、ゲルマ温浴器、
タカラエステドリーム、エアコン付などなど。すぐに営業できます。
坪数：26坪／賃料：180,000円（駐車場代：28,350円）／
保証金 1,500,000円／契約年数：2年／造作譲渡代：150万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100308211007
◎「大阪・上本町のエステサロン居抜き」
駅徒歩2分、希少１F路面の店舗！夏にオープン予定の
「新歌舞伎座」のすぐ隣なので目立ちます！
営業９ヶ月の綺麗な内装。歯科、整骨院が同ビルに入っています。
10坪／賃料：210,000円／保証金：150万円
契約年数：確認中／造作譲渡代：700万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100301151810
◎「大森駅の駅ビル内エステ・ヘッドスパサロン居抜き」
大森駅北口上の駅ビル内。豪華、インディバ、ヘッドスパシャンプー台、
酸素カプセル、脱毛機など複数台。マシンだけでも1000万以上。
集客には困らない立地！！
36.32坪／賃料：363,200円（この他管理費が同額）／保証金：700万円
契約年数：２年／造作譲渡代：500万円→相談可！
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100205153142
【大幅に値下げしました！！！ ２５０万 → １５０万円に】
◎「橋本駅徒歩３分のキレイな整体サロン居抜き（キッズスペース付き）」
営業４ヶ月の新しいサロン居抜き。京王線ホームから店舗内が見えて
窓広告が可能。キッズスペースもあり、前々業態は保育園。
店舗前に駐車場も割引券も購入できます。歯科、小児科、婦人科、塾が
入った主に医療系のテナントビル。
21坪／賃料：167,580円／保証金：837,900円
契約年数：３年／造作譲渡代：250万円→150万円！！
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100207001835
◎「大阪・塚本駅徒歩２分の整体サロン居抜き」
JR大阪駅より１駅目。希少！駅前商店街の１F店舗です。マッサージベッド、
カイロベッド、リクライニングシート各１台と、冷蔵庫、洗濯機、乾燥機も
そのまま継承。
22.77坪／賃料：180,000円／保証金：100万
契約年数：確認中／造作譲渡代：200万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100207000448
再募集開始！
◎「高田馬場の岩盤浴サロン居抜き」
駅から徒歩2分、メディアにも取り上げられたスパ！】岩盤浴、スパ（水素水）、
ボディ＆フェイシャルトリートメントのトータルリラクゼーションサロン居抜き。
人材不足によりやむなく閉店が決まりました。
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=090407161535
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■急いで！「サロン居抜き物件」
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
譲渡代無料！
◎「津田沼」岩盤浴サロン居抜き
津田沼駅前の岩盤浴居抜き店舗。ビル内には有名テナントが多数入居。
同フロアでは大手エステティックチェーン店も営業中！
48.79坪（専用面積）／賃料：941,094円／共益費：248,717円／
保証金：10,755,360円
償却：10％／契約期間：2年／造作譲渡料：0円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091213152742
◎「小田原の人気エステサロン居抜き」
地域で人気のエステサロンの居抜きです。内装が綺麗！！
近くに移転の為の売却なのでエステ以外の業態（クリニック向き）で
ご相談可能です。エステには珍しい１F路面店です。パーキングも相談可
坪数：40坪／賃料：32万円／保証金：160万円
契約年数：2年／造作譲渡代：200万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100128001521
◎「金沢大手エステチェーン居抜き」
大手エステチェーンの居抜き最新物件。サロンには最高の立地です。
非公開＆譲渡代大いに交渉可。３月閉店。早めにご連絡を。
坪数：45.47坪／賃料：663,862円／その他確認中
契約期間：確認中／造作譲渡代 大いに相談可
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100129155327
◎「横浜・鶴見の商店街内エステサロン」
鶴見のきれいな商店街内のエステサロンです。オーナーチェンジ案件のため、
スタッフは１人残存します。賃料も超格安！諸条件相談可能です。ゲルマスパあり。
初期投資が少なく初めての開業、事業投資にも向いています。
坪数：18.5坪／賃料：12.7万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100128160801
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
集客ばっちりの「商業施設内」新着特集
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◎「赤坂徒歩１分・駅上のシンボル商業施設内のサロン居抜き」
なんと譲渡代はゼロ円！！豪華居抜きです。非公開のため情報は
ここまで。内覧希望の方は早めにご連絡ください。
メンズにも向く立地です。
坪数：48坪／賃料：約96万／別途管理費等あり
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100128002816
写真、アップしました！
◎「横浜駅徒歩８分の大型複合ビル内」※居抜きでなくスケルトンです
2009年11月に竣工した新しいオフィスとテナントと住宅の複合ビル。
計画地の500m圏では、この3年間に人口が40％以上増加（横浜市コメント）
同地区の居住人口9,000人に対し、昼間人口15,000人近くある
人口流入地区。１Fはコンビニ、レストラン、３Fは脳神経外科、婦人科。
その４Fが募集区画です。整体、美容院や美容クリニックなどもOK。
坪数相談可／賃料：坪1.4万円（相談）／敷金・管理費等 相談可
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100201181428
◎銀座のファッションビル内のスケルトン
非公開の大型商業施設内のスケルトン。
大型アパレル店、飲食街、美容院等、女性に人気のビルです。
坪数は相談可能／諸条件相談大いに可能
◎代官山の商業施設内
非公開の商業施設内のスケルトン。おしゃれな雰囲気。
坪数は相談可能／諸条件相談大いに可能
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
お早めに！締め切り迫る オススメ「サロン居抜き物件」
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◎「新宿」美容外科クリニック居抜き【かなり豪華な内装です！】
西新宿の高層ビル街に隣接する豪華クリニック居抜きです。
移転のための閉店、マシン・備品類は移転先へ持って行かれるためございません。
47.81坪／敷金：7,649,600円／償却：10％／賃 料：956,200円／共益費：191,240円
契約期間：3年／更新料：新賃料の1ヶ月／造作譲渡料：400万円（応相談）
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091215200646
◎「大阪」美容外科クリニック居抜き【こちらも豪華内装です！】
梅田のキレイな居抜き店舗。大きめのサロンをお探しの方にピッタリです！
移転のための閉店。譲渡時期は応相談。
87.07坪／賃料：1,393,120円／共益費：261,210円／敷金：15,150,180円
契約期間：2年／造作譲渡料：1200万円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091215195106
◎「福岡・天神」クリニック居抜き【大型・男女別入り口】
天神駅から徒歩1分の大型クリニック居抜き物件。
なんと造作譲渡料0円！賃料・敷金等ご相談頂けます！
85.57坪／賃料：941,270円／敷金：10ヶ月／管理費：256,710円
契約期間：相談／造作譲渡料：0円
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=100119181832
◎「大分市中央町」トキハデパート前ビル（スケルトン）
1～4階まで、1棟貸し可能（分割もご相談）
1フロア72～74平米、
賃料：1階坪単価18000円、2～4階坪単価9000円です。
詳細はお問合わせください！
◎「東京港区・虎ノ門クリニック居抜き」造作譲渡料105万円！
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091117110856
1階が薬局、2.3階もそれぞれ歯科・内科というクリニックビル。
耳鼻科でしたが移転のため閉院しました。機器類を運び出す際に、
壁の一部を取り壊していますのでその部分補修が必要です。
場所柄、心療内科・美容外科等にお勧めです！年内いっぱいの募集予定。
約21坪／賃料：320,268円／共益費：45,752円／保証金：1,281,072円
償却：50％／契約期間：2年／造作譲渡料：105万円
◎白金台「タイマッサージ」居抜き【造作譲渡料0円！】
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091124142532
駅近のタイマッサージ居抜き物件。なんと造作譲渡料無しです！
シャワーもあり、豪華な内装です。
22.8坪／賃料：550,620円／共益費：44,880円／敷金：2,622,000円
償却：1ヵ月／契約期間：定借（期間相談）／更新料：新賃料の1ヵ月分
◎「自由が丘」駅前！エステサロン居抜き物件
15坪のエステサロン居抜き。改札目の前の好立地です。
上品な内装、自由が丘の雰囲気にピッタリなサロンです。
賃料：30.7万円／保証金：600万円／償却：20％
契約期間：2年／造作譲渡料：500万円！
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091022155339
◎「四街道」のリラクゼーションサロン【譲渡料値下げ】
地域密着で12年営業の指圧＆エステサロンです。
移転をお考えのための譲渡です。譲渡料：210万円→105万円(相談）
http://www.salon-keiei.com/inuki/detail.php?ID=091020143055
その他はこちらでチェック！
内覧は随時受付中 → メール info@salon-keiei.com か
（平日10時から18時）TEL:03-6438-2828 まで
〓☆〓〓★〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓★〓〓☆〓〓〓〓〓〓〓☆〓〓★〓〓☆
【閉店または移転をお考えのサロンオーナー様へ】
～～ 秘密厳守 ご相談受付中 ～～
「既に解約届を出していて、 もうすぐ原状復帰工事にかからなければならない。
今から【居抜き譲渡】を募集しても引渡しまでの期間がほとんどない…。」
「閉店を決めたが【居抜き譲渡】できない事情があり、
マシン・備品類だけでも売却して少しでも現金を手元に残したい…」
「新規のマシン・備品を導入したため、古いものを引き取ってもらえないかしら」
そんなオーナー様には！！ ↓↓↓
「今どきの★エステ経営研究所」ではエステ中古機器の売買情報募集中です！
http://www.salon-keiei.com/whats/2009/06/post-8.php
★買取実績多数！！ サロンに眠っているマシンを売却しませんか？
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エステ 「中古マシン高額買取」日本全国キャンペーン中！！
━PR━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
例）スチーマー（タカラ、タキガワ）、電動ベッド、エンダモロジー
サウナドーム、などなど・・
※一部、脱毛機など買取できない商品もございます。
詳しくはお問い合わせください！ 日本全国対応。
エリアにより弊社提携先による訪問査定もいたします。
◎「あんしんの無料査定！」
品名、型番、使用年数、年式、所在地とご連絡先を
明記の上、info@salon-keiei.com
「中古機器買取査定係」までメールください。
3営業日以内に、中古買取担当者からご連絡いたします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(● ’０ ’●)／ 特別SALE 期間限定「今どきの★エステ起業マニュアル2009」
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
メルマガ会員限定
■毎年ご好評の「今どきの★エステ起業マニュアル」。
http://www.salon-keiei.com/manual/
エステ・リラクゼーションサロン専門の不動産仲介やコンサルタント活動を
もとにした、はじめての開業に役立つ「エステ開業の基本」が詰まっています。
2009年度版も、おかげ様で大変ご好評いただいております。
★目次はコチラ
http://www.salon-keiei.com/manual/#mokuji
年末に完売したキャンペーン枠を延長し、2010年版が出るまで特別価格にて
「今どきの★エステ起業マニュアル2009」を販売致します。
・初めてのサロン開業に！ 既存サロンの見直しにも！
「今どきの★エステ起業完全マニュアル2009」
定価42,000円 → 特別価格 28,000円
（2007年版、2008年版購入者は 15,750円）
※お申込みフォームよりお申込みください。
http://www.salon-keiei.com/manual/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(PR)
（サロン専門広告制作）
┏━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━
┃メール・FAXによる簡単オーダー格安デザイン印刷！！
┃ 「エステ・リラクゼーションサロン向けポスター、パンフレット」
┃ 販促・広告ツールはお任せください！ｊ
┗━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━
♪ すべて「デザイン料込みの価格」でお見積もり致します ♪
■駅張り・店内用に「ポスター」B1サイズ（1030mmx728mm）
3枚・「デザイン料込み」で、
なんと34,500円！（税別）（※1枚から注文可能）
■手配り・DM用の「リーフレット」片面
5,000枚・「デザイン料込み」で
なんと98,000円！（税込）
（※500枚から注文可能）
このほか「のぼり」「折込チラシ（500枚以上）」「ショップカード（500枚以上）」
「名刺」等、サロンに必要な販促ツールはお任せください。
（最低注文枚数がございます、お問い合わせください）
お見積もり無料 ⇒⇒ マカルーまで info@salon-keiei.com
★見積もり希望の「アイテム」「数量」「納期」「会社概要」を添えて
お送りください。
混雑具合によりお時間頂戴する場合もございます。
マカルー×ジャリア「エステ・リラクゼーションサロン専門広告」
……………………………………………………………………………………（PR）
貴サロンに「興味がある」という程度の「来店歴のないお客様」にまで
積極的なアプローチが可能！
【 Alike.jp アライク.jp 】
http://alike.jp/owner/index/ain/makalu/
mixiとの連動でユーザー数激増中！
「フリーペーパー」等に限界を感じるサロンの救世主！
■「アライク.jp」は、
他のポータルサイトにはこれまで無かった「プッシュ型」で
来店したことがあるお客様に対して情報を伝えられるサービスがあります。
「興味がある」という程度の「来店歴のないお客様」にまでアプローチが可能！
月々無料、いまなら期間限定キャンペーン：月々3150円から
低コストなのに驚異的アクセスでサロン集客 「 アライク.jp 」
http://alike.jp/owner/index/ain/makalu/
★一見客の集客に 限界を感じているサロン経営者が 増えている★
◎一見客の獲得単価は、リピーター獲得の20倍！◎
無料でお試し可能です♪
http://alike.jp/owner/index/ain/makalu/
……………………………………………………………………………………
【 広告掲載のお問い合わせについて 】
-------------------------------------------------------------------
3500人のエステ・リラクゼーションサロンオーナー、開業予備会員、
業界関係者が毎週読んでいるこのメルマガに広告を出してみませんか？
ヘッダー広告 ／フッター広告／ 号外広告
（入稿手順、料金等はお問い合わせください）
∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴
最後までお読み頂きまして、ありがとうございます。
配信停止ご希望の方がいらっしゃいましたら、お手数ですが
お申し付けくださいませ。 info@salon-keiei.com
∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴
「今どきの★エステ経営研究所」
エステ・リラクゼーションサロン店舗専門不動産仲介
有限会社マカルー http://www.makalu.jp
〒107-0052 東京都港区赤坂8-7-18 ハイトリオ赤坂八丁目305
TEL： 03-6438-2828（平日10時から18時） FAX：03-6438-2829
■宅地建物取引業者 東京都知事(1)第88443号
・サロン不動産情報についてhttp://ameblo.jp/imadokino
・「サロンちゃん」ツイッター https://twitter.com/salonchan