こんにちは三越住宅㈱池袋支店ございます。
今日ご紹介させて頂くのは、収益物件なるものです
いわゆる「オーナーチェンジ」物件でございます。
「オーナーチェンジ」とは投資用の物件で、賃借人が現在入居中で売りに出す物件で
入居者を探さず入居者を確保して、収益を得ることができます
メリットとしては
オーナーチェンジで物件を購入するのは、家賃収入を目的とした購入と考えられ
新たに入居者を探す必要がない。とりあえず空き部屋に悩まされることもなく、
オーナーチェンジのその月から家賃収入を得ることができる。
不動産で稼ぎたいと思うならオーナーチェンジはお勧めです。
ただし、すぐ退去してしまう可能性や家賃滞納問題、退去後の補修費用が思ったよりかかるなど
物件の内装も基本的には見れないので、そういったデメリットの可能性もあります。
そのあたりは、購入に関しての心構が必要かと思います
「オーナーチェンジ」の簡単な説明はこのあたりにしまして、気になる物件のご紹介です
場所は・・・・○○ブロードウェイ・○○サンプラザ
そうです！！ 中野駅です！！！
人気高いですね
総武線・中央線・東西線の「中野駅」徒歩７分
さらには丸ノ内線の「新中野駅」徒歩５分の好立地
そして現状は「フィオーレ中野ハウス」として、女性専用のゲストハウスとして賃貸中
ちなみにゲストハウス（シェアハウス）とは、簡単に説明いたしますと、キッチンや風呂トイレ、洗濯などの
部分を共有で使用して、基本的には各々のお部屋で生活をして、共有スペースなどで
交流を図ることもでき、プライベートのある、共同生活といったところでしょうか
海外の方との交流を目的として作られているところも多く、最近はとくに女性にとても人気があるようです
広いキッチン・広い風呂・リビングやダイニングが魅力の一つといえます。
購入者の方のメリットとしては、一括でご家族に貸す場合より収益をとれるケースが多い点ですね
今回の物件はファミリータイプの間取りとなっており↓↓↓↓↓
※間取りは２F
「フィオーレ中野ハウス」 で検索頂くと状況が見れます。
価格は２３００万円となっております！！
ちなみに１Fもご紹介しております。ご興味のある方ぜひご連絡ください
それでは、ご連絡お待ちしております。
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