前回のブログから1ヶ月経ってしまいました。
外構工事も終わり、快適に暮らしてます！笑
新居サイコーですね！
家造りも終わって一息。
趣味（家研究）もなくなり、次にハマりそうなのがコレです。
ワンダーコア（スマート）
コレでぽっちゃり体系を卒業するぞと意気込んでおります！
ちなみに現在の体系（イメージ）
（画像をお借りしています）
目標の体系（イメージ）
（画像をお借りしています）
応援よろしくお願いします。
さて本題です。
（WEB内覧会ではありません。知りませんでしたすみません。）
引っ越し時に賃貸アパートの大家さんと戦った時の記録です。
（新居完成まで住んでいたのは築23年くらいの3LDKのアパートでした。）
こちらの戦闘力を書いておきます↓
・敷金12万入金
・入居して約3年
・入居時に壁紙や網戸を張り替えていないのを写メ撮影済み
・和室の畳は新品になっていましたが、和室をほぼ使用せず、入居時の養生紙は敷いたまま
（養生紙をはいでみたら紙が重なっているところとそうでないところの日焼け色が全然違う！！笑）
・夫婦揃って非喫煙者
これで大家さんを迎え撃ちます
つづきまして大家さんの登場です
戦闘力を書いておきます↓
・おばちゃん
・悪そうなおばちゃん
・クリーニング屋さん同伴
・賃貸契約書に壁紙や畳の張り替えは借主負担と明記
（画像をお借りしています）
早速戦闘開始！！
大家さんの先制攻撃！！
大「えー、まずクリーニング代を4万程頂きます」
私「いいですよ」
capに4万円のダメージ！！
大家さんの連続攻撃！！
大「次に畳の張り替えで4万程頂きます」
私「なんでですか？今日養生紙をはいだのですよ？（バカですか？）←注：悪い私の心の声」
大「なんでって、色が変わってるから次の人に貸せないじゃない」
私「いや、この状態でも十分使えますよ？次の人にキレイに貸し出したいってのは大家さんのワガママですよね？それを私に負担しろってのはおかしくないですか？（バカですか？）←注：悪い私の心の声」
大「でも契約書に借主負担て書いてあるから出してもらわなきゃ困るわよ」
私「そんな消費者に不利な契約が有効とは思えません。畳にしろ壁紙にしろ経年劣化分は常識的に大家負担って知ってます？（バカですか？）←注：悪い私の心の声」
ここで大家さんが同伴のクリーニング屋さんに助けを求める
大「そんなことないわよねー、契約書ですものねー、ねぇ」
ク「大家さん、残念ながら今回のケースでは裁判しても大家さんが負けますよ。畳から新品の匂いしますし。capさんの言う通り、経年劣化を考慮しなければならないし、ぶっちゃけ畳の張り替えはグレーな部分です。揉めたら勝ち目はありません」
！！！
なんと！同伴のクリーニング屋さんは私の味方でした。
（というか、私がゴネたのであきらめたんだと思います。）
ク「では大家さんは8万円を返金ってことでお願いします。サインを。」
（画像をお借りしています）
大「（しぶしぶ）」
大家さんに8万円のダメージ！！
（悪い私のイメージです。画像をお借りしています）
ということで敷金のうち約8万円をもぎ取って引っ越し完了となりました。
これから引っ越す方の参考になれば幸いです。
参考にならなかった方、知りませんでしたすみません。
次回こそWEB内覧会開催か？！！乞うご期待！
おわり
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