こんにちは
ながーーーい夏も、やっと終わりが見えて来たこの数日。
朝晩が少し過ごしやすくなって来ましたね
ほんとーに、長かった、、、
香港行って来ました
さて、そんな涼しくなって来た気温とは真逆に熱くなった話です
ちょっと記事長いよー
7月に決済終わったテナント物件ですが、、、
ひと月程して、司法書士さんから登記完了☑️という事で、登記簿も含めて書類が来たので、売主兼不動産屋から、所有権移転の連絡と、10月分からのお家賃の振込先（私の口座）の通知も借主様にとっくに届いているだろうと思い、お盆明けた頃、菓子折り持ってご挨拶に伺いました
そうしたところ、オーナーが不在だったのですがとりあえずご挨拶だけして名刺を置いてきたのですが、数時間後に着電
あのー、何にも現管理会社（売主）から連絡来ていないのですが、、、、
え？！まだ来ていませんか？
もう届いているかと思ってました。
登記が完了したので、ご挨拶に伺ったのですが、、、
と、一旦この時は、先走ったかな？と事情を話して電話を切りました。
家賃も、9月分まで決済の時に手続きのタイムラグのこともあり、先に受け取っていたので、そこまで慌てませんでしたが念のために担当には連絡しましたが、電話にでないのでショートメールしときました
その返信はきませんでした
その間も別件で電話したのですが、連絡こず、つねにショートメールでやり取り
そして，9月も20日頃！
テナントの借主様から着電
あのー、まだ何の連絡もないのですが、家賃はどこに振り込めばいいのですか？
〇〇さんからしか、移転したとの事は聞いていないので、、、
はぁ？！
なんと、まだ何にも連絡がないとの事！
担当、電話してもでないし
またまたショートメールで、どうなってるのか、とにかく相手に早く連絡してくれ、と伝えたら、今日中に調べて連絡します、とショートメールで返信きただけ。
次の日から私は海外に行く予定で連絡取れなくなるから何とかしてくれ、と伝えておきました。
結局，返信なし
が！！
帰って来て、ほっとしたのも束の間、、、
またテナントオーナーから着電
嫌な予感、的中
月末なんで、どうしたらいいですか？
まだ何にもないです、、、
との事。
これ、9月30日の午前中の話。
この電話の後，担当に電話したらなんと
書類は賃貸部が送ったと言ってるんですよ、、、電話も契約書の連絡先に電話しても出なくて、、、
知ってたら教えて頂けますか？
とか言ってたんです
なので、その直前に直接私の携帯にテナントオーナーから電話きてたので履歴からコピペして、すぐメールしたのですぐに電話したのかと思ってたんです。
流石にブチギレて、今まで担当としか連絡してなかったのですが、こりゃダメだ！
この担当、大阪支社です。
この会社、上場してます。
HP調べて、首都の本社に電話っす
総合案内のお姉ちゃんに、事情を話し、マジで迷惑してる
上層部に話して今後こんな事ないようにしてくれ、いや、ちゃんと手続き終わったか誰か確認して！
お姉さんは悪くないのに、ごめんねー
とやさし〜くクレームあげたところ、
そのあと、そっこーで担当からすぐ書類送りましたので、相手様にもご連絡し、数日後にご入金していただけるそうです！と、お電話来ました
オマエ、ショルイハオクッタトイッテナカッタカ？
テナントオーナーからは、送るの忘れてたみたいですと折電もらったんです
嘘八百、不動産屋として最悪な担当でした。
重説も、電話で明らかに移動しながら済ませたとんでもないヤロウ。
決済の時に大阪から来たので、さりげな〜く、あれ、まずいよね？笑と言ったら、顔色変えてました
今回，クレームついでに言ってやろうかと思ったけど、会社に言っても仕方ないかなーと思ったのと、流石に免許無くなったらご飯食べられんようになってもなぁ、と仏心で弱み握っときます。まあ、一回くらいの重説違反なら剥奪とかにはならんと思うけど？
とにかく、
最初の印象が、テキトーそうな兄ちゃん。
それでも、売買の契約は流れ作業のように慣れてて早かったから、まあ、いっか、でしたが、
その後の仕事ができないんじゃあ、全くお粗末過ぎて出来ない奴でした。
明らかに、契約の数とって成績上げて給料上げてさっさと転職、独立ってな感じですかね？
でもあれでは、独立してもお客様がついてこないやろなー
世の中の不動産屋のイメージが悪くなりそう。。。
その会社の口コミ、メッチャ悪いです〜
そういう事です笑