インターネット無料は
賃貸物件選びにどのくらい影響するか
約半分の物件探しに影響あり
品質重視（高速インターネット）
これから増加の見込みです
2023.12月 10～60代 549人に
インターネットで調査した会社の
記事が賃貸新聞に掲載されていました
インタネット無料物件に住んでいるのが147人で26.8％
自分でインターネットを契約したが382人で69.6％
インターネットは使用していないが20人で3.6％
ネット無料の有無が賃貸住宅選びの影響度について
非常に重要・重要が250人で45.6％を占めた
あまり重要でない・全く重要でないが174人で31.7％
どちらも言えないが125人で22.8％という結果です
ネット無料物件を選ぶ理由についての質問では
経済的な理由が234人で42.6％
自分で契約がいらないため便利が218人で39.7％
入居日からすぐ使えるが84人で15.3％
ネット無料の物件に住んだことのある238人に
トラブルがあったかの質問に
あったのが52人で21.8％
無いが186人で78.2％
5人に1人がトラブルに遭遇しています
メリットとして
面倒な手続きをしなくてよいのが嬉しい
経済面で非常に助かる
デメリットととして
速度が不安定そう
セキュリティが心配 という意見
もし引越しをするなら
ネット無料物件に住むかの問いに
住みたい回答が285人で33.8％
どちらともいえないが183人で33.3％
住まない回答が81人で8％ でした
私は65％位影響すると思いましたが
調査結果は45％ でした
調査の行間を読み込むと
ネットがケーブル（有線）かWi-Fiか
ネットの契約が１Gbps（1000Mbps）
以上か それ以下か の調査があれば
重ね合わせてみると問題点が
明確になるように思えます
賃貸物件の無料ネット環境は
現状 １Gbps（1000Mbps）以下の契約で
Wi-Fi が多いように思います
セキュリティも甘い
ネット無料の歩みは
初期2011年 H23年 100Mbps 遅め
2015年 H27年 350Mbps 使えます
2019年以降 RI以降 1000Mbps
十分な速度になるようです
ちなみに弊社NET無料は
CAT6 カテロクケーブル
NTT西日本「隼」
プロバーダー「OCN」
セキュリティはVLANで構築
この位スピードが出ます※ご参考
弊社管理物件 エスプリ206号室
１Gbps（1000Mbps）の契約で
200～330Mbpsのスピードが出ます
今後 新築は１Gbps（1000Mbps）以上の契約
既存のネット無料物件もリノベが増加します
そうなれば65％位
物件選びにネット無料が影響するように
なると思います
65％くらいになれば
引越しをするならネット無料物件
に住みたい人の割合が増えるでしょう
ネット無料物件の割合は今後も増えます
品質の良いネット無料環境と
住み心地の良いアパマンは
今から R7年にかけてお家賃のUP
があることが見込まれるかも
需要と供給の関係ですからね・・・
つづく・・・
