プラン第一案

先週の土曜日
午前Ｏ社、午後Ｓ社で
プラン打合せをした

両社とも大体の希望は伝えていたので
それを具体的に図面に落としてきたものを
予算を見ながら変更・調整していく
という打合せ
（ただし、今回の打合せでは
両社とも前回聞いた予算に合わせた、ということで見積額は提示せず
今回の打合せ内容を反映させた図面に対して
見積作成します、とのこと）


まずＯ社
こちらはハウスメーカーと工務店の
中間といったとこなので
とりあえず広い…
希望した内容が
ほぼ全部反映されてた
二階に便所がなかったくらいか

これは予算超えてるだろ
と疑ってしまう豪邸になっとる
まあ、次回もってくる金額を見ないと
なんとも言えないですが
とりあえずは好印象


次はＳ社
こちらも、概ね希望を反映
ただ、少し予算を超えるから
削るとこを調整していきたい
とのこと

二階の間取りが希望とは違ったんですが
むしろ提示された間取りの方が
私も妻も気に入ってしまった


金額については
営業の常套手段である
・決算月
・早めに決めてくれたら
というキーワードもちらほら
出始めたんですが

なんせ
三社とも具体的な見積額が出てないんだから
決めようにもまだ無理です
と言って引き下がってもらいました

Ｓ社の営業さんが一番熱心で好印象だけど
契約を急かす感もある
他の二社の営業さんはえらい落ち着いてるが
この差はなんなんやろ
営業さんの性格か。

来週末には
三社とも見積額を出してくるから
大体候補を固めることになるかな

間取り打合せ（Ｓ社）

今日は、初の間取り打合せ。
とはいえ、初なので、設計士さんの紹介とこちらの要望を予算に関係なく伝える程度。

あくまで予算は度外視
要望なので
言いたいこと言ってきました

大きめ開放感あるLDK
六畳和室
リビング階段
吹抜
大きめの浴室、トイレ
二階にフリースペース
子供部屋は将来間仕切れる
カウンターキッチン
収納多め
ウッドデッキ
などなど

けっこう楽しいもんでした。
段々ここから
予算に合うように
削りまくられていくんだろう


あと、生涯の経済的計画
ライフプランナーという人
と話してきました
詳細な結果は
来週持ってきてくれるとのこと
ただ、そんなに多く年収を
言ったつもりはないが
十分余裕ある予算ですね！
と言われたことに不安を感じた
そう油断させて
高めのプランを
選択させる気ではなかろうか

まあない袖は振れないから
無理なものは無理ですが

土地購入資格確認

本日、午後半休をもらいURの土地購入の資格確認へ行きました。

とはいえ
現在機構の物件にはお世話になっていないことと
土地代は即金で払うため
書類の簡単な審査で終了

資格確認とか言うから
収入とか借金とか根ほり葉ほり
聞かれるかと思ってたけど
簡単なものでした。


若干気になったのが地盤調査結果
わずかながら
薄く柔い粘土層があるような結果

まあ設計時にはちゃんとした調査をもっかいするから
それを見ないことには何とも言えないですが
できれば地盤改良はしたくないなあ

明日、会社で地盤に詳しい人に相談だな