マンション並の価格で一戸建てに住めます。
●家族のコミュニケーションを重視した間取りです。
子育て世代に人気のリビングイン階段を取り入れまし
た。リビングイン階段とは、家族のいるリビングの中
に階段があり、子供はリビングを通らないと子供部屋
や玄関へ行けない間取りです。
そのため、子供が玄関から直接自分の部屋へ行くこと
を防ぎ、家族も子供の様子がわかるため、声をかけた
り、会話をしたりとコミュニケーションがとりやすくなりま
す。頭のいい子が育つ家などで推奨されている間取り
です。
●港北ニュータウン内では稀少です。
第1種低層住居専用地域が多い港北ニュータウン内で
は稀少な第2種中高層住居専用地域の戸建てです。
3階建てが建築可能なエリアのため、マンション並の価
格で一戸建てが購入できます。マンションの管理費や
駐車場代がもったいないと思う人には特にオススメです。
●子育て世代にはうれしい立地です。
茅ヶ崎小学校、徒歩3分、茅ヶ崎中学校、徒歩2分、セン
ター南駅、徒歩12分、と子育て世代にはうれしい立地で
す。また、学校や公園が近くにあるので災害時でも安心
です。
●きれいな空気で生活できます。
24時間対応の自動換気システムの採用で2時間に1回、
室内の空気が入れ替わります。そのため、木材の乾燥
効果による建物の耐久性の向上や、小屋裏の廃熱を促
進するので冷房効果が高まります。もちろんシックハウ
ス症候群の原因となる有害物質やタバコの煙、生活臭も
屋外に強制排気し、新鮮な給気を屋内に取り入れるので
いつもきれいな空気で生活できます。
●１日の疲れが癒されます。
一戸建てならではの大型バスルーム（１坪タイプ）を実現
しました。足を伸ばしてゆったり入浴できます。浴室換気
乾燥機付きなので、梅雨時や雨天時には乾燥機として利
用することができます。また予備暖房機能や入浴暖房機
能を利用して、浴室内を少し温めておくとヒートショックを
防ぎ、お年寄りの入浴事故を防ぎます。もちろん、換気乾
燥機能がついているので、水滴や湿気を排気し、カビの発
生やいやなニオイを防止してくれます。お掃除がラクなお
風呂です。
●住み心地が違います。
全室にLow-E複層ガラスを採用しました。Low-E複層ガ
ラスは、Low-E金属膜を施したガラスと板ガラスを使っ
て中間に空気層を挟んだ高性能なガラスです。
遮熱効果は一般的な単板ガラスの約2倍。断熱効果では
約3.5倍もすぐれています。これにより、エアコン等の
効きめは格段に高まり、より少ないエネルギーで十分
な快適さを得ることができます。
メーカーの調査では冷暖房費は約40％削減可能。年間
の光熱費が約5万2,000円も節約できます。
また、冬場の結露を抑制し、カビやダニの発生を防ぐ他、
紫外線カットによるカーテンや家具の色褪せ防止、日射
熱カットによる夏の西日抑制など、メリットいっぱい。
今、最も注目されている複層ガラスです。
●705,600円節約できます。
4,280万円の物件を購入する際、一般的な仲介手数料は
1,411,200円。でも、e-住み替えならその半額705,600円
で購入できます。もちろん住宅ローンの斡旋や売主との
交渉も承ります。広告宣伝費ゼロ、インターネットに特
化した会社だからこそのメリットです。
物件名／センター南新築一戸建てⅡ
所在地／横浜市都筑区茅ヶ崎東2丁目
交通／市営地下鉄ブルーライン線『センター南』徒歩12分
構造／木造3階建て
築年／平成23年9月
備考／フラット35S対応
外観に色に合わせた玄関扉。
断熱仕様です。
こじんまりとした玄関。
狭いながらも明るい雰囲気になってます。
5号棟のLDK。
18.7帖あるので広々しています。
3階の洋室へはリビングを通っていく
リビング階段を採用しています。
リビングからの眺望。
2階でも開放感ある景色が愉しめます。
ハッチ型のカウンターキッチン。
L字型なので作業面積が広く取れます。
一戸建てならではの1坪タイプのお風呂。
半身浴もできるベンチ付き浴槽です。
階段には手すりを付けました。
小さな子供やお年寄りでも安心です。
3階の6.7帖の洋室。
南向きで陽当たりのいいお部屋です。
5号棟 4,680万円 土地：66.29㎡ 建物：92.60㎡
販売価格：4,280万円～
土地：76.94㎡～
建物：86.74㎡～
間取り：3LDK
建ぺい率：60％ 容積率：150％
用途地域：第2種中高層住居専用地域
取引態様：仲介
◆最新の物件状況はお問い合わせください。
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電話等による、しつこい営業は一切ありません。
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