田園都市線の家探しに行き詰まった人へ
●通勤、通学に便利です。
横浜市営地下鉄「中川」駅まで徒歩5分。隣の「あざみ
野」駅からは田園都市線で「渋谷」駅へ約25分、大手
町方面へも直通で行ける好アクセスです。また、サント
ゥール中川のバス停からなら「たまプラーザ」駅へバス
11分。通勤、通学の足として利用できます。
●駅徒歩5分とは思えません。
横浜市の条例をもとに整備された周辺環境は、公園、広
場、歩行者専用道路と、美しい自然を活かした“人にや
さしい”工夫がいっぱいです。雄大な竹林のある烏山公
園へは徒歩3分、球技専用の運動公園の宿入公園へも徒
歩4分。小さな子供のいる家庭や、ゆっくり老後を過ごした
い人に最適です。
●公団分譲という安心感。
サントゥール中川は住宅都市整備公団の分譲です。分譲
棟（総戸数295戸）と賃貸棟（337戸）に分かれた総戸数
632戸というビッグコミュニティー。広い敷地には四季折
々の植栽が施され公団らしい行き届いた管理が自慢です。
●お年寄りや、子育て世帯に最適です。
1階なのでお年寄りや、身体の不自由な方小さなお子さん
のいる家庭に最適です。エレベーターを利用しないで出入
りできるので災害時にも安心です。
●ムダな出費がかかりません。
室内はフルリフォーム済みなのでリフォーム費用等ムダ
な出費がかかりません。照明器具付きなのですぐに入居
できます。
●主婦がよろこぶ間取りです。
キッチンはハッチ型のカウンターキッチンを採用しました。
ハッチ型なので料理中でもリビングが見渡せ、家族とコミ
ュニケーションがとれます。また、キッチが丸見えになる
ことがないので、いつも整理整頓しておく必要がありませ
ん。
他にも、キッチンから洗濯機置き場や洗面所、お風呂へ行
けるよう動線を短くしました。ながら作業ができるので忙
しい主婦には最高の間取りです。
●月々123,943円で購入できます。
全額（3,480万円）住宅ローンで借りた場合、変動金利2.475
％、35年返済だと、月々の返済額は123,943円（ボーナス0）
今の家賃と比べてください。
●13～14万円で貸せます。
近隣の賃料相場はおよそ13～14万円。万一の時も賃貸マン
ションとして貸せば住宅ローンが返済できます。
●579,600万円節約できます。
3,480万円の物件を購入する際、一般的な仲介手数料は
1,159,200円。でも、e-住み替えならその半額、579,600円で
購入できます。もちろん住宅ローンの斡旋や売主との交渉も
大丈夫。広告宣伝費ゼロ、インターネットに特化した会社だ
からこそのメリットです。
物件名／サントゥール中川
所在地／横浜市都筑区中川2丁目
交通／ブルーライン線『中川』駅歩5分
構造／RC造地上10階建て
総戸数／57戸（総戸数295戸）
築年／平成2年3月
備考／住宅都市整備公団分譲
5号棟の外観。
白いタイル貼りのまぶしい外観です。
エントランスはこちら。
まるで公園の中にいるような雰囲気です。
室内はリフォーム済み。
1階なのでお年寄りや子育て世代に最適です。
リビングに隣接する約5帖の和室。
南向きなので陽当たりも良好です。
キッチンはハッチ型のカウンターキッチン。
システムキッチンも新規取替済みです。
洗面所と洗濯機置き場。
キッチンから出入りできる2ウェイタイプ。
バスルームも新規取替済み。
気持ちよく入浴できます。
リビングからの眺め。
緑の植栽に心がなごみます。
価格：3,480万円
専有面積：73.78㎡ バルコニー：9.88㎡
所在階：1F 間取り：3LDK
管理形態：全部委託 管理員：日勤
管理費：13,000円／月 修繕積立金：11,000円／月
現況：空室 取引態様：仲介
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