子育て世代に住んで欲しい家です。
●横浜で一番人気の街です。
今、横浜でもっとも人気のある街といえば都筑区。都筑ネーゼという
造語まで生まれた、若い世代に人気の街です。その一角に生まれた
のが、都筑ふれあいの丘新築分譲住宅。全10棟の開発分譲地。高台
で陽当たりが良く、眺望、風通しも申し分ありません。道路を隔てた先
には、都筑ヶ丘幼稚園もあり、子育て世代にはピッタリの住環境です。
●きれいな空気で生活できます。
24時間対応の自動換気システムの採用で2時間に1回、室内の空気が
入れ替わります。そのため、木材の乾燥効果による建物の耐久性の向
上や、小屋裏の廃熱を促進するので冷房効果が高まります。もちろん
シックハウス症候群の原因となる有害物質やタバコの煙、生活臭も屋
外に強制排気し、新鮮な給気を屋内に取り入れるのでいつもきれいな
空気で生活できます。
●1日の疲れが癒されます。
一戸建てならではの大型バスルームを実現しました。足を伸ばしてゆ
ったり入浴できます。大きな窓もついているので通気性がよくカビの心
配もありません。お掃除もラクなバスルームです。
●環境にも家計にもやさしい家です。
省エネ法で定めるトップランナー基準をクリアーした住宅なのでフラ
ット35S(20年金利引下げタイプ)が利用できます。もちろん住宅エコ
ポイント対象物件です。
●女性に人気の暖房システムです。
リビングに床暖房を設置しました。床暖房は、遠赤外線を利用した
「輻射熱(ふくしゃねつ)」暖房。遠赤外線は物質に吸収されると熱エネ
ルギーに変わるので、体に当たると体の芯からポカポカと暖かくなりま
す。頭寒足熱でとても快適。また床暖房には室内に燃焼させるものが
ないため、嫌なニオイがなく、乾燥しにくいので、のどやお肌にやさしく
女性に大人気。その上、エアコンやファンヒーターのような風が起こら
ないこともあり、埃やダニの死骸などが舞い上がらないので、空気が
汚れにくく、アレルギー体質やぜんそくのある方には最適です。
●いつまでも安心です。
サービスエンジニアによる定期巡回サービスによる点検を行い、保証
の内容に準じて無償、有償で修理します。また、10年目に必要なメン
テナンス工事を実施することによって20年保証も行ってくれるので安
心です。
物件名/都筑ふれあいの丘新築住宅
所在地/横浜市都筑区川和町
交通/市営地下鉄線『都筑ふれあいの丘』徒歩16分
構造/木造2階建て
築年/平成23年7月
備考/全10棟開発分譲地
2号棟(4,896万円)の玄関。
一戸建てらしく広々としています。
2号棟のLDK(約18.75帖)
広いリビングに憧れている人には最適!
明るい窓と勝手口のあるキッチン。
独立タイプなのでお掃除が苦手の人でもOK!
大きな窓のあるバスルーム。
ゆっくり半身浴もできるバスタブです。
2階の主寝室(7.87帖)
壁一面の大きなクローゼット&小屋裏収納付き。
小屋裏収納には電気&コンセントも。
たっぷり収納できます。
陽当たりのいい2号棟の庭。
程良い広さの手入れしやすい庭です。
1号棟(4,983万円)。
角地なので開放感抜群です。
LDKは16.5帖。
ハッチ型のカウンターキッチン。
キッチンはL字タイプ。
作業スペースが広いのが自慢です。
1号棟の2階からの眺望。
高台のため風通しも良好です。
1号棟 4,983万円 土地:147.23㎡ 建物:89.75㎡
2号棟 4,896万円 土地:125.49㎡ 建物:92.74㎡
販売価格:4,896万円~
土地:125.49㎡~
建物:92.74㎡~
間取り:3LDK~
建ぺい率:50% 容積率:80%
用途地域:第一種低層住居専用地域
取引態様:仲介
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