311以降、住宅を購入する人にも大きな変化が現れました。
それは主に次の３つ。
耐震性能と予算、そして太陽光発電です。
耐震性能に関しては、最近の新築住宅であればどこも十分な対策が
取られています。震度６は当たり前、震度７でも倒壊しない住宅が
建売住宅でも建てられています。
予算に関しては、少し抑えめに考える人が増えてきました。
年収に対して目一杯の住宅ローンを組む人が減り、贅沢をやめて
返済に余裕のある予算に変える人が増えています。
この２つに関しては、大きな地震が起きたり、不景気になったりす
るとよく見られた傾向ですが、今回はこれに太陽光発電が加わりま
した。
311の停電と今夏の節電が大きな影響を与えたのかもしれません。
今、太陽光発電は住宅を購入する人が最も関心を持っている設備の
ひとつになっています。
しかし、現実問題としては太陽光発電は導入コストが高いため（一世
帯当たり約180万円程度の出費）誰でもが導入できる設備ではありま
せん。
ましてや、建売住宅を購入する人にとっては住宅購入後の設置とな
るため、よりハードルは高くなります。
太陽光発電を導入したい
でも、余分な出費はできない･･･
そんな人にオススメなのが今回ご紹介する神木本町4丁目の新築住
宅です。この建売住宅の最大のメリットは、太陽光発電が標準で装
備されていることです。
311以前から太陽光発電の普及に取り組んできた地元の建築業者に
よる分譲住宅ですので実績、アフターサービス共に万全です。
低予算で、耐震性に優れ、エコな住宅を求めている人に見ていただ
きたいオススメの物件です。
●太陽光パネルを標準装備。地球にも家計にもエコな生活ができます。
●広いの敷地に大型地価車庫付きなので、南の庭が広く取れます。
●リビングには床暖房を標準装備。空気を汚すことなく暖房できます。
●浴室には大型の窓と換気乾燥機付き。明るいだけでなく、すぐに
乾燥できるのでカビの心配がありません。
●平小学校（約250m）、向丘中学校（約250m）。子育て世代に安心
な通学に便利な立地です。
●住宅エコポイント対象物件。今なら30万円分のエコポイントが利用
できます。
●建物20年保証付き。他にも24時間電話対応サービスなどアフター
サービスが充実しています。
●住宅再保証システムにより次に購入した方にもアフターサービス
が引き継ぎできるので売却時にとても有利です。
●24時間換気システムの採用で室内の空気がとてもキレイです。花粉
症やアレルギーのある方にはうれしい装備です。
●全戸グルニエ付きなので、荷物の多い家庭でも収納には困りません。
物件名／神木本町新築一戸建て
所在地／川崎市宮前区神木本町4丁目6番地
交通／田園都市線『宮前平』駅徒歩21分
構造／木造2階建て
築年／平成23年7月
備考／太陽光パネル標準装備
太陽光パネルを標準装備した建売住宅。
これからの時代を予感させる新しい街です。
高級感溢れる玄関扉。
木目調のズッシリした重みのあるドアです。
1号棟、約18.8帖の広々としたLDK。
床暖房も標準装備です。
LDKには6帖の和室を併設。
南向きの陽当たりのいい和室です。
ゆったりした敷地を活かした庭。
緑の芝生が気持ちいい。
清潔感溢れるカウンターキッチン。
大人二人で作業してもゆとりのある広さです。
浴室換気乾燥機のついたバスルーム。
戸建てならではの大きな窓が魅力です。
2階の8帖の主寝室。
収納も豊富で建売住宅とは思えない広さです。
2階の洋室からの眺め。
屋根の太陽光パネルがエコ住宅の証。
販売価格：4,880万円
土地：159.01㎡
建物：127.04㎡
間取り：4LDK
建ぺい率：50％ 容積率：80％
用途地域：第1種低層住居専用地域
取引態様：仲介
販売価格：4,680万円
土地：158.31㎡
建物：122.1㎡
間取り：4LDK
建ぺい率：50％ 容積率：80％
用途地域：第1種低層住居専用地域
取引態様：仲介
販売価格：4,780万円
土地：160.18㎡
建物：125.82㎡
間取り：4LDK
建ぺい率：50％ 容積率：80％
用途地域：第1種低層住居専用地域
取引態様：仲介
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