法定研修行ってきました！

弊社は全日本不動産協会会員です。この協会では年４回法定研修なるものを開催頂くわけなのですが
これが何とも微妙にハードスケジュール！
１時半スタートで３時４５分までなのですが、途中一切休憩なしで延々と講師の方が変わるだけで続きます。
今回は住宅瑕疵担保責任保険について、続いてフラット３５について、最後に高齢化社会と不動産取引という題材でした。
毎回講師の方が一方的にお話しされる内容なのですが、基本的に重要な内容ばかりなのです。
眠たい目を擦りながら必死で２時間１５分喰らいつきました。

とりあえずフラット３５Ｓが平成２３年まで延長が一番身近な話題でしたが、他の内容もいつか必ず必要な知識と忘れないよう頑張ります！！

# 武庫之荘駅徒歩５分の店舗の問い合わせ急増中！！

武庫之荘駅徒歩５分の飲食ＯＫ、８．２坪の店舗。家賃をドーンと５．２５万円（税込）に変更しました所、問い合わせ急増中です。
月曜日に物件検索サイトと、engineの物件詳細ブログに掲載したところ月・火曜日の２日間でお問い合わせを３件頂きました。
現在のところ成約は頂いておりませんのでご関心のある方は是非お早めにお問い合わせください。
物件詳細ブログに写真入りでご紹介しております。

中々ありませんよ！１階店舗で５万円の家賃は！『一見の価値ありです。』

1.７?の売トランクルームはいかが？

トランクルームを売るって初体験です。
専有面積は内法（登記面積）で１．７?。坪数で言うと約０．５坪、畳で言うと約１帖。
天王寺スカイハイツ内の１１階部分にあるトランクルームです。

通常、お部屋とセットで登記されていますが今回の物件は現オーナーが土地家屋調査士に依頼して
お部屋と分割して登記している物件です。

当マンション全体の住居戸数は２１２戸でトランクルームの数は２０戸。希少価値が高いことを
考えれば、収益としての検討も面白そうな物件です。

ちなみに価格は１２０万円で賃料相場は１～１．２万円なので予想利回りは１０％～１２％。
物件詳細ブログにも画像が手に入り次第アップしますのでお楽しみに！